Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Påletorpsvägen 12 / Partille

Socialt kedjehus med ett stort härligt uterum

Utgångspris
4 075 000 kr
Boarea/biarea
132/40 kvm
Driftkostnad
45 975 kr/år
Totalareal
372 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 12:00-13:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

  • Mån 27 maj 17:30-18:15

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Välkommen till ett kedjehus om fem rum, beläget vid en vändhållplats i trivsamma Kvastekulla. Det här är ett barnvänligt, trevligt och kvadratsmart boende med öppen spis, fint ljusinsläpp och lättmöblerade rum. Huset har även stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter.  

Här finns många höjdpunkter, speciellt husets fantastiska uterum på hela 38 kvm med skjutdörrar i glas mot trädgårdens gräsmatta och med plats för två stora soffgrupper. Köket är öppet och välplanerat med generösa arbetsytor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord . Vardagsrummet är rymligt, socialt och trivsamt med fönster åt två håll och med gott om plats för både soffa och matgrupp med öppen spis. Det finns tre, ljusa sovrumm, där ett har en walk-in closet. På ovanvåningen finns ett allrum för vuxna och barn att samlas i, kanske för TV-tittande. Huset har ett praktiskt, ljust och neutralt badrum med toalett, duschkabin, badkar, handfat och handdukstork samt en liten och funktionell gästtoalett.

Huset står på en barnvänlig och fin trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd, där du också kan njuta i det mysiga uterummet med skjutbara partier i glas.

I Kvastekulla ligger dessa trivsamma och trygga kvarter. Affärer och skogsområde ligger inom bekvämt promenadavstånd, vilket även skogen vid Kvastekulla gör. Bara en kort promenad bort finns idrottsanläggningar, skola och busshållplats. Busshållplatsen Kvastekulla ligger ett stenkast bort, där det går snabbt att åka till Partille centrum/Allum (6 min) eller till Göteborg (18-23 min). Här på Påletorpsvägen 12 är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkommen till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad mot gatan med carport och garage på höger sida
Köket
Inglasat uterum mot trädgården
Vardagsrum
Uterum
Uterum
Vardagsrum med ingång till köket längst ned till vänster
Ingång till köket från vardagsrum
Matplats i köket
Köket
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Här möts vi av en rymlig, inbjudande och välplanerad hall med klädhängare, bra förvaringsutrymmen och plats för möblemang. Vackert mönstrad tapet , med uppvärmt stengolv i entrén och ekparkett.
  • Kök (Entréplan)
    Ett öppet, välplanerat och trevligt kök med många fördelar såsom generösa arbetsytor, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. Positivt är de relativt nya kyl, frys och diskmaskin (2017) i vitt. Vitt kakel och ekparkett på golvet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett rymligt, socialt och trivsamt vardagsrum med fönster åt två håll, gott om plats för soffa och matgrupp och öppen spis. Här finns vita väggar med en fondvägg i ljusgrått mönster och ekparkett. Utgång till uterummet.
  • Uterum (Entréplan)
    Här finns ett underbart och stort uterum på 38 kvm med utgång till trädgårdstomten i söder genom de skjutbara glaspartierna. De generösa sällskapsytorna bjuder in till sommarfester med gott om plats för två loungegrupper.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Mysigt sovrum med två fönster i söder. Vita väggar med en målad fondvägg och ljust golv. Plats för garderober.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk och välutrustad tvättstuga med rymlig tvättmaskin och torktumlare (båda 7 kg) samt bra arbetsytor. Ljusa färger.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Ett praktiskt, äldre och neutralt badrum med toalett, duschkabin, badkar, handfat och handdukstork. Klinker i ljus kulör och väggar i ljust kakel.
  • Allrum (Övre plan)
    Ett öppet och socialt allrum med plats för TV-tittande och fredagsmys. Vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med normal takhöjd tack vare den utbyggda takkåpan mot väster. På denna vägg finns två fönster och en glasdörr, så det finns möjlighet att bygga ett soldäck ovanpå garagetaket mot väster. Här finns tapetserade väggar och ljust golv.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng, sängbord och med en praktisk walk-in-closet / inbyggda garderober. Mönstrad tapet och vackert trägolv.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Ett stort och härligt rum med två fönster som har varit två sovrum från början Det har ljusa väggar och ljust golv. Passar utmärkt som sovrum, gästrum, barnrum eller kontor.
  • Gästtoalett (Övre plan)
    Husets gästtoalett är liten, funktionell och utrustad med toalett samt en kommod med handfat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    40 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    PARTILLE KÅBÄCKEN 11:28
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ plan
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Lättbetong / Trä
  • Fasad:
    Lättbetong/trä
  • Takbeklädnad
    Sadeltak. Råspont, underlagspapp, läkt och betongplattor.
    Garage:Motfallstak. Lättbetong och ytpapp
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster; 2-glasfönster kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, vattenburet värmesystem
  • Renovering Omarbetning etc
    Säljaren förvärvade fastigheten 2005. Följande renoveringar och underhåll är utförda:

    2018:
    Ny wc-stol i badrum.
    Nya blandare kök och badrum.

    2017:
    Ny diskmaskin, kyl och frys.

    2013:
    Nytt ytskikt på trappa.

    2010:
    Altan på framsida byggdes.

    2008/2009:
    Carport byggdes.
    Ny klinkers med golvvärme i entréhall.
    Radiatorer byttes

    2007:
    Ny tvättmaskin och torktumlare
    Uterum byggdes.
    Nya fönster och dörr mot uterum i vardagsrum och sovrum 1
    Nya fönster i sovrum 3.
    Huset målades om.

    2005:
    Kök renoverades
    Nytt parkettgolv i kök
    Ny spis och ugn
    Vägg mellan kök och vardagsrum öppnades upp i samband med köksrenoveringen

    Av föregående ägare har följande renovering utförts:
    Nytt yttertak ca 2003-2004
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    178 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via fiber, Telia.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum på 38 kvm med skjutglasdörrar mot gräsmattan i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med avdelat förråd i på 35 kvm ligger vägg-i-vägg med huset.
  • Beskrivning, parkering:
    Garage och carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    372 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19660916)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 499 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 124 000 kr
  • Markvärde:
    1 375 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Uppvärmning:
    24 100 kr/år
  • Försäkring:
    4 300 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 100 kr/år
  • Renhållning:
    1 240 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    4 535 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    28100 kWh/år
  • Hushållsström:
    3 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 975 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I årlig elförbrukning ingår fjärrvärme samt hushållsel.
    I elkostnad ingår elnätsavgifter. Uppvärmningskostnad avser fjärrvärme, där inomhustemperaturen har hållits på ca 22 gr.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 367 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 399 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Tågstation - Partille station
  • 1,92 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 29 min
  • Hållplats - Kvastekulla
  • 198 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Jennifier Lunch
    241 m
    McDonald's
    687 m
    B Thai Wok Partille
    740 m
    7taste Thai & Indian Restaurang
    740 m
    RH Lundströms Kök & Catering AB
    795 m
  • Solveigs Förskolor AB
    621 m
    Skulltorps skola
    699 m
    Furulundsskolan Lunden
    1,08 km
    Sandfallets förskola
    1,13 km
    Lexby Skola
    1,19 km
  • ICA Maxi Stormarknad Partille
    1,75 km
    Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
    3,88 km
    Mini Price
    3,99 km
    Lidl
    5,64 km
    Gratisbutiken i Kortedala
    6,27 km
  • Kvastekulla
    198 m
    Häradsvägen
    478 m
    Skulltorpsvägen
    479 m
    Kåbäcken
    498 m
    Skulltorpsskolan
    779 m
  • Partille station
    1,92 km
    Jonsered Station, Partille
    2,73 km
    Aspen station
    6,63 km
    Sävenäs station
    6,63 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier