Timmerslätt 60D / Furulund-Timmerslätt / Partille

Kommande försäljning!

Boarea

113 kvm

Avgift

5 432 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Våning

2 av 2

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

I mysiga Timmerslätt förbereder vi en försäljning av en etagelägenhet som är ljus och välplanerad med 5-6 rum. Bostadens entréplan erbjuder kök, vardagsrum, två sovrum, badrum och en separat gästtoalett, vilket fåtal av de större lägenheterna har! På övre plan finns ett allrum och två sovrum, varav ett av sovrummen har en rymlig klädkammare.

Timmerslätt är ett populärt och barnvänligt område med trevliga omgivningar, flera lekplatser och bilfria innergårdar. På kort gångavstånd finns kollektivtrafik, förskola, skola och Furulund centrum.

Visningarna är planerade i februari - vänligen kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan redan nu!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 3 bilder

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Beskrivning

Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenhetens registrerade boarea är 83,8 kvm. Den inredda vindens boarea är inte medräknad i lägenhetsutdraget. Boarean på vinden är ca 30% av boarean på entréplanet.
Rum

5 (4 sovrum)
Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1982
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Energideklaration

Energiprestanda

147 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-10-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Telia Triple Play (bredband, TV, IP-telefoni) från TeliaSonera. Det är optisk fiber in i lägenheten som är framdragen till hallen.
Telia Triple Play ingår i månadsavgiften. I detta paket ingår digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/10 Mb) och IP-telefoni (abonnemangskostnaden ingår men man betalar separat för samtalen).

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage
Samtliga lägenheter har ett garage som tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.

Parkeringsplatser
På föreningens fastighet finns 46 stycken parkeringsplatser som kan nyttjas av boende eller besökare. Parkeringsplatserna är avgiftsbelagda.

Övrigt

Förvärvaren/förvärvarna skall vara medlem i HSB innan det kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Andelsavgiften till HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. En inträdesavgift på 25 kr/person tas ut i samband med medlemsansökan.

Huvudmedlem
Årsavgift
300.00 SEK
Medlemsandel (återbetalas vid utträde)
500.00 SEK

Ekonomi

Avgift

5 432 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår garage i länga, värme, vatten, bredband och tv via fiber, utvändigt förråd och avsättning till inre fond.
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

919 kr (Senast kontrollerad: 2019-01-10)
Beskrivning reparationsfond

Avsättning till den inre fonden är 184 kr/mån.
Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift

465 kr
Andel av årsavg.

0,84714
Andelstal insats

0,84714
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-10.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Föreningen höjde avgiften med 1% 2018-01-01. Ingen avgiftshöjning för 2019.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Mellangården.
Allmänt

Brf Mellangården bildades 1983 och består av 111 lägenheter och 1 lokal.
Storleken på lägenheterna varierar mellan 2-5 rum och kök och fördelar sig enligt följande: 22 st 2:or, 38 st 3:or 44 st 4:or och 7 st 5:or.

Föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/mellangarden
E-postadress till föreningen: styrelsen.mellangarden@gmail.com
Kommande renoveringar

Målning och renovering av garagen påbörjades i maj 2018. Även lekplatserna kommer att underhållas under året. Under 2020 förväntas fastigheternas fasader att målas och renoveras.
Gjorda renoveringar

Föreningen har en upprättad underhållsplan som följs och uppdateras kontinuerligt.

2018 OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll)
2017-2018 genomförde föreningen ett omfattande fönsterbyte
2017 underhåll av loftgångar och balkonger
2015 installerades automatiska portar på samtliga garage
2015 byte av gamla el-installationer och installation av separat jordfelsbrytare i varje garage
2009 bostadshusen målades om
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal
I anslutning till föreningens expedition (Timmerslätt 30 E) ligger föreningslokalen. Lokalen används främst för årsmöten och informationsmöten och har plats för 25 sittplatser. I nära anslutning finns ett kök samt tillgång till toalett. Det utgår ingen hyra för samlingslokalen men en deposition på 500 kr måste erläggas.

Övernattningsrum
Föreningens övernattningsrum innehåller fem sängplatser fördelat på en dubbelsäng, en våningssäng och en hopfällbar säng. Kök, dusch och toalett finns tillgängligt. Rummet kostar 250 kr/natt att hyra. En deposition tas ut om 500 kr och återfås när nycklarna återlämnas.

Bordtennisrum
I anslutning till föreningens expedition (Timmerslätt 30 E) finns ett rum där man kan spela gratis bordtennis.

Övrigt
I området finns fem stycken lekplatser.

Området

Timmerslätt är ett bostadsområde högt beläget i Furulund.
Det är ett trivsamt radhusområde indelat i 3 bostadsrättsföreningar, Storängen, Mellangården och Måsängen.
I området finns Timmerslätts förskola och flera lekplatser. Furulundsskolan 0-9, idrottshall, servicebutik, frisör och pizzeria finns nära till hands i Furulunds centrum. Furulund består av blandad bebyggelse omgiven av vacker natur. Här finns gott om promenadstigar bl a runt Prästtjärn eller så tar man cykeln till den fina badplatsen vid Kåsjön som gränsar till Delsjöreservatet. Nedanför området finns Partilles köpcentrum, Allum.
Kommunikationer

Buss 513 och 503 avgår från Furulund och tar ca 25-30 min till Heden.