Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 23 augusti

    Anmälan krävs / Välkommen på visning, ring för tidsbokning.

Boka visning
Borås / Sandared
Torpet 1
Utgångspris: Kalkyl 1 295 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 78/4 kvm
Driftkostnad: 24 400 kr/år
Tomtarea: 2270 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum

Borås / Sandared / Torpet 1

Naturskönt belägen villa med skog och natur inpå knutarna.

Naturskönt belägen villa med skog och natur inpå knutarna. Villan består av ett kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet med kamin och utgång till altanen. Två sovrum, ett kontor/barnrum samt ett badrum. Villan ligger ca 5 minuter från Sandared med skola 1-9, idrottsplats, bank, vacker badstrand och bra kommunikation med både Borås och Göteborg.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Kök
Kök
Matplats mot vardagsrum
Matplats mot vardagsrum
Matplats och kök
Matplats och kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Från vardagsrum mot matplats/kök
Från vardagsrum mot matplats/kök
Kök mot matplats och vardagsrum
Kök mot matplats och vardagsrum
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Kontor/barnrum
Kontor/barnrum
Badrum
Badrum
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Torpet 1

Barnvänligt område

  • 6

Grön omgivning

  • 6

Solig trädgård

  • 6

Ljuset faller in vackert

  • 4

Avkopplande miljö

  • 3

Trevliga grannar

  • 3

Nära till badplats

  • 2
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Rymlig entré med laminatgolv och mönstrad tapet på väggarna. Goda avhägningsmöjligheter.
  • Kök
    Kök från IKEA renoverat under 2013. Köket och matplatsen ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. På golvet ligger ett laminatgolv (2017) och väggarna är vitmålade med en mönstrad tapet ovan arbetsytorna. Vita luckor/skåp och en bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med en varmluftsugn, kombinerad kyl/frys, fläkt, spishäll och diskmaskin. Från köket nås altanen som vetter mot syd/väst.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp. Vardagsrummet är öppet mot matplats och kök. Här finner du både en värmande braskamin samt en utgång till altanen som vetter mot syd/väst. På golvet ligger ett massivt trägolv (slipat 2017) och väggarna är vitmålade.
  • Badrum
    Badrum renoverat 2012/2013 med en plastmatta på golvet och en vit våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med en dusch, toalett och handfat.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar med en snygg fondtapet. Garderobsvägg som ger god förvaring.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar.
  • Kontor
    Kontor/barnrum med laminatgolv och vita tapetserade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    4 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Borås Sundshult 1:45
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planvilla
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Torpargrund + platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (vattenprov finns)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump direktverkande el + kamin
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 - Nytt golv utanför entré till gäststuga.
    - Ny entrétrappa
    - Renovering och målning av fönster och gavlar.
    - Slipat och oljat golv i vardagsrum.
    - Nytt golv matplats och kök.
    2016 - Byggnation av altan.
    2013 - Renovering av köket.
    2012/2013 - Renovering av badrum.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2011-05-02
  • Besiktningsman
    Joakim Håkansson
  • Beskrivning
    Utförd av OBM Byggnadsbesiktningar AB.
TV/Internet
  • Nuvarande ägare använder sig av mobilt bredband med har anmält intresse om fiber hos fiberföreningen. Grävning för fiber är planerat fjärde kvartalet 2017 och anslutning från och med andra kvartalet 2018. Detta är en uppskattad tidsplan från fiberleverantören och kan komma att ändras.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härlig altan på baksidan som vetter mot sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten står en gäststuga/förråd och en mindre, äldre carport/förråd.
    Stor och rejäl hundgård.
  • Parkeringsbeskrivning
    Infart med plats för 2-3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2270 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Mycket naturskön tomt med skog och natur som närmsta granne.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    578 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    351 000 kr
  • Markvärde
    227 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    13 000 kr/år
  • Försäkring
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Hushållsström
    5 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18 500 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 147 580 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Sandared