Till salu

Skillingsgatan 57

Utgångspris

600 000 kr

Sparad

Utgångspris

600 000 kr

Boka visning

Hulta— Borås

Skillingsgatan 57

Till salu

Utgångspris

600 000 kr

Boka visning

Borås - Hulta

Stor 2:a i markplan med balkong!

Steg in i din framtida oas med denna rymliga 2:a i markplan, komplett med en balkong som bjuder in till avkopplande stunder utomhus. Belägen på Hulta med en härlig innergård som bjuder på lugn och ro.

Den strategiska placeringen gör vardagslivet smidigt – nära till R 40 för enkel pendling, samt bekvämt avstånd till mataffärer, skolor och utmärkta kommunikationer som tar dig rakt in till stadens centrum.
På innergården finns grönska och lekplats för barnen.

Välkommen att boka in er till visningen!

Utgångspris

600 000 kr

Boarea

64.3 kvm

Avgift

5 950 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 06 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Boka in er till visningen!

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Skillingsgatan 57.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Johan Nilsson

Ansvarig mäklare

073-346 09 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

7 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stor och välkomnande hall med plats för avhägning och synnerligen gott med förvaring i garderoberna. Målade väggar med ljus plastmatta på golv.

02 Vardagsrum

Generöst och ljust sovrum med gott om plats för precis det som du önskar, stor soffgrupp eller varför inte matbord också. Målade väggar med trä på golv, här finner du även balkongen.

03 Kök

Rymligt kök med vacker naturligt ljusinsläpp samt även med plats för matgrupp. Vita skåpsluckor som fint går ihop med det vita kaklet på väggen. väggarna är målade och på golvet ligger en ljus plastmatta för enkelt underhåll. Köket är utrustat med separat kyl och frys, spis med ugn, fläkt och gott med förvaring i alla skåp som erbjuds.

04 Sovrum

Rymligt sovrum som också har vackert naturligt ljus via det stora fönstret. Grått kakel på golv med målade väggar. Här finner man även extra förvaringsutrymme i klädkammaren.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-17

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Bredband finns även via fiber.

TV: Grundutbud från Tele2 ingår i avgiften.
Internet får varje bostadsrättsinnehavare ombesörja och bekosta själv.

05 Balkong

Rymlig balkong med plats för exempelvis caféstolar med bord.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 158 parkeringsplatser och 42 garageplatser. Parkeringsplats utan el kostar ca 175 kr/månad & parkeringsplats med el (motorvärmare) kostar ca 275 kr/månaden. Garageplatserna kostar ca ca 350 kr/månad. Föreningen ser över möjligheterna kring laddstolpe för elbil.

Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 950 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver avgiften för bostaden tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg. Se mer under driftkostnader.

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1594 kWh/år

Hushållsström

340 kr/mån

Balkongtillägg

637 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 127 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnader för hemförsäkring är beräknat utifrån en schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,3928%

Andelstal insats

0,3928%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Finns inga beslut på framtida avgiftshöjningar i dagsläget. Enligt samtal med vicevärd 2026-06-25.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ekarängen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås.
Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/brf-ekarangen/

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att göra om utemiljöerna, asfaltera, fixa i ordning uteplatser (för de som ej har balkong) och dränera om fastigheterna. Beräknas vara klart till hösten -26.

Avgiftsförändringar

Finns inga beslut på framtida avgiftshöjningar i dagsläget. Enligt samtal med vicevärd 2026-06-25.

Utförda renoveringar

Hela området stambyttes 1989-91
Balkonger renoverades 2006
12 st nya garage 2007
Nya lekplatser 2007/2008 en med handikappanpassning
Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2008
Ny besöksparkering 2009
Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat)
Ovk 2012
Ny led-belysning i samtliga trapphus 2012
Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2012/2013
Besiktning av alla lägenheter 2013
Ny miljövänlig/energisnål gårdsbelysning
Nytt "skalskydd", nytt låssystem i alla ytterdörrar (även källardörrar).
Rörelseindikerad tvättrumsbelysning.
Samtliga källargångar blir rörelseindikerad belysning, med lågenergilampor.
Samtliga hissar (10 st) renoverade och uppdaterade enligt eu standard

Under 2014 utfördes följande underhåll: Byte av ytterbelysning, byte av låssystem, rörelsestyrd belysning i källargångar och tvättstugor
Genomförd kontroll av stammarna och man åtgärdade de brister som fanns.
2017 - Renovering av bastu, tvättstugor och torkrummen.
2017 - Asfaltering
2017 - 10st hissar ombyggda till EU-anpassade.
2017 - Grillplats på området.
2019 Byte av ca hälften av fönstren
2022 Uppgradering av nödtelefoner i hissar
2022 Montering av solceller
2023 Byte av tvättmaskiner
2024 Byte av brandgasluckor samt avfuktare
2024 Montering av kameror i soprum
2025 Påbörjat byte av balkongplattor samt inglasning av balkongerna
2025/2026 - Balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har bastu samt en övernattningslokal som medlemmarna får hyra.

Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, 69 och 79.
Övernattningsrummet ligger på gaveln Skillingsgatan 81.

Till varje lägenhet ingår ett förråd.

Finns även möjlighet att hyra extra förråd. Separat kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

326 539 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster