Slättaryd 13

Slättaryd 13, Sandhult

Välkommen till ett hem där lugn, ljus och naturnära livskvalitet möter generösa ytor både inne och ute. Här bor du på en sällsynt stor och vacker tomt med eget vattenfall, dammar och skogen som närmaste granne – en privat och idyllisk miljö med bekvämt avstånd till Borås.

Fastigheten omfattar en rymlig villa från 1950 med ca 210 m² boarea och en tomt om ca 18 180 m².


Entréplan
Stig in i en rymlig hall med gott om förvaring. Här finns ett ljust allrum som idag används som gym, ett smakfullt helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Ett stort och inbjudande sällskapsrum erbjuder fint ljusinsläpp och direkt utgång till den cirka 95 m² stora altanen med spabad – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.

Mellanplan
På mellanplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med fönster i fyra väderstreck. Det charmiga och välutrustade köket har utgång till en balkong som leder vidare till altanen och bjuder på utsikt över den omgivande naturen. Våningsplanet kompletteras av ett sovrum och en gäst-WC, vilket gör det både praktiskt och funktionellt.

Övervåning
På översta våningen finns tre rymliga sovrum som passar utmärkt som familjerum, gästrum eller hemmakontor.

Tomten
Tomten om cirka 18 180 m² är ett riktigt naturparadis med en frihetskänsla som är svår att hitta i vanliga villaförsäljningar. Här finns gott om plats för barnens lek och familjeliv, liksom möjligheter för dig som vill odla, hålla mindre djur eller ägna dig åt olika hobbyverksamheter. De generösa ytorna gör även att en eventuell framtida avstyckning kan vara möjlig, även om detta inte är kontrollerat. Omgivningen är tyst och privat med gott om avstånd till grannarna och naturens ljud som närmaste sällskap.

Läget
Sandhult är ett lugnt och barnvänligt område med fina vandringsleder, en uppskattad badplats samt både förskola och skola upp till årskurs sex. Här bor du dessutom med endast cirka femton minuter med bil till Borås.

Sammanfattning
Det här är mer än ett boende – det är en unik chans att leva stort, privat och naturnära. Ett hem där lugn och harmoni möter generösa ytor och ett fantastiskt läge nära både stad och service.