Gedigen villa för den stora familjen!
Välkommen till en magnifik och privat 40-talsvilla med generösa ytor i ett eftertraktat, soligt läge. Den stora, plana tomten erbjuder härlig utsikt och en underbar uteplats där du kan njuta av solen från morgon till kväll.
Denna före detta tvåfamiljsvilla erbjuder en flexibel planlösning med plats för den stora familjen, generationsboende eller den som önskar gott om utrymme. Här finns 4–6 sovrum, två rymliga allrum, kontor, två badrum samt gäst-WC. Husets karaktär förstärks av de pampiga trapporna i vardera ände av huset som skapar en unik känsla av rymd och elegans.
De härliga sociala ytorna bjuder in till umgänge och festliga tillställningar, med gott om plats för både familj och vänner. På övre plan finns ett stort allrum med utgång till balkong där du kan njuta av utsikten och solens strålar under stora delar av dagen.
Bostaden har löpande uppdaterats med renoverat kök samt förnyad fasad, tak och fönster, vilket ger en trygg kombination av klassisk charm och modern komfort. Den stämningsfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.
Den stora, plana gräsmattan erbjuder fantastiska möjligheter för både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för studsmatta, växthus, odlingar eller kanske en pool för den som drömmer om ett eget semesterparadis hemma. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med flera förråd, och det rymliga dubbelgaraget ger plats för både bilar, hobbyverksamhet och extra förvaring.
Detta är ett hem utöver det vanliga – en representativ villa med fantastiska sociala ytor, generösa rum och ett svårslaget läge där utsikt, sol och livskvalitet står i centrum.
Varmt välkommen att boka tid för en visning!
Boarea
226 kvm
Driftkostnad
63 500 kr/år
Tomtarea
1 153.4 kvm
Rum
9 rum (5-6 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Anja för mer information kring Ekehöjdsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Ekehöjdsvägen 2!]()
Välkommen till Ekehöjdsvägen 2!
![Entré]()
Entré
![Stor härlig altan i sydvästläge]()
Stor härlig altan i sydvästläge
![Utsikt från baksidan]()
Utsikt från baksidan
![Balkong på övre plan med härlig kvällssol]()
Balkong på övre plan med härlig kvällssol
![Plats för mys]()
Plats för mys
![]()
![Ugglumsskolan]()
Ugglumsskolan
![Cederleufs konditori]()
Cederleufs konditori
![Triumf glasscafé]()
Triumf glasscafé
![Oves gatukök]()
Oves gatukök
![Parken Bockemossen]()
Parken Bockemossen
![Vallhamra Ica]()
Vallhamra Ica
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
226 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
1 153.4000 kvm
9 (5-6 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 2:232
02
Byggnadssätt
1947
Betonghålsten
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
Isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2025 Nya altan
2025 Nytt golv matplats
2025 Nytt kök med nya vitvaror
2023 Nya proppskåp
2023 Ny ytterdörr på baksidan
2021 Ny balkong
2021 Ny tvättmaskin
2021 Glidgjutning av skorsten och ny öppen spis
2020 Relining av resterande stammar invändigt och byte av några
2017 Ny fasad
2017 Indragning av fiber
2016 Resterande fönster byttes
Av tidigare ägare:
2015 Nya fönster i arbetsrum på entréplan och på båda gavlar övre plan
2013 Gästtoalett på entréplan
2013 Badrum övre plan (våtrumsintyg)
2012 Relining från badrum på övre plan och toalett på entréplan
2009 Nya ytterdörrar
2005 Installation av fjärrvärme
2004 Nytt tak med ny papp, läkt och pannor
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Datum: 2026-06-08
Robert Hast
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
På framsidan finns en stor härlig altan med plats för både matbord och loungehäng. Här njuter man av solen från tidig morgon till sen kväll. På övre plan finns utgång till en rymlig balkong i sydvästläge med plats för soffgrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage bakom huset med plats för både bil och förrådsdel.
Parkeringsplats för flera bilar på tomten och garage med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
1153,4 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-07-17, Senast ändrad: 2024-03-27), Kvarteret tornfalken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1986-06-27, Senast ändrad: 1988-11-09)
01
7 577 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 428 000 kr
3 149 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
47 000 kr/år
7 500 kr/år
6 500 kr/år
2 500 kr/år
63 500 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 574 kr/år)
I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel och nätavgift.
4
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 4 561 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 577 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 428 000 krMarkvärde
3 149 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Uppvärmning
47 000 kr/årFörsäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 574 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel och nätavgift.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 4 561 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södra Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
