Gedigen familjevilla på stor, solig hörntomt!
Välkommen till denna välbevarade och trevliga 70-talsvilla i klassiskt tegel – ett hem som kombinerar tidlös karaktär med modern funktionalitet. Här erbjuds gott om plats för hela familjen med två generösa plan, 4–5 sovrum, allrum på båda våningsplanen och en planlösning som bjuder in till både umgänge och avkoppling.
Villan ligger på en stor, lättskött hörntomt med soligt och fritt läge. Här finns en härlig gräsmatta för lek och spel, vacker bergstomt som ger karaktär och avskildhet, samt flera uteplatser där du kan njuta av dagens alla timmar. Fastigheten har solpaneler installerade – både klimatsmart och ekonomiskt!
För den bilintresserade erbjuds ett rejält dubbelgarage med gott om plats för både fordon och förvaring av både trädgårdsartiklar och fritidsprylar.
Det här är ett hem för dig som vill ha gott om plats för hela familjen i ett stabilt och uppskattat villaområde. Nära natur, skolor och kommunikationer – och med lugnet och friheten utanför dörren.
Läget är optimalt med cykelavstånd till Härlanda tjärn och Delsjöterrängen. Närheten till Sävedalens köpgata med social service, restauranger och affärer gör att livet på Föreningsvägen 3 blir lätt att leva. Ugglumsskolan finns på gångavstånd och flera förskolor i området. Vill man lämna Sävedalen så tar Svart express er snabbt och smidigt in till Göteborg.
Välkommen att boka tid för visning av detta spännande hus!
8 625 000 kr
175/102 kvm
36 425 kr/år
1 008 kvm
7 rum (5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Föreningsvägen 3!]()
Välkommen till Föreningsvägen 3!
![]()
![Allrum på entréplan]()
Allrum på entréplan
![Sovrum 1 på entréplan]()
Sovrum 1 på entréplan
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![hall som leder in till dusch och bastu]()
hall som leder in till dusch och bastu
![]()
![Övre plan]()
Övre plan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kontor innanför matrummet]()
Kontor innanför matrummet
![Sovrum 2 med utgång till altan]()
Sovrum 2 med utgång till altan
![Badrum på övre plan]()
Badrum på övre plan
![Sovrum 3 har även det utgång till altan]()
Sovrum 3 har även det utgång till altan
![Sovrum 4 har utgång till altan]()
Sovrum 4 har utgång till altan
![Tvättstuga med groventré och ingång till garage]()
Tvättstuga med groventré och ingång till garage
![]()
![]()
![]()
![Ugglumsskolan]()
Ugglumsskolan
![Sävedalens köpgata]()
Sävedalens köpgata
![Triumf glasscafé]()
Triumf glasscafé
![Oves gatukök]()
Oves gatukök
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
102 kvm
1 008 kvm
7 (5 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 144:17
02
Byggnadssätt
1970
Betong
Tegel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Sotning dec-24
Brandskyddskontroll jan-25
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
2023 Installation av solceller
2021 Inglasning av uterum
2020 Installation av robotgräsklippare
2019 Ny varmvattenberedare
2018 Ny altan utanför sovrum 2
2017 Ny värmepump på övre plan
2017 Ny utebelysning
2015 Nytt badrum på övre plan
2013 Ny altan på övre däck
2012 Nytt tak
2011 Installerat mekanisk ventilation med återvinning
2011 Nya garageportar
2011 Renovering tvättstuga
2010 Byte av flertalet fönster
2009 Nytt kök, granitbänkskiva och vitvaror
2007 Installation av braskamin i allrum nere
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Datum: 2025-03-09
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Från vardagsrum/kök/matplats finns utgång till ett inglasat uterum med plats för stort matbord. Här kan man öppna upp de glasade partierna och utanför finns en stor altan med plats för loungegrupp och solstolar
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till fastigheten tillhör ett dubbelgarage med automatiska garageportar. Det finns även plats för minst 2 bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av det s k stensområdet mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-28, Senast ändrad: 2024-03-19), Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-16, Senast ändrad: 1991-08-27), Lönnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-03-14, Senast ändrad: 1988-12-30)
01
7 337 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 332 000 kr
3 005 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
20 025 kr/år
8 500 kr/år
5 600 kr/år
2 300 kr/år
11201 kWh/år
36 425 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 499 kr/år)
Driftskostnaderna avser april 24 -april 25
1
Äganderätt
Det finns 22 pantbrev om totalt 3 085 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 337 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 332 000 krMarkvärde
3 005 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
20 025 kr/årFörsäkring
8 500 kr/årVatten och avlopp
5 600 kr/årRenhållning
2 300 kr/årÅrlig elförbrukning
11201 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 425 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 499 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna avser april 24 -april 25Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 3 085 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
