Fröjas backe 18 / Sävedalen / Partille

Nybyggd 2-plans villa med carport

Boarea/biarea
122/6 kvm
Driftkostnad
29 000 kr/år
Tomtarea
290 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

I familjeidyllen Fröjas backe, gränsande till skogen i lugna Södra Sävedalen har vi snart ett nybyggt tvåplanshus om 122 m² till salu.
På entréplan finns vardagsrum och kök i öppen planlösning, badrum, tvättstuga och litet förråd. Övre plan erbjuder 4 sovrum, allrum och badrum.
Huset har en altan på framsidan och stort trädäck med pergola på baksidan med gräsmatta i anslutning. Här finns gott om plats för både umgänge och lek.
Här bor du i ett nybyggt hus, nära badplatsen i Härlanda tjärn och motionsspåren i Skatås.
Plats för två bilar, varav en i carport och med praktiskt förråd i anslutning.
Förskolor/skolor inom bekvämt promenadavstånd, nya Vallhamra torg med trevlig Icabutik med chark och Svart express trafikerar alldeles utanför dörren och tar er snabbt och smidigt in till Göteborg.
Tillträdet är planerat till mitten av juni.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer info!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med vita väggar samt fondvägg i mörkblått och grå klinker med golvvärme. Några steg in finns gott plats att hänga av sig ytterkläder, antingen i den platsbyggda hallmöbeln eller spegelgarderoben. Från hallen finns direktaccess till tvättstugan med ytterligare plats för förvaring samt grovingång.
  • Kök
    Välplanerat arbetskök med vacker Morris tapet och ljusgröna väggar. Vita köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk och mörkgrå laminatbänkskiva. Gott om förvaring och bra arbetsytor. På golvet ligger en ekparkett med vattenburen golvvärme.
  • Vardagsrum
    Underbart vardagsrum med öppen planlösning mot kök och med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier från golv till tak. Utgång till trädgården och härligt träddäck med pergola. Här finns gott om plats för både både matbord och soffgrupp. För den som önskar kan man även komplettera med en köksö i anslutning till köket. Vita väggar och ekparkett med golvvärme.
  • Badrum
    Ett av husets två badrum i vitt och grått med dusch och golvvärme. Här finns spegelskåp med belysning, handfat med förvaring, rymlig duschhörna och wc.
  • Tvättstuga med groventré
    Tvättstuga med praktisk groventré som man även når från carporten. Vita väggar och grå klinker med golvvärme. Här ryms tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho och praktisk arbetsbänk i grå laminat.
    Förvaringsmöjligheter i skåp och hyllor.
  • Övre plan
  • Allrum
    En trappa upp möts man av ett trevligt allrum med plats för soffgrupp och tevemöbel. Ljusinsläpp från dubbla balkongdörrar (fransk balkong). Vacker Morristapet i beige/grönt och ekparkett på golv.
  • Sovrum 1
    Föräldrasovrum med plats för dubbelsäng, byrå & sängbord. Här finns en skjutdörrsgarderob för klädförvaring och väggarna är målade i ljusgrått och det ligger en ekparkett på golv.
    Trevlig fönstersättning som ger härligt ljusinsläpp med vackra fönsterbänkar i sten. (Detta är genomgående i hela huset).
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för säng, skrivbord och bokhylla. Rummet är målat i dovrosa ton, det ligger en ekparkett på golv och här finns en garderob för klädförvaring.
  • Sovrum 3
    Även detta sovrum har plats för säng, skrivbord och bokhylla. Här finns en garderob, på golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i rosa/beige.
  • Sovrum 4
    Husets fjärde sovrum har fönster mot gatan och plats för säng, skrivbord och bokhylla. Ekparkett på golv, ljusa väggar och garderob.
  • Badrum
    Välplanerat badrum i samma färgsättning som på nedre plan. I dag finns här en dusch men för badsugna familjemedlemmar så ryms det med fördel även badkar. Här finns spegelskåp med belysning, handfat med förvaring och wc.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa
  • Byggnadsår
    2017
  • Mark
    Berg/grus
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till Telia öppet fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd om ca 6 kvm i anslutning till carport. Förrådet har eluttag och belysning.
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats för två bilar varav en i carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Partille Ugglum Ga:38
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    290 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Bostäder Vid Kvarnfallsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110524, Registreringsdatum: 20130206)
  • Samfällighet
    Partille ugglum s:59
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 936 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    3 308 000 kr
  • Markvärde
    1 628 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2017
  • Uppvärmning
    14 900 kr/år
  • Försäkring
    5 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 500 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Samfällighet
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 5 015 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Bostaden är belägen i Södra Sävedalen nära vacker natur som erbjuder fina promenadstigar och utflyktsmål. I närområdet ligger Delsjöreservatet, Härlanda tjärn och Östra sjukhuset. Skola Vallhamraskolan årskurs 0-9 och Oxledsskolan 0-4, flera förskolor. Det finns bra kommunikationer med täta bussförbindelser mot Göteborg och Partille centrum. Man handlar på ICA’s nya butik vid Vallhamra torg och där finns även vårdcentral, apotek, frisör, blomsteraffär, massage mm. I Vallhamraområdet finns en idrottsplats med ishall, fotbollsplaner, löparbanor och en stor multiinomhushall.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }