Härlig rymd & och hänförande utsikt!
På Skymningsbacken 7 väntar denna magnifika, arkitektritade fastighet på sina nya ägare. Huset erbjuder underbara sociala ytor med gott om plats för den stora familjen. Här finns i dag 4-5 sovrum, kök, allrum på båda våningsplanen, två badrum, tvättstuga och flera förråd.
Den pampiga villan präglas av stora fönsterpartier från golv till tak som ger härligt ljusinsläpp och magisk utsikt. Här finns vackra öppna spisar, fönsterbänkar i marmor, tidstypiska panelklädda väggar och fina ekparkettgolv.
Från både vardagsrum och kök finns utgång till husets altaner med gott om plats för härliga middagar med familj och vänner. Här njuter man ostört av den vackra ostörda utsikten över Sävedalen. Läget är optimalt med skogen som närmsta granne. Buss 513 tar dig snabbt och smidigt in till stan eller Partille centrum. Allum finns på gångavstånd med all tänkbar social service och Sävedalens köpgata med Triumfglass, Oves mos, gym och flera matbutiker finns en cykeltur bort.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
7 150 000 kr
218/6 kvm
38 760 kr/år
1 082 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Anja för mer information kring Skymningsbacken 7 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Härliga sociala ytor på övre plan
Tvättstuga på entréplan
Sovrum på entréplan
Stort allrum
Kontor med utgång till trädgården
Inbyggd förvaring och stor garderob bakom skjutdörrar
Wc och dusch på entréplan
Utsikt från övre plan
Finngösaravinens naturområde
Härliga promenadstigar
Oves gatukök
Triumf glasscafé
Vallhamra sportcenter
Vill du ha en fri värdering av Anja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
218 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
6 kvm
1 082 kvm
7 (4-5 sovrum)
PARTILLE PARTILLE 3:189
02
Byggnadssätt
1961
Platta på mark
Betong
Träfasad och puts
Aluzink
Plåt
3-glas och 2-glas
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
2024 Installerade till-och frånluftssystem med värmeåtervinning
2023 Färdigställde utbyggnad av förråd bredvid tvättstugan
2019 Slipat och lackat trapp inne och parkett i vardagsrum
2015 Nya kassetter i fönster i vardagsrum
2015 Installation av fiber
2013 Ombyggnad av kök, nya vitvaror och nytt golv
2012 Nya fönsterbänkar i marmor och nya fönster på entréplan
2008 Plattsättning och nya trappor utomhus
2006 Installation av bergvärme
2004 Nya markiser
2004 Dränering
2004 Nytt zinktak
2002 Ny altan utanför kök
2002 Ny förråd/kontor på entréplan
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Från vardagsrummet finns utgång till altan i sydvästläge med plats för matbord och grill. Från köket finns utgång till en härlig terrass med plats för både loungegrupp, matgrupp och solstolar. Från båda altanerna njuter man av härlig utsikt och rikligt med sol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till fastigheten tillhör ett dubbelgarage och ett förråd med ingång från garagets kortsida.
07
Tomt/Servitut
1082 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-04-13, Senast ändrad: 1996-02-07)
Avtalsservitut väg mm
01
4 396 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 661 000 kr
1 735 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
5 660 kr/år
2 800 kr/år
1 400 kr/år
300 kr/år
28 600 kr/år
13176 kWh/år
38 760 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 047 kr/år)
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 373 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 396 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 661 000 krMarkvärde
1 735 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
5 660 kr/årVatten och avlopp
2 800 kr/årRenhållning
1 400 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
28 600 kr/årÅrlig elförbrukning
13176 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 760 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 047 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 373 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ibbes Pizzeria Partille
322 m
Kosheli Indisk Buffé Allum
683 m
I Love Pizza Sallad Kebab-Allum
708 m
Sushi Yama
716 m
Max Burgers
735 m
Allum
756 m
Förskolan Finngösa
169 m
Stora terrassens förskola
520 m
Förskola Kullegården
739 m
Öppna Förskolan Centrum
857 m
Kyrkans förskola Arken
907 m
Allum
756 m
Candy Tree
934 m
Lidl
1,72 km
Hanjra Livs & Fika
4 km
Finngösa
364 m
Korsängen
484 m
Partille Hålldammen
562 m
Stora Ringvägen
625 m
Åsvägen
728 m
Partille station
980 m
Sävenäs station
4,36 km
Jonsered Station, Partille
4,95 km
Gamlestaden station
5,52 km
Liseberg station
7,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten494 m4 min7 min23 min
-
Sjö781 m5 min14 min31 min
-
TågstationPartille station980 m5 min7 min23 min
-
HållplatsFinngösa364 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.