Skymningsbacken 7
Skymningsbacken 7
Anja Hartvigsen, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Skymningsbacken 7

Utgångspris

7 150 000 kr


Utgångspris

7 150 000 kr



Finngösa/Sävedalen— Partille

Skymningsbacken 7


Kommande försäljning
Utgångspris
7 150 000 kr

Finngösa/Sävedalen— Partille

Härlig rymd & och hänförande utsikt!

På Skymningsbacken 7 väntar denna magnifika, arkitektritade fastighet på sina nya ägare. Huset erbjuder underbara sociala ytor med gott om plats för den stora familjen. Här finns i dag 4-5 sovrum, kök, allrum på båda våningsplanen, två badrum, tvättstuga och flera förråd.
Den pampiga villan präglas av stora fönsterpartier från golv till tak som ger härligt ljusinsläpp och magisk utsikt. Här finns vackra öppna spisar, fönsterbänkar i marmor, tidstypiska panelklädda väggar och fina ekparkettgolv.
Från både vardagsrum och kök finns utgång till husets altaner med gott om plats för härliga middagar med familj och vänner. Här njuter man ostört av den vackra ostörda utsikten över Sävedalen. Läget är optimalt med skogen som närmsta granne. Buss 513 tar dig snabbt och smidigt in till stan eller Partille centrum. Allum finns på gångavstånd med all tänkbar social service och Sävedalens köpgata med Triumfglass, Oves mos, gym och flera matbutiker finns en cykeltur bort.
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
7 150 000 kr
Boarea/biarea
218/6 kvm
Driftkostnad
38 760 kr/år
Tomtarea
1 082 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Partille

Kontakta Anja för mer information kring Skymningsbacken 7 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

218 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

1 082 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE PARTILLE 3:189


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Grund

Platta på mark

Bjälklag

Betong

Fasad

Träfasad och puts

Takbeklädnad

Aluzink

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glas och 2-glas

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Renovering omarbetning etc

2024 Installerade till-och frånluftssystem med värmeåtervinning
2023 Färdigställde utbyggnad av förråd bredvid tvättstugan
2019 Slipat och lackat trapp inne och parkett i vardagsrum
2015 Nya kassetter i fönster i vardagsrum
2015 Installation av fiber
2013 Ombyggnad av kök, nya vitvaror och nytt golv
2012 Nya fönsterbänkar i marmor och nya fönster på entréplan
2008 Plattsättning och nya trappor utomhus
2006 Installation av bergvärme
2004 Nya markiser
2004 Dränering
2004 Nytt zinktak
2002 Ny altan utanför kök
2002 Ny förråd/kontor på entréplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från vardagsrummet finns utgång till altan i sydvästläge med plats för matbord och grill. Från köket finns utgång till en härlig terrass med plats för både loungegrupp, matgrupp och solstolar. Från båda altanerna njuter man av härlig utsikt och rikligt med sol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till fastigheten tillhör ett dubbelgarage och ett förråd med ingång från garagets kortsida.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1082 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-04-13, Senast ändrad: 1996-02-07)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 396 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 661 000 kr

Markvärde

1 735 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

5 660 kr/år

Vatten och avlopp

2 800 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

28 600 kr/år

Årlig elförbrukning

13176 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 760 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 047 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 373 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 396 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 661 000 kr
Markvärde
1 735 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
5 660 kr/år
Vatten och avlopp
2 800 kr/år
Renhållning
1 400 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
28 600 kr/år
Årlig elförbrukning
13176 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 760 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 047 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 373 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ibbes Pizzeria Partille

322 m


Kosheli Indisk Buffé Allum

683 m


I Love Pizza Sallad Kebab-Allum

708 m


Sushi Yama

716 m


Max Burgers

735 m


Allum

756 m


Förskolan Finngösa

169 m


Stora terrassens förskola

520 m


Förskola Kullegården

739 m


Öppna Förskolan Centrum

857 m


Kyrkans förskola Arken

907 m


Allum

756 m


Candy Tree

934 m


Lidl

1,72 km


Hanjra Livs & Fika

4 km


Finngösa

364 m


Korsängen

484 m


Partille Hålldammen

562 m


Stora Ringvägen

625 m


Åsvägen

728 m


Partille station

980 m


Sävenäs station

4,36 km


Jonsered Station, Partille

4,95 km


Gamlestaden station

5,52 km


Liseberg station

7,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    494 m
    4 min
    7 min
    23 min
  • Sjö
    781 m
    5 min
    14 min
    31 min
  • Tågstation
    Partille station
    980 m
    5 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Finngösa
    364 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.