Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Sävedalen, Partille
Gibsons väg 33
Boarea/biarea
221/53 kvm
Driftkostnad
43 960 kr/år
Tomtarea
664 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Härlig funkisvilla med uthyrningslägenhet!

Välkommen till Gibsons väg 33 och denna charmiga funkisvilla med fantastiskt utsikt över Sävedalen!
Idag disponeras villan av en familj med en uthyrningslägenhet i källarplan men det går relativt enkelt att återställa huset till tre separata lägenheter.
Entréplan välkomnar med ett underbart kök som avgränsas av en köksö mot matplats/allrum, här finns två sovrum och ett nyrenoverat rymligt badrum med dusch. En trappa upp finns 3-4 rymliga sovrum, kontor och ännu ett nyrenoverat badrum. I källarplanet finns en separat lägenhet med egen ingång och här finns även tvättstuga, pannrum/förråd och garage.
Från köket når man den underbara altanen i flera etage med fantastisk utsikt över Sävedalen och Göteborg. Här finns plats för den stora familjen att umgås med vänner och njuta av god mat, vin och en fantastisk solnedgång. Drömmer ni om pool eller ett alldeles eget orangerie så finns det även plats att förverkliga dessa drömmar.
Huset omges av en lättskött trädgård med gräsmatta, buskar, träd och flera uteplatser. Parkeringsplats för 2-3 bilar på uppfarten, elbilsladdare för 2 bilar och här finns ett garage i anslutning.
På Gibsons väg 33 bor man privat och ostört utan genomfartstrafik, som sista hus på återvändsgata. Härifrån är det en kort promenad till Ugglumskolan (1-9) och flera förskolor i området.
Sävedalens köpgata med Ica Prima, Oves gatukök, Triumfglass och Sävedalens saluhall är trevliga tillskott i vardagen. Lockas du av pulsen i storstaden så finns närmaste busshållplats 400 meter bort, där bussen tar er snabbt och smidigt in till centrala Göteborg. För globetrottern finns Landvetter flygplats endast 20 min bort.
Välkomna att boka tid för visning av detta härliga hus med många möjligheter!

Utgångspris
29
MAR
Onsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Härlig funkisvilla med uthyrningslägenhet!

Välkommen till Gibsons väg 33 och denna charmiga funkisvilla med fantastiskt utsikt över Sävedalen!
Idag disponeras villan av en familj med en uthyrningslägenhet i källarplan men det går relativt enkelt att återställa huset till tre separata lägenheter.
Entréplan välkomnar med ett underbart kök som avgränsas av en köksö mot matplats/allrum, här finns två sovrum och ett nyrenoverat rymligt badrum med dusch. En trappa upp finns 3-4 rymliga sovrum, kontor och ännu ett nyrenoverat badrum. I källarplanet finns en separat lägenhet med egen ingång och här finns även tvättstuga, pannrum/förråd och garage.
Från köket når man den underbara altanen i flera etage med fantastisk utsikt över Sävedalen och Göteborg. Här finns plats för den stora familjen att umgås med vänner och njuta av god mat, vin och en fantastisk solnedgång. Drömmer ni om pool eller ett alldeles eget orangerie så finns det även plats att förverkliga dessa drömmar.
Huset omges av en lättskött trädgård med gräsmatta, buskar, träd och flera uteplatser. Parkeringsplats för 2-3 bilar på uppfarten, elbilsladdare för 2 bilar och här finns ett garage i anslutning.
På Gibsons väg 33 bor man privat och ostört utan genomfartstrafik, som sista hus på återvändsgata. Härifrån är det en kort promenad till Ugglumskolan (1-9) och flera förskolor i området.
Sävedalens köpgata med Ica Prima, Oves gatukök, Triumfglass och Sävedalens saluhall är trevliga tillskott i vardagen. Lockas du av pulsen i storstaden så finns närmaste busshållplats 400 meter bort, där bussen tar er snabbt och smidigt in till centrala Göteborg. För globetrottern finns Landvetter flygplats endast 20 min bort.
Välkomna att boka tid för visning av detta härliga hus med många möjligheter!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entré med kapprum
Välkommen in till Gibsons väg 33. Direkt till höger väntar ett praktiskt kapprum för avhängning av kläder och skor.
Sovrum 1
Mindre sovrum med plats för säng, skrivbord och bokhylla.
Hall
I husets mitt finns en hall från vilken man når husets alla rum. Här finns en braskamin installerad som värmer skönt under årets kalare månader, en extra bonus i dessa tider.
Kök med separat matplats/allrum
Ljust och välplanerat kök som totalrenoverades -12. Vit skåpinredning , bänkskivor i svart granit och spotlights i tak. En stor köksö blir den naturliga samlingsplatsen för både små som stora. Här bakar man bullar, förbereder middagen och gör läxor, likväl som man dukar upp inför den stora middagsbjudningen eller kommande födelsedagsfester.
I anslutning till köksön finns den väl tilltagna matplatsen med plats för 10 personer. Här ryms även mindre soffgrupp. Köket har en vacker stavparkett på golv och väggarna är målade i en behaglig grågrön kulör. Utrustning: Inductionshäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn, kyl/frys och vinkyl.
Från köket finns utgång till den härliga altanen med gott om plats för umgänge och mys. Från kök och matplats har man hänförande utsikt över Sävedalen och Göteborg, en vy man aldrig kan se sig mätt på.
Allrum/Sovrum 2
Stort sovrum med plats för säng, soffhäng och garderober. Givetvis passar rummet lika bra som ett allrum för en stor loungesoffa och tevemöbel.
Badrum
Helkaklat badrum med sandfärgade plattor på vägg och golv, här finns elektrisk golvvärme. Badrummet har en väl tilltagen duschhörna, kommod med förvaring, spegelskåp med belysning, spotlights i tak och en inbyggd garderob.
Övre plan
Sovrum 3-5
Övre plan har i dag 3 identiskt stora sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och skrivbord. Alla rum har fönster i två väderstreck och ett av rummen har utgång till balkong. I dag används ett av rummen som teverum.
Badrum
Helkaklat badrum med sandfärgade plattor på vägg och golv., här finns elektrisk golvvärme. Här finns en väl tilltagen duschhörna, kommod med förvaring, spegel med belysning, spotlights i tak och en inbyggd garderob. Badrummet är förberett för tvättmaskin om man så önskar.
Klädkammare
I anslutning till sovrummen på övre plan finns ett rum som idag nyttjas som klädkammare men det fungerar givetvis lika bra som sovrum.
Kontor
Innanför kontoret finns ett mindre rum som passar utmärkt som kontor med plats för två skrivbord.
Källarplan
Källarplanet har ett stort pannrum i kombination med förråd och en tvättstuga i originalutförande med vita väggar och grått golv. Här finns gott om plats att inreda en riktig drömtvättstuga för den som önskar.
Lägenhet i källarplan
Med egen ingång från parkeringen finns en separat lägenhet på ca 45 m2. Här finns ett stort allrum/sovrum med plats för dubbelsäng och soffgrupp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett grått klinkergolv.
Här finns en helkaklad dusch med golvvärme och ett trevligt kök med ugn, kyl/frys och egen tvättmaskin. I köket finns plats för köksbord och här står även en stor öppen garderob. Köket har vita köksluckor, ljusgrått klinker på golv, vitmålade väggar och spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
221 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
53 kvm
Totalareal
664 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PARTILLE UGGLUM 123:1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1940
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Renovering omarbetning etc
2022 Totalrenovering badrum på entréplan
2022 Totalrenovering badrum på övre plan
2022 Ny diskmaskin
2002 Installerade elbilsladdare med två uttag
2016 Målning fasad mot väster
2014 Nya fönster i källarplan
2014 Totalrenovering av dusch i källarplan
2014 Putsade och målade grunden
2013 Nytt kök i källarplan
2010 Målning fasad mot norr, söder och öster
2010 Ombyggnad kök
2010 Installerade mekanisk ventilation
2009 Installation av bergvärme
2008 Takbyte
Merparten av elen är utbytt, nytt elskåp
Alla lodräta stammar är utbytta, den gamla stammen i plattan ut till gatan
Lägenheten i källarplan har en separat elmätare.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Från köket finns utgång till en underbar altan i flera etage i sydväst läge. Här finns plats för både soffhäng, loungegrupp och utekök. Här njuter man av solens strålar tills de går ner över Göteborg. Även lägenheten har möjlighet till en privat uteplats med eftermiddags/kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats för 2-3 bilar på uppfarten och här finns ett garage som fungerar som förråd.
Tomt/Servitut
Tomtarea
664 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning, Officialservitut: Kraftledning
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19350531), Hjortronet, nyponet, resedan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19361006)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Väg mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 210 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 118 000 kr
Markvärde
2 092 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Uppvärmning
26 900 kr/år
Försäkring
7 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 900 kr/år
Renhållning
2 360 kr/år
Sotning
300 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 960 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 247 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel. Efter årets elstöd så blir den faktiska kostnaden 20 700 kr för hushållsel och uppvärmning. Tänk på att elpriset varierar med olika elavtal.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 3 754 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 210 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 118 000 kr
Markvärde :
2 092 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1940
Uppvärmning :
26 900 kr/år
Försäkring :
7 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 900 kr/år
Renhållning :
2 360 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 960 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 247 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel. Efter årets elstöd så blir den faktiska kostnaden 20 700 kr för hushållsel och uppvärmning. Tänk på att elpriset varierar med olika elavtal.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 3 754 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan
X
Platser
    • Mr. Singh Indian kitchen Sävedalen
      393 m
    • Praneet Thai Café
      398 m
    • Cyrano Sävedalen
      400 m
    • Lilla Thaiköket
      406 m
    • Oves Gatukök Sävedalen
      428 m
    • Allum
      2,73 km
    • Förskolan Källvägen i Sävedalen
      159 m
    • Sotenäs förskola
      260 m
    • Föräldrakooperativet Lillstugan ek för
      305 m
    • Arnete
      410 m
    • Ugglums skola
      439 m
    • Lidl
      2,05 km
    • Allum
      2,73 km
    • UPS Access Point
      2,78 km
    • Tempo
      3,31 km
    • Hemköp
      3,33 km
    • Sävenäs station
      2,3 km
    • Partille kyrka
      2,71 km
    • Partille station
      2,76 km
    • Gamlestaden station
      3,53 km
    • Liseberg station
      5,22 km
    • Gibsons väg
      410 m
    • Mellanvägen
      463 m
    • Skolvägen
      617 m
    • Broängsvägen
      725 m
    • Backvägen
      742 m
Avstånd
  • Tågstation - Sävenäs station
    2,3 km
    5 min
    10 min
    36 min
  • Hållplats - Gibsons väg
    410 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    720 m
    5 min
    10 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.