Kommande försäljning

Korsängen 73

Sparad

Boka visning

Sävedalen— Partille

Korsängen 73

Kommande försäljning

Boka visning

Partille - Sävedalen

Välplanerat radhus med fritt läge i barnvänliga Korsängen!

Drömmer ni om att få flytta till Korsängen så behöver ni inte leta längre. Här får ni ca 149 m2 välplanerade kvadratmeter med ett av områdets bästa läge. Rymligt ljust kök med plats för både matplats och köksö, stort vardagsrum, allrum, två badrum, tre sovrum och en trevlig uteplats i söderläge, är bara något som väntar de nya ägarna. Bilen parkeras smidigt i garaget och det finns busshållplats nedanför området som snabbt och smidigt tar er in till stan eller Partille centrum och Allum. För de minsta finns flera lekplatser i det bilfria Bullerbyområdet, en alldeles utanför husknuten. För skolbarnen finns cykelbana som leder hela vägen fram till skolan. Gångavstånd till skog, affär och social service. Närhet till både förskola på Kullegården, grundskolor och Skatås/Härlanda tjärn finns på cykelavstånd.
Varmt välkomna att boka tid för visning!
Gå gärna in på www.korsangen.se och läs om detta trevliga radhusområde i Sävedalen.

Boarea/biarea

123/26 kvm

Driftkostnad

43 820 kr/år

Tomtarea

149 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 01 februari 15:30 — 16:15

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för en förhandsvisning!

Har du några frågor?

Kontakta Anja för mer information kring Korsängen 73.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Partille

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

070-820 65 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

10 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

26 kvm

Tomtarea

149 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 4:649

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong (vit ciporex)

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts med trädetaljer

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2021 Nya fönster på mellanplan
2021 Ny altandörr
2021 Ny garderob i hallen vid entrén, ny klinker, målning
2014 Nytt badrum med badkar på övre plan
2014 Nya fönster på övre plan
2012 Nytt kök och i samband med detta öppnade man upp mellan kök och vardagsrum och lade in nytt golv i kök och vardagsrum
2009 Nytt badrum med dusch nere
Alla rum i hela huset har kontinuerligt målats

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Från vardagsrummet finns utgång till ett stort trädäck som möter en gräsmatta med planteringar och buskar. Här lyser solen från lunch till sen kväll.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Rymligt förråd vid entrén med plats för cyklar, verktyg och utemöbler och mindre förråd på baksidan med plats för utedynor och trädgårdsredskap.

Beskrivning, parkering

Till huset tillhör en parkeringsplats och en garageplats med eldriven port i länga. Laddbox finns vid parkeringen, man betalar sin egen förbrukning.

06 Gemensamhetsanläggningar

Partille ugglum ga:6, Partille ugglum ga:15, Partille ugglum ga:5

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

149 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-18, Senast ändrad: 2024-03-26)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 915 000 kr

Markvärde

1 876 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

15 700 kr/år

Försäkring

10 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 370 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Årlig elförbrukning

4400 kWh/år

Samfällighet

9 150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 820 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 245 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 361 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 915 000 kr

Markvärde

1 876 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

15 700 kr/år

Försäkring

10 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 370 kr/år

Renhållning

2 100 kr/år

Årlig elförbrukning

4400 kWh/år

Samfällighet

9 150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 820 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 245 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 361 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

02 Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.