Soligt, barnvänligt och renoverat!
Välkommen till Östra Bäckevägen 20 och denna väldisponerade och renoverade familjevilla näst längst in på barnvänlig återvändsgata. Här väntar ett hemtrevligt hus med spänning på sina nya ägare. Tomten som angränsar mot skogen är plan och nästintill helt insynsskyddad. Här finns en stor härlig gräsmatta med plats för både studsmatta, fotbollsmål och trädgårdsodling helt enkelt en oas att njuta av.
Entréplan erbjuder stor välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter bakom stor skjutdörrsgarderob. Här finns ett nyrenoverat modernt kök med stor köksö i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. I ena delen av huset finns även stort sovrum eller allrum, perfekt för tonåringen, här finns även tvättstuga och wc. En trappa upp finns tre bra sovrum, varav ett har walk-in-closet och här finns även ett helkaklat badrum med både badkar och dusch, en extra bonus för barnfamiljen.
Från vardagsrum och kök går man ut till en härlig altan med plats för loungegrupp, matbord och solstolar. På den insynsskyddade baksidan väntar en jacuzzi som man kan njuta av under alla årets dagar njutandes av den spännande stjärnhimlen.
På Östra Bäckevägen 20 bor man i ett trevligt villaområde med närhet till Kullegårdens förskola, skolor, affärer och social service. Utanför dörren väntar skogen med oändliga promenadsstigar, badsjöar på cykelavstånd och för er som önskar gott om svamp och blåbär. Bussen ett stenkast bort tar er snabbt och smidigt in till Göteborg och bilen parkeras på tomten, här finns även ett garage i anslutning.
Besiktningen kommer att utföras på onsdag och besiktningsprotkollet kommer att läggas ut under fliken dokument.
Varmt välkommen att boka tid för visning av denna pärla!
Boarea/biarea
137/29 kvm
Driftkostnad
55 250 kr/år
Tomtarea
593 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Anja för mer information kring Östra Bäckevägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Finngösaravinens naturområde]()
Finngösaravinens naturområde
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Stor härlig entré med vit råspont på vägg och grått klinker med golvvärme. Hela långsidan har en inbyggd skjutdörrsgarderob och det finns spotlights i tak.
02
Allrum/Sovrum
Ljust och avskilt sovrum med vita väggar och brunt trägolv med golvvärme, fönster från två väderstreck. Här finns plats för säng, skrivbord, bokhylla och garderober. Givetvis passar detta rum alldeles utmärkt som ett teverum/lekrum för husets familjemedlemmar, stora som små.
03
Kök
Totalrenoverat kök från Ballingslöv med stor köksö och plats för 5 personer. I öppen planlösning finns en rymlig matplats vid fönster. Köket har en helglasad dörr ut mot altanen och den insynsskyddade trädgården. Beiga luckor, gott om arbetsytor och bra förvaring i lådor och skåp. Här finns hel kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, spishäll och integrerad diskmaskin, alla från Electrolux. Köket totalrenoverades -24 och i samband med detta lades även nytt golv och alla ytskikt målades.
04
Vardagsrum med matplats
Stort ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Här finns plats för stor soffhörna och matgrupp i anslutning. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ljus enstavig parkett. Här finns utgång till det härliga soldäcket som ligger i sydvästläge och inbjuder till umgänge under trevliga sommarkvällar.
05
Tvättstuga
Tvättstuga med vita väggar och ljusgrått klinker med golvvärme. Här finns tvättmaskin & torktumlare och här finns skåp för förvaring. I tvättstugan står luftvärmepumpen från - 22.
06
Wc
På entréplan finns en toalett med handfat och spegel.
07
Sovrum 1
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns en platsbyggd garderob med inbyggd bokhylla. Rummet har ljusa väggar målade i en ljusgrön kulör och ljust laminatgolv, samma i hela våningsplanet.
08
Sovrum 2
Ljust och trevligt med fönster från två väderstreck. Här finns plats för säng, skrivbord och bokhylla. Ljusa väggar och likadant golv som i övriga våningsplanet.
09
Sovrum 3
Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Här finns en inbyggd walk-in-closet med platsbyggt elfasystem som underlättar. Här finns inbyggda sängbord vilken blir en trevlig detalj. Väggade är målade med Jotuns kalkfärg i en greige behaglig kulör.
10
Badrum
Rymligt badrum i anslutning till sovrummen på övre plan. Helkaklat i vitt och grått med golvvärme. Här finns badkar och dusch vilket tilltalar både stora och små. Spotlights i tak, handdukstork och kommod med lådförvaring.
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
29 kvm
593 kvm
5 (4 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 240:2
02
Byggnadssätt
1956
2008/2024
Platta på mark
Trä
Trä
Trä
Tegelpannor och plåt
Plåt
3-glas
Mekanisk frånluft och självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump och luftvärmepump
2026 Ny tvättmaskin
2026 Ny vattenmätare, nya kopplingar
2025 Fasadtvätt och viss målning
2025 Filmning och spolning av stammar
2024 Ny takkupa på övre plan
2024 Omdragning av all el på övre plan i samband med ombyggnad
2024 Ny elcentral
2024 Renovering övre plan med nya golv och lister, målning av väggar och tak, inbyggda garderob, nya innerdörrar
2024Totalrenovering av kök från Ballingslöv, nya vitvaror från Electrolux, ny el
2024 Nytt golv i kök, matplats, vardagsrum och hall i anslutning till kök, målning av väggar och tak
2024 Ny kommod och skåp i badrum uppe
2023 Taktvätt och behandling av pannor
2022 Ny ytterdörr med Yaledoor, nya helglasade altandörrar
2022 Ny frånluftsvärmepump
2022 Ny luftvärmepump i vardagsrum
2022 Rengöring av ventilationskanaler
2022 Ny häck på framsidan
2021 Ommålning av hela entréplan (ej tvättstuga)
2021 Installerat laddstolpe
Av tidigare ägare:
2018 Installerade motordrivna markiser på framsidan och sovrum 3 (mot väster)
2018 Installerade infravärme på västergaveln
2018 Indragning av fiber
2015 Satte in ett Elfa garderobssystem i hallen
2014 Installerade spabad
2014 Nytt altandäck på baksidan
2012 Ny garageuppfart
2010 Tillbyggnad av hall och sovrum på entréplan med golvvärme ( ej värmegolv i lilla hallen intill tvättstugan)
2008 Nya fasad och tilläggsisolering
2008 Nya fönster (superenergiglas)
2008 Renovering av tvättstuga med klinker och golvvärme
2008 Omläggning av tak med läkt, papp och tegel
2008 Nytt badrum på övre plan med elgolvvärme
2003 Nya element
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten
05
Uteplats
Från köket når man ett underbart soldäck som fortsätter längs med hela gaveln och till framsidan. På baksidan finns ett härligt spabad som är uppvärmt året om och som kan njutas av under alla årets månader. Här finns plats för stort matbord, utekök och loungegrupp. Framsidan har även den en stor altan som nås från vardagsrummet och entrén. Här njuter man av kvällssolen och det finns plats för soffgrupp eller matbord. Baksidan gränsar mot skogen vilket ger ett fritt och privat läge. Här är en stor gräsmatta med plats för både studsmatta, fotbollsmål och trädgårdsodlingar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett rymligt garage med plats för 2-3 bilar på uppfarten. Här finns ett platsbyggt hyllsystem för verktyg och förvaring.
07
Tomt/Servitut
593 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-06, Senast ändrad: 1990-02-13), Småtärnan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-10-03, Senast ändrad: 1994-01-10)
01
5 466 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
2 871 000 kr
2 595 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
39 100 kr/år
6 800 kr/år
6 800 kr/år
2 550 kr/år
18170 kWh/år
55 250 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 675 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel, värmeladdning av bil och uppvärmning av spabad 26 c hela året.
4
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 6 308 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
5 466 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
2 871 000 krMarkvärde
2 595 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
39 100 kr/årFörsäkring
6 800 kr/årVatten och avlopp
6 800 kr/årRenhållning
2 550 kr/årÅrlig elförbrukning
18170 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 250 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 675 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel, värmeladdning av bil och uppvärmning av spabad 26 c hela året.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 6 308 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten642 m5 min8 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
