Kommande försäljning

Murstigen 5

Sparad

Boka visning

Centrala Sävedalen— Sävedalen— Partille

Murstigen 5

Kommande försäljning

Boka visning

Partille - Sävedalen - Centrala Sävedalen

Charmig 30-tals villa med utsiktsläge!

Välkommen till en charmig 30-talsvilla där tidstypisk karaktär möter ett trivsamt och funktionellt boende. Här erbjuds trevliga sällskapsytor, 3-4 sovrum, 2 badrum och en mysig, insynsskyddad trädgård – allt i ett trevligt villaområde med närhet till det mesta.

På övre plan finns tre sovrum, badrum, klädkammare och en möblerbar hall. I källaren finns ytterligare ett rum som passar utmärkt som sovrum, tonårsrum, gästrum eller varför inte ett rymligt allrum för familjens umgänge.

Husets stora vardagsrum blir naturligt hemmets hjärta. Det vackra burspråket ger rummet extra karaktär och ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås uterummet, som förlänger säsongen och blir en självklar plats för långa middagar, fikastunder och avkoppling. Köket och har gott om förvaring och bra arbetsytor och plats för matbord vid fönster med härlig utsikt. Innanför köket finns ett rum som idag används som kontor och vid en framtida renovering kan detta bli ett härligt skafferi, större kök eller så kan man öppna upp mot vardagsrummet för att få en öppnare planlösning.
Utomhus väntar en riktig liten oas. Den mysiga och insynsskyddade trädgården bjuder på gräsmatta, planteringar och fina möjligheter att njuta av både soliga dagar och lugna kvällar. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling. Uteplatser i flera väderstreck och en extra bonus blir uterummet som man kan njuta av under många månader om året.

Källaren har en praktisk groventré som underlättar i vardagen och här finns gott om plats för avhängning av kläder och skor. Vidare finns här en tvättstuga, separat wc, och flera garderober både i sovrum och hall. På vinden finns gott om förvaringsmöjligheter.
Till huset hör dessutom en friggebod och ett garage samt parkeringsplats på uppfarten med laddstolpe– praktiskt och bekvämt i vardagen.

Ett charmigt hem med själ, fina ytor och en härlig trädgård, beläget i ett uppskattat villaområde med närhet till det mesta. Läget är optimalt med någon minuts promenad ner till Sävedalens köpgata där all tänkbar social service väntar. Du tar dig snabbt och smidigt in till stan, både med kollektivtrafik, cykel el bil. Ugglumskolan och flera förskolor finns ett stenkast bort.
Ett hus att trivas i och längta hem till!

Boarea/biarea

136/74 kvm

Driftkostnad

51 195 kr/år

Tomtarea

738 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 18 oktober 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för visning!

Måndag 19 oktober 16:45 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för visning!

Har du några frågor?

Kontakta Anja för mer information kring Murstigen 5.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Partille

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

070-820 65 66

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

31 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

74 kvm

Tomtarea

738 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 130:3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2 & 3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

2026 Målade dörrar och nya handtag i källaren
2026 Cortenplåt utvändigt på altan
2026 Renoverat utvändig trapp
2026 Målat i entrén i källarplan
2026 Installerat nockband på tak + ny plåt där det behövdes
2025 Ny cirkulationspump, nytt expansionskärl
2025 Ny spifläkt och ny spishäll
2025 Installerat elbilsladdare
2025 Målat och tapetserat i sovrum på övre plan
2025 Klätt in vindskivor i plåt
2023 Renovering av altandäck ovan garage, takpapp, trädäck,trall, målning av räcke samt fotplåt och ränna
2022 Målat muren mot gatan
2021 Nytt trädäck, ny mackadam och ny markduk
2018 Ommålning av hus
2016 Installerat takbrygga och takstege
2015 Ny elcentral
2015 Byggt trädäck och trappa vid grillen
2012 Nytt badrum i källarplanet
2012 Renoverat tvättstugan
2011 Byggt uterum
2005 Installerat bergvärme
2003 Ny papp och läkt på tak (återanvände tegelpannorna)
2001 Fasadbyte och tilläggsisolering
2000 Total ombyggnad av kök
1999 Badrum på övre plan

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2026-09-17

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil och parkeringsplats för 1 bil på uppfarten. Laddbox finns

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

738 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning, Officialservitut: kraftledning

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-05-31, Senast ändrad: 2022-04-22), Daggkåpan, björnbäret, körsbäret, tulpanen, hallonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-04-18, Senast ändrad: 2022-10-15)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg mm

Ekonomi