Charmig 40-tals pärla med stor trädgård!
Välkommen till Stora Ringvägen 53 och denna framtida pärla på solig plan tomt, granne med lekplats och skogen.
Invändigt väntar ett entréplan med stort kök med matplats och utgång till altan och trädgården. Här finns vardagsrum och matplats i fil med vacker parkett i original och öppen spis med braskamin. Här finns ett helkaklat badrum med dusch och en hall med plats för avhängning av kläder och skor, här finns även en inbyggd garderob.
En trappa upp finns tre sovrum, varav två har utgång till balkong. Alla tre rum har rymliga kattvindar som kan öppnas upp för att bygga in förvaring. Här finns en möblerbar hall hall med dörr in till klädkammaren, här kan väggen rivas för att få ett lite teverum/lekrum för barnen.
Källaren i stort sett i original har bra ytor med stor tvättstuga/dusch/wc med torkrum i anslutning. Här finns en snickarverkstad som kan bli ett framtida tonårsrum/gästrum, matkällare, förråd och allrum med braskamin. Här finns även en dörr ut till trädgården.
Från köket finns utgång till en altan och trädgården i sydvästläge där man kan njuta av solen från tidig lunch till sen kväll.
Här finns en stor plan gräsmatta med plats för utelek, växthus, pool och pergola. Trädgården har alla möjligheter att bli framtida oas för den trädgårdintresserade. Här finns även en friggebod/förråd.
På Stora Ringvägen bor man på gångavstånd till både förskola, skola, social service, kommunikation och natur. Sävedalens idrottsplats som erbjuder möjligheter att utöva både fotboll, friidrott, handboll, hockey och innebandy finns i närområdet. Bussen, alldeles utanför dörren tar er snabbt och smidigt in till Göteborg eller Partille centrum. Bilen parkeras på uppfarten med laddbox ansluten och det finns ett garage som idag fungerar som förråd.
Välkommen att boka tid för visning!
Boarea/biarea
130/70 kvm
Driftkostnad
46 538 kr/år
Tomtarea
760 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Anja för mer information kring Stora Ringvägen 53.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Stora Ringvägen 53]()
Stora Ringvägen 53
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Möblerbar hall]()
Möblerbar hall
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![Stor hall på övre plan]()
Stor hall på övre plan
![Klädkammare]()
Klädkammare
![Stor plan trädgård]()
Stor plan trädgård
![Plats för bil och garage på tomten]()
Plats för bil och garage på tomten
![Utsikt från hall i trapphus]()
Utsikt från hall i trapphus
![Tvättstuga med dusch och stort torkrum i anslutning]()
Tvättstuga med dusch och stort torkrum i anslutning
![Allrum med kamin]()
Allrum med kamin
![Matkällare]()
Matkällare
![Snickarverkstad]()
Snickarverkstad
![Kullegårdens förskola ett stenkast bort]()
Kullegårdens förskola ett stenkast bort
![Ugglumsskolan]()
Ugglumsskolan
![Lekplats vid Oxledssdalen]()
Lekplats vid Oxledssdalen
![Vallhamraskolan]()
Vallhamraskolan
![Parken Bockemossen]()
Parken Bockemossen
![Triumf glasscafé]()
Triumf glasscafé
![Oves gatukök]()
Oves gatukök
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
760 kvm
6 (3-4 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 5:142
02
Byggnadssätt
1944
Källare
Trä
Reverterad puts
Betongpannor
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och braskamin
2026 Ny diskmaskin
2025 Ny vattenmätare, ny vattenledning in i källare (till verkstaden)
2024 Ny köksfläkt
2024 Nytt tak på entrén
2023 Målning vardagsrum/matplats/hall
2022 Golvslipning på entréplan
2022 Nytt lås i källardörr
2021 Ny Tvättmaskin
2019 El fram till garage, elbilsladdare, nya uttag i huset
2019 Ny träfasad på gavel mot väster, renovering av balkong på övre plan
2018 Målning av gavelspetsar mot öster
2016 Trapprenovering
2016 Inklädning av skorsten
2015 Nytt badrum på entréplan. Helkaklat med golvvärme
ca 2014 Ny gips och tak i allrum, hall på entréplan och sovrum på övre plan. Målning och tapetsering. Nytt golv i hall på övre plan och sovrum 1 (finns brädgolv under parketten). I sovrum 2 & 3 slipades brädgolven. Friskluftsventiler i sovrum 2 & 3
2008 Klinker tvättstuga, målning av väggar, nytt wc, duschkabin , bänkskåp och ho
2007 Nytt kök och nytt köksgolv
2006 Nytt proppskåp och omdragning av el
2006 Renovering och ombyggnad av öppen spis och kamin. Skorsten, rökgångar och ventilation.
Av tidigare ägare:
2005 Omläggning av tak
2003 Dränering och inklädning av källarväggar (utsida)
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Datum: 2026-07-08
Anna Tjäder
04
TV/Internet
Fastigheten har internetanslutning via koaxialkabel.
05
Uteplats
Från köket finns utgång till en altan med en trappa ner till trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/lekstuga på tomten.
Parkeringsplats på tomten och mindre garage
07
Tomt/Servitut
760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-01, Senast ändrad: 1990-02-13)
01
6 056 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 296 000 kr
2 760 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1944
25 000 kr/år
4 788 kr/år
6 300 kr/år
2 200 kr/år
8 250 kr/år
3978 kWh/år
46 538 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 963 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 131 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 056 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 296 000 krMarkvärde
2 760 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1944Uppvärmning
25 000 kr/årFörsäkring
4 788 kr/årVatten och avlopp
6 300 kr/årRenhållning
2 200 kr/årElkostnad
8 250 kr/årÅrlig elförbrukning
3978 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 538 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 963 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 131 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södra Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
