Vallhamra Torg 4 / Södra Sävedalen / Sävedalen / Partille

Modern och trevlig 3:a med två balkonger

Utgångspris
3 450 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
4 461 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 12 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Ta chansen och förvärva en ljus och stilsäker bostad i höghuset på Nya Vallhamra torg! Välplanerad med öppna ytor som bjuder in till socialt umgänge och med ett kvalitativt kök blir matlagningen till en fröjd. Från köket når man en av hemmets två balkonger som har ett högt läge med utsikt över innergården. Vardagsrummet förlängs av en rymlig och inglasad balkong och förblir ett extra rum årets varmare månader. Helkaklat badrum med maximal komfort samt egen tvättavdelning. Lägenheten har fönster åt tre väderstreck vilket ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och rymd. Som om detta inte vore nog bor ni i ett av Sävedalens högsta byggnader och som blivit ett nytt landmärke i Sävedalen. Dessutom är byggnaden byggd med ett stort miljötänk och har låg energiförbrukning.

Busshållplatsen ligger runt knuten där Svart express tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till storstaden når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter. På Vallhamra Torg finner man bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger, apotek och vårdcentral. Härlanda tjärn och Skatås finns i närområdet och erbjuder badmöjligheter, motionsstigar och promenadstråk i lättillgänglig natur.

Bilder
Sponsrade länkar
Vallhamra torg
Parken Bockemossen
Härlanda tjärn
Härlanda tjärn
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
  • Hall
    Välkommen in i bostadens hall som har lång och praktisk garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar. Vita väggar och ekparkett som är snyggt enhetligt med alla rum.
  • Sovrum 1
    Från hallen når man bostaden ena sovrum som rymmer säng och skrivbord. En garderob för klädförvaring finns och rummet har en fransk balkong.
  • Sovrum 2
    Lägenhetens andra sovrum har plats för dubbelsäng och byrå. Rummet har en skjutdörrsgarderob för klädförvaring.
  • Badrum
    Helkaklat och modernt badrum där väggarna är kaklade i vitt och golvet i ett grått klinker med behaglig golvvärme. Här finns toalett, kommod, spegelskåp, handdukstork (el) och duschhörna. Badrummet är också bekvämt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt med en praktisk arbetsbänk ovan. Det finns även två väggskåp för förvaring av handdukar och hygienartiklar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är rymligt och här finns möjlighet att möblera med soffa, fåtölj, tv-möbel och bokhyllor. Från vardagsrummet tar man sig enkelt ut till bostadens första balkong som är inglasad och verkligen blir en förlängning av vardagsrummet.
  • Kök
    Ljust kök med vita skåpluckor, vitt kakel och grå bänkskiva. I utrustningsväg finns spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och fullhöjd kyl och frys. Från köket når man lägenhetens andra balkong vilket gör det lätt att duka ut måltiden.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I lägenhetsutdraget står boarean benämnt som ca.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 12
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016-2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och FTX-system.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    84 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Triple Play med tv, bredband 100 Mbit/s och telefoni som ingår i avgiften.
Balkong 1
  • Balkong med utgång från köket med sol från morgon till sen lunch.
Balkong 2
  • Inglasad balkong med utgång från vardagsrummet i västläge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett förråd tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar över 56 st parkeringsplatser belägna i parkeringsgaraget under husen. Till dessa platser tillämpas separat kö.
    En garageplats kostar 1000 kr/månad.
Övrigt
  • Samtliga fastigheter på Nya Vallhamra Torg är certifierade som Miljöbyggnad Silver. Det innebär att energiförbrukningen i huset är 25 % lägre än gällande lagstiftning.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 461 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad avseende vattenförbrukning tillkommer och regleras av föreningen med debitering en gång om året.
    Under 2019 hade säljarna en kostnad för kall- och varmvatten på ca 230 kr/mån.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,54397%
  • Andelstal insats:
    1,44800%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Gulsippan.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Gulsippan består av tre byggnader med totalt 74 stycken bostadsrätter 452 kvm lokalyta. Föreningen är belägen i södra Sävedalen på adresserna Vallhamra torg 4, 4A-4D, 6, 6A-6B, 8 och 8A-8C och byggdes mellan 2016-2017.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd som nås smidigt via hiss eller trappa.
    På innergården finns bänkar, bord, grillplats, trevlig grönska och lekplats för de mindre barnen.
Området

  • Kommunikationer
    Alldeles utanför lägenheten trafikerar svart express som snabbt i och smidigt tar er in till centrala Göteborg. Den som vill kan ta en promenad till Östra Sjukhuset för att därifrån hoppa på spårvagn.
Ekonomi
Avgift :
4 461 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad avseende vattenförbrukning tillkommer och regleras av föreningen med debitering en gång om året.
Under 2019 hade säljarna en kostnad för kall- och varmvatten på ca 230 kr/mån.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,54397%
Andelstal insats :
1,44800%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vallhamra Pizzeria
    11 m
    Kailis sushi
    81 m
    Pizzeria Gula Villan Express
    649 m
    Freja Pizzeria
    1,02 km
    Pizza House
    1,06 km
  • Skolor
    Vallhamra skola
    210 m
    Vallhamra förskola
    329 m
    Oxledsskolan
    371 m
    Kvarnängens förskola
    566 m
    Ugglumsledens förskola
    614 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Partille
    2,68 km
    Kålltorps cigarr och pappershandel
    2,68 km
    UPS Access Point
    2,9 km
    Tempo
    3,2 km
    Mini Price
    3,38 km
  • Tågstationer
    Sävenäs station
    2,81 km
    Partille station
    2,93 km
    Gamlestaden station
    4,12 km
    Liseberg station
    5,18 km
    Göteborg C
    6,01 km
  • Kommunikationer
    Sävedalen Vallhamra torg
    61 m
    Sävedalen Ljungkullen
    306 m
    Broängsvägen
    364 m
    Persplatsen
    381 m
    Bockemossen
    602 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sävenäs station
  • 2,81 km
  • 6 min
  • 14 min
  • 45 min
  • Hållplats - Sävedalen Vallhamra torg
  • 61 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 458 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Vallhamra Torg 4
Nära Delsjöreservatet och motionsspår
Dan Adamsson
Stora förvaringsutrymmen
Dan Adamsson
Ljuset faller in vackert
Dan Adamsson
Fri utsikt
Dan Adamsson
Nära kollektivtrafik
Dan Adamsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Dan Adamsson
Energisnål
Dan Adamsson
Barnvänligt område
Dan Adamsson
Grön omgivning
Dan Adamsson
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Dan Adamsson
Solig trädgård
Dan Adamsson
Området

Södra Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola. Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre. Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves! Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan. Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Ishall
#Sport och friluftsliv
#Växande område
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Sportevenemang
#Motionsspår
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn