Behållare Behållare

Södra Sävedalen, Sävedalen, Partille
Vallhamra Torg 18

Boarea
73 kvm
Avgift
4 289 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Kanontrea med högt i tak och stor, inglasningsbar, uteplats!

Välkommen in till en modern och ljus 3:a på Vallhamra Torg med fantastisk takhöjd och härligt ljusinsläpp. Här bor ni i en luftig lägenhet med en stor uteplats omgärdad av grönska. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns stora utrymmen för socialt umgänge. Bostaden har gott om förvaring i form av platsbyggda garderober i både, hall, vardagsrum och sovrum. Det generösa takhöjden och stora fönster skapar mycket rymt och ljus i samtliga rum.
Köket är fullutrustat och badrummet är helkaklat och dessutom utrustat med både tvättmaskin samt torktumlare.

Busshållplatsen ligger runt knuten där Svart express tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till centrala Göteborg når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter. På Vallhamra Torg finner man bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger och apotek. Härlanda tjärn och Skatås finns i närområdet och erbjuder badmöjligheter, motionsstigar och promenadstråk i lättillgänglig natur.

Utgångspris
3 375 000 kr
26
SEP
Söndag
15:30-16:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka en visningstid!

Kanontrea med högt i tak och stor, inglasningsbar, uteplats!

Välkommen in till en modern och ljus 3:a på Vallhamra Torg med fantastisk takhöjd och härligt ljusinsläpp. Här bor ni i en luftig lägenhet med en stor uteplats omgärdad av grönska. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum finns stora utrymmen för socialt umgänge. Bostaden har gott om förvaring i form av platsbyggda garderober i både, hall, vardagsrum och sovrum. Det generösa takhöjden och stora fönster skapar mycket rymt och ljus i samtliga rum.
Köket är fullutrustat och badrummet är helkaklat och dessutom utrustat med både tvättmaskin samt torktumlare.

Busshållplatsen ligger runt knuten där Svart express tar dig in till Göteborg C på endast 15 min. Vill du slippa ta dig in till centrala Göteborg når du Partille centrum och Allum med dess stora utbud av butiker på ca 10 minuter. På Vallhamra Torg finner man bland annat en välsorterad ICA Supermarket, restauranger och apotek. Härlanda tjärn och Skatås finns i närområdet och erbjuder badmöjligheter, motionsstigar och promenadstråk i lättillgänglig natur.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in! På första våning når ni denna moderna trea med fantastisk takhöjd. Direkt innanför dörren finns på höger sida avhängningsmöjligheter för era ytterkläder och ett par steg in finns på vänster sida en praktisk skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta. Önskar ni ytterligare förvaring eller en sittmöbel, ryms det också i den väl tilltagna hallen. Här är vita väggar och golv med ekparkett, vilket löper vidare i hela lägenheten.
Kök och matplats
Vidare in i bostaden slås ni av ytterligare takhöjd och möts av ljuset via de stora fönstren. Här ligger ett modernt och ljust kök som bjuder in till sociala sammankomster, där matlagning och umgänge binds samman. Här kan ni kan tillaga middagen samtidigt som ni är med i gästernas samtal vid matplatsen eller i soffan. Köket har generös förvaring bakom vita skåpluckor och stora arbetsytor på den grå bänkskivan. Ovan denna är stänkskydd i vitt kakel. Maskinparken består av påkostad induktionshäll (ny 2020), köksfläkt, inbygg ugn, mikro samt diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. På den givna platsen vid fönstren får ni plats med ett stort matbord där med enkelhet 8 sittande gäster kan slå sig ned.
Vardagsrum
I den öppna planlösningen med kök och matplats skapas en härlig social yta. Givetvis ges här utrymme för soffa, fåtölj och tv-möbel. Från vardagsrummet nås bostadens stora uteplats. Omgärdad av grönska, skapas här en skyddad oas där ni kan njuta av förmiddagssolen med en kopp kaffe och samlas för grillmiddagar mot kvällskvisten. För att förlänga utesäsongen, har bygglov sökts avseende inglasning, något en köpare kan låta göra och skapa ett härligt uterum.
Sovrum 1
Lägenhetens största sovrum ligger till vänster innanför entrén och har plats för en stor dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här sköts förvaringen i en rejäl, platsbyggd förvaringslösning med infälld belysning, vilken också skapar en snygg och gemytlig inramning av dubbelsängen. Ytterligare förvaringsmöbel eller arbetsplats ryms om så skulle önskas. Väggarna går i harmoniska jordtoner, vilket går hand i hand med förvaringsmöblemanget som går i en mörkare nyans.
Sovrum 2
Vägg i vägg med sovrum 1, ligger lägenhetens mindre sovrum, som är det perfekta barn-/gästrummet. Rummet ger gott om plats för säng, sängbord och skrivbord samt eventuell förvaringsmöbel. En garderob för klädförvaring finns.
Badrum
Väl tilltaget badrum med tvättavdelning. Här är givetvis helkaklat i stilrena färgval, där väggarna är kaklade i vitt och golvet klätt i grå klinker. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, vädringsfönster, handdukstork samt duschhörna med välvda dörrar i glas. Tvättavdelningen är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk samt förvaring i två väggskåp ovan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme (vattenburet radiatorsystem). Från-/tilluftssystem med värmeåtervinning.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV- och bredband via Telia Triple Play (fiber).
Uteplats
Generös uteplats med plats för både matbord och loungemöblemang. Här kan ni njuta av grönska, förmiddagssol och något gott från grillen. Vill ni förlänga säsongen, finns möjlighet att glasa in.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett förråd tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 1 000 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser i garaget kan hyras för 1000 kr/mån, separat kö.
Föreningen äger inte dessa parkeringsplatser utan hyrs av AR Vallhamra Servicefastigheter AB och administreras av Aspelin Ramm.
Ekonomi
Avgift
4 289 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varm- och kallvatten mäts separat och debiteras 2 gånger om året. Eget elabonnemang tecknas för varje lägenhet.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
De angivna driftkostnaderna kan komma att variera beroende på personliga avtal och förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,78439
Andel av årsavg.
1,78439
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Fjällsippan i Sävedalen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fjällsippan i Sävedalen är den sista etappen av Nya Vallhamra Torg och föreningen bildades 2018 och 2019 stod föreningens 3 byggnader med totalt 56 lägenheter och 1 kommersiell lokal färdiga. Lägenheterna fördelas enligt följande: 24 st 2:or, 15 st 3:or och 17 st 4:or. Lokalen hyrs av Walfrids Skafferi.

Aspelin Ramm förvaltar föreningen mellan 1 ½ - 2 år efter färdigställandet. När Aspelin Ramm lämnar är det medlemmarna som väljer sin styrelse och det är den nya styrelsen som bestämmer hur man vill göra avseende den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Aspelin Ramm brukar vara behjälplig med att handla upp en ekonomisk förvaltare.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd i entréplan.
Cykelförråd och barnvagnsförråd i entréplan.
Postboxar i trapphusentré.
Gemensamma sopinkast i kvarteret.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 289 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varm- och kallvatten mäts separat och debiteras 2 gånger om året. Eget elabonnemang tecknas för varje lägenhet.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
De angivna driftkostnaderna kan komma att variera beroende på personliga avtal och förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,78439
Andel av årsavg. :
1,78439
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Södra Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Hundvänligt Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Växande område Bussar Parker/Grönområden Tryggt Sportevenemang Motionsspår Cykelbanor

Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan
X
Platser
    • Vallhamra Pizzeria
      49 m
    • Walfrids skafferi
      73 m
    • Kailis sushi
      78 m
    • Atlassi Of Sweden Aktiebolag
      393 m
    • Pizzeria Gula Villan Express
      629 m
    • Allum
      2,77 km
    • Öppna förskolan Flätan Hantverkshuset
      171 m
    • Vallhamra skola
      214 m
    • Vallhamra förskola
      334 m
    • Oxledsskolan
      410 m
    • Förskolan Prästkragen
      521 m
    • ICA Supermarket Prima
      1,18 km
    • Maxi ICA Stormarknad Partille
      2,67 km
    • Kålltorps cigarr och pappershandel
      2,67 km
    • Lidl
      2,75 km
    • Allum
      2,77 km
    • Sävenäs station
      2,78 km
    • Partille station
      2,91 km
    • Gamlestaden station
      4,1 km
    • Liseberg station
      5,18 km
    • Göteborg C
      5,99 km
    • Sävedalen Vallhamra torg
      22 m
    • Sävedalen Ljungkullen
      333 m
    • Broängsvägen
      336 m
    • Persplatsen
      358 m
    • Pingstförsamlingen
      521 m
Avstånd
  • Tågstation - Sävenäs station
    2,78 km
    5 min
    13 min
    44 min
  • Hållplats - Sävedalen Vallhamra torg
    22 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    497 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren