2-planshus med källare i det populära området Sjömarken!
Välkommen till ett bekvämt och trivsamt boende i populära Sjömarken, med ett perfekt läge längs Göteborgsvägen – här bor du med närhet till både natur och smidiga kommunikationer.
Denna välplanerade tvåplansvilla med källare erbjuder gott om plats för hela familjen. Invändigt väntar bland annat en stämningsfull kamin, bastu och generösa sällskapsytor. På framsidan av huset finns ett rymligt uterum – den perfekta platsen för middagar, umgänge och avkoppling oavsett väder och årstid.
Den stora, lättskötta trädgården ger utrymme för både lek, odling och vila – en grön oas att njuta av utan krav på mycket underhåll.
Här bor du med närhet till service, skolor och vacker natur – samtidigt som du har smidiga förbindelser till både Borås och Göteborg. Ett hem med livskvalitet, i ett område där många gärna stannar länge.
2 295 000 kr
120/60 kvm
43 100 kr/år
952 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Benjamin för mer information kring Göteborgsvägen 36.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
En lättskött tomt som kombinerar enkelhet med möjligheten att skapa din drömträdgård.
En lättskött tomt som kombinerar enkelhet med möjligheten att skapa din drömträdgård.
Ett ljust och lättmöblerat uterum – perfekt för både vardagskoppen och sommarens middagar med vänner.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
952 kvm
4 (2-3 sovrum)
BORÅS RÄVESKALLA 1:253
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-planshus med källare
1939
25
Betong
Källare
Trä
Trä
Aluminium/plåt
Papp
Aluminium
3-glasfönster samt 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets
03
Energideklaration
163 kWh/kvm och år
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-24
Boris Johansson, OBM Besiktning Väst AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås räveskalla ga:3
05
Tomt/Servitut
952 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Sjömarken station, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-09-26, Senast ändrad: 2024-09-05), Vägporten, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-14, Senast ändrad: 2024-11-15)
Avtalsservitut ledning
01
2 352 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 431 000 kr
921 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
20 000 kr/år
300 kr/år
9 600 kr/år
450 kr/år
250 kr/år
12 000 kr/år
13000 kWh/år
500 kr/år
43 100 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 174 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 352 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 431 000 krMarkvärde
921 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
300 kr/årVatten och avlopp
9 600 kr/årSotning
450 kr/årVägav/Snö
250 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 174 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sjömarkens Pizzeria
150 m
Pizzeria Miami
150 m
Upp Till Chef Thai Fusion
692 m
Restaurang Hållplatsen
1,51 km
Bourghardt Kitchen
1,87 km
Förskola Björkgården
535 m
Sjömarkenskolan
585 m
Melltorps förskola
686 m
Sjögårdens förskola
695 m
Sjöhagens skola
901 m
City Gross Borås
2,01 km
Coop
5,03 km
LIDL
5,99 km
Jannat Livs Borås
6,58 km
Yaff AB
6,76 km
Sandared station
2,46 km
Borås C
5,96 km
Knalleland station
6,86 km
Viskafors station
9,65 km
Fristad station
16,28 km
Bäckliden
31 m
Allmänna vägen
273 m
Sjömarken (Borås)
291 m
Nya Zeeland
439 m
Sjömarken Melltorp
538 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSandared station2,46 km--
-
HållplatsBäckliden31 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
