Välhållet och mycket trevligt hus med fint läge nära härliga bad i mysiga Sjövik!
Välkomna till Alefjällsvägen 7 och detta trevliga och välhållna hus beläget mycket lugnt och barnvänligt!
Huset har ett vackert vardagsrum med öppen spis och utgång till altan under tak, fem ljusa och bra sovrum, stort kök med härlig matplats, rymligt badrum samt ytterligare två toaletter. Hel källare med gott om förrådsmöjligheter. Huset ligger på en stor fin tomt med vackra blommor, plommon och äppelträd samt växthus för egen odling. Garage samt plats för ytterligare en bil på uppfarten.
Här har man närhet till härliga bad och båtbrygga, vacker natur med promenadstråk! I området finns även bibliotek, kyrka, förskola upp till årskurs 6 samt mataffär och restaurang! Ca 250 meter till busshållplats.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
2 750 000 kr
123/75 kvm
29 877 kr/år
974 kvm
1,5-plan med källare
Mäklarhuset Lerum
Kontakta Ann-Christin för mer information kring Alefjällsvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ann-Christin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Jättetrevlig öppen och välkomnande hall med plats för avhängning.
Stort ljust kök med fin matplats vid fönstret. Gott om skåp för förvaring. Spis (en platta med lite glapp) , fläkt (fungerar endast på 1 hastighet), hel kyl och hel frys, diskmaskin samt inbyggd micro.
Vackert vardagsrum med murad öppen spis för mysiga höst och vinterkvällar. Parkettgolv. Utgång till inbyggd altan under tak samt till den härliga trädgården.
Ett stort fint sovrum med inbyggda garderober.
Ytterligare ett bra sovrum med inbyggda garderober.
Rymligt halvkaklat badrum med WC, handfat och stor duschkabin. Mosaik på golvet.
Trappa upp till övervåningen:
Möblerbar mysig hall med kattvind och klädkammare.
Tre bra och ljusa sovrum varav ett med kattvind.
Toalett med WC och handfat.
Källarplan med garage, pannrum, tvättstuga, hobbyrum, förråd, matkällare samt toalett med WC och handfat.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
974 kvm
LERUM ÖSTAD 22:43
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan med källare
1968
Vind utförd med isolering av mineralull
29
Ytterväggstomme av trä
Mellanbjälklag av betong (siporex)
Tegelstensfasad
Betongpannor
Isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade förekommer
Självdrag
Sotning måste göras innan eldning
Det krävs även en brandskyddskontroll innan man eldar i vedpannan
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump till vattenburet system samt vedpanna
Elcentral: Gängsäkrad (porslin)
Jordat och ej jordade vägguttag
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-27
Robert Hast, Sustera
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan
05
Uteplats
Inbyggd altan under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus på tomten
Garage med "elport"
Plats för en bil på uppfarten
07
Tomt/Servitut
974 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig trädgårdstomt med mycket vackra blommor och odlingsmöjligheter!
Sjöviks stationssamh, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-02-25, Senast ändrad: 2024-09-24)
01
2 031 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 449 000 kr
582 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
4 960 kr/år
3 526 kr/år
2 391 kr/år
500 kr/år
18 500 kr/år
11500 kWh/år
29 877 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 951 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 290 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 031 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 449 000 krMarkvärde
582 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
4 960 kr/årVatten och avlopp
3 526 kr/årRenhållning
2 391 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
18 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 877 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 951 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 290 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sjöviks Pizzeria
1,1 km
Nellie’s Café & Diner
1,13 km
Vikaryds Köttbod
6,24 km
Paradiset Strandgården
7,26 km
Stationen Norsesund Restaurang & Catering AB
7,32 km
Sjöviks Fritidsgård / Björnens förskola
330 m
Östad Skola
1,37 km
Björboholms Kooperativa Förskola
5,49 km
Posao alingsas
6,56 km
Förskolan Giraffen
7 km
Hemköp
9,23 km
Coop Mjörnbotorget
9,96 km
Lidl
10,56 km
Västra Bodarna
6,93 km
Norsesund station
7,34 km
Antens Station
8,91 km
Alingsås
9,5 km
Floda station
11,9 km
Hovgårdsvägen
227 m
Sjövik busstation Lerum
233 m
Hagen
607 m
Jättagården
1,09 km
Hagströms affär
1,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästra Bodarna6,93 km--
-
HållplatsHovgårdsvägen227 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
