Till salu

Björtorp Strömsberg 1

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Skagersvik— Gullspång

Björtorp Strömsberg 1


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Gullspång - Skagersvik

Lantligt boende men med närhet till centrum och kommunikationer!

Välkommen till charmiga Björtorp Strömsberg 1! Lantligt belägen villa med perfekt läge för dig som önskar bo nära sjö och natur men ändå vill ha nära till centrum och kommunikationer. Här precis i utkanten av Skagersvik finns nu detta charmiga röda hus med vita knutar i 1,5 plan. Huset bjuder på 4 rymliga rum och kök varav 3 sovrum. Huset är i välvårdat gott skick trots att del av ytskikt och kök är i original utförande och passar dig som vill pyssla i din egen takt. Vackra trägolv och flera små vrår och skrymslen för förvaring. Altan i anslutning till hall med soligt söderläge.

Tomten som omger huset är en lummig trädgårdstomt med flertalet fruktträd såsom äpple, päron, plommon etc. På tomten finns förutom bostadshus en uthuslänga som kan förvara de mesta i redskapsväg, verkstad och förvaring. Här finns också ett garage som rymmer två mindre bilar/båtar. Samt även en jordkällare.

Härifrån är det endast några få minuter till Gullspång centrum med restaurang, gym och sportanläggning, matbutik, apotek, systembolag, kollektivtrafik och övrig närservice. Smidigt pendlingsavstånd till både Mariestad åt de ena hållet och Kristinehamn åt de andra. Skagern som erbjuder strand och badmöjligheter når du bara ett stenkast bort och Gullstensskolan ligger även de några få minuters promenad från bostaden.

Lämpligt som både permanentboende eller en semesterbostad att fly vardagsstressen ifrån eftersom alla bekvämligheter finns. Upplev denna idyll på plats, välkommen att anmäla till visning!


Utgångspris
595 000 kr
Boarea
90 kvm
Driftkostnad
33 700 kr/år
Tomtarea
1 582 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 04 augusti 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Björtorp Strömsberg 1.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 582 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG BJÖRTORP 1:57


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1947

Standardpoäng

25

Grundmur

Betong/sten

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Bör provtryckas innan användning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen elvärme (elpanna från 2020), braskamin

Allmän information

Huset kommer att lämnas möblerat, säljarna kommer att ta bort en del personliga tillhörigheter men lämnas annars i samma skick som på visning.

Renovering omarbetning etc

Löpande underhåll
Målning fasad 2015
Elpanna 2020

Fel och brister

Badrummet på övreplan är i behov av renovering då något från avloppet från badkar(golvbrunn troligtvis) droppar ner till hall på entréplan. De är torrt nu men har ej använts på ett år.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Trådlöst bredband, fiber finns i gatan men är ej framdraget till denna fastighet


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i anslutning till entrén i soligt söderläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthuslänga med förråd och redskaps förvaring, garage för lägre bil/båt med två platser, jordkällare

Beskrivning, parkering

På uppfart för flera bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1582 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vatten och avloppsledningar - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vatten och avloppsledningar


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

194 000 kr

Markvärde

79 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

22 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 748 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på säljarnas fritidshus användning. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
194 000 kr
Markvärde
79 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
22 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 048 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 748 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på säljarnas fritidshus användning. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Bora bistro

1,38 km


Annas Crèperie & Café

1,41 km


Pizzeria istanbul Glada Laxen i Gullspång

1,54 km


Glass & Berså Gullspång

2,81 km


Pizzeria Milano

4,9 km


Gullstensskolan

686 m


Förskolan Lysmasken

812 m


Im Gullspång

1,55 km


Nunnestad Pulkbacke

3,47 km


Grunnebacka,skola

12,68 km


Gödselbrunn Hova

12,94 km


ICA Åtorp

21,64 km


Alwaled livsmedel

29,35 km


Handlarn Gärdet

34,83 km


X:-tra Mariestad

35,17 km


Hova station

14,78 km


Torved station

16,65 km


Gårdsjö station

17,37 km


Lyrestad station

19,13 km


Hasslerör station

26,8 km


Gullspång Gullstensskolan

673 m


Skolgatan

696 m


Skagersvik

795 m


Villagatan

980 m


Östergatan

981 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gullspång Gullstensskolan
    673 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.