Lantligt boende men med närhet till centrum och kommunikationer!
Välkommen till charmiga Björtorp Strömsberg 1! Lantligt belägen villa med perfekt läge för dig som önskar bo nära sjö och natur men ändå vill ha nära till centrum och kommunikationer. Här precis i utkanten av Skagersvik finns nu detta charmiga röda hus med vita knutar i 1,5 plan. Huset bjuder på 4 rymliga rum och kök varav 3 sovrum. Huset är i välvårdat gott skick trots att del av ytskikt och kök är i original utförande och passar dig som vill pyssla i din egen takt. Vackra trägolv och flera små vrår och skrymslen för förvaring. Altan i anslutning till hall med soligt söderläge.
Tomten som omger huset är en lummig trädgårdstomt med flertalet fruktträd såsom äpple, päron, plommon etc. På tomten finns förutom bostadshus en uthuslänga som kan förvara de mesta i redskapsväg, verkstad och förvaring. Här finns också ett garage som rymmer två mindre bilar/båtar. Samt även en jordkällare.
Härifrån är det endast några få minuter till Gullspång centrum med restaurang, gym och sportanläggning, matbutik, apotek, systembolag, kollektivtrafik och övrig närservice. Smidigt pendlingsavstånd till både Mariestad åt de ena hållet och Kristinehamn åt de andra. Skagern som erbjuder strand och badmöjligheter når du bara ett stenkast bort och Gullstensskolan ligger även de några få minuters promenad från bostaden.
Lämpligt som både permanentboende eller en semesterbostad att fly vardagsstressen ifrån eftersom alla bekvämligheter finns. Upplev denna idyll på plats, välkommen att anmäla till visning!
595 000 kr
90 kvm
33 700 kr/år
1 582 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Björtorp Strömsberg 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 582 kvm
4 (3 sovrum)
GULLSPÅNG BJÖRTORP 1:57
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa
1909
1947
25
Betong/sten
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Bör provtryckas innan användning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen elvärme (elpanna från 2020), braskamin
Huset kommer att lämnas möblerat, säljarna kommer att ta bort en del personliga tillhörigheter men lämnas annars i samma skick som på visning.
Löpande underhåll
Målning fasad 2015
Elpanna 2020
Badrummet på övreplan är i behov av renovering då något från avloppet från badkar(golvbrunn troligtvis) droppar ner till hall på entréplan. De är torrt nu men har ej använts på ett år.
03
TV/Internet
Trådlöst bredband, fiber finns i gatan men är ej framdraget till denna fastighet
04
Uteplats
Altan i anslutning till entrén i soligt söderläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthuslänga med förråd och redskaps förvaring, garage för lägre bil/båt med två platser, jordkällare
På uppfart för flera bilar
06
Tomt/Servitut
1582 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vatten och avloppsledningar - se beskrivning
Avtalsservitut vatten och avloppsledningar
01
273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
194 000 kr
79 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
3 500 kr/år
5 500 kr/år
2 200 kr/år
500 kr/år
22 000 kr/år
33 700 kr/år
2 048 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 748 kr/år)
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på säljarnas fritidshus användning. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
273 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
194 000 krMarkvärde
79 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
22 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
33 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 048 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 748 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på säljarnas fritidshus användning. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Bora bistro
1,38 km
Annas Crèperie & Café
1,41 km
Pizzeria istanbul Glada Laxen i Gullspång
1,54 km
Glass & Berså Gullspång
2,81 km
Pizzeria Milano
4,9 km
Gullstensskolan
686 m
Förskolan Lysmasken
812 m
Im Gullspång
1,55 km
Nunnestad Pulkbacke
3,47 km
Grunnebacka,skola
12,68 km
Gödselbrunn Hova
12,94 km
ICA Åtorp
21,64 km
Alwaled livsmedel
29,35 km
Handlarn Gärdet
34,83 km
X:-tra Mariestad
35,17 km
Hova station
14,78 km
Torved station
16,65 km
Gårdsjö station
17,37 km
Lyrestad station
19,13 km
Hasslerör station
26,8 km
Gullspång Gullstensskolan
673 m
Skolgatan
696 m
Skagersvik
795 m
Villagatan
980 m
Östergatan
981 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGullspång Gullstensskolan673 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.