Charmig villa i vit puts med lantligt läge!
Lantligt belägen villa med perfekt läge för dig som önskar bo nära sjö och natur men ändå vill ha nära till centrum och kommunikationer. Här i utkanten av mysiga Skagersvik finns nu denna charmiga villa i 1,5 plan i vit puts snart till försäljning. Huset bjuder på 5 rymliga rum och kök varav 3 sovrum. Huset har sedan 2017 rustats med flera större påkostade renoveringar. Nuvarande säljare bor idag permanent men huset kan likväl användas som ett lyxigare fritidsboende där du har allt som du behöver för en bekväm semester!
Tomten som omger huset är en lummig trädgårdstomt med äppelträd och en liten damm, perfekt för dig som önskar att hålla på och pyssla mycket i trädgården!
Härifrån är det endast några få minuter till Gullspång centrum med restaurang, gym och sportanläggning, matbutik, apotek, systembolag, kollektivtrafik och övrig närservice. Smidigt pendlingsavstånd till både Mariestad åt de ena hållet och Kristinehamn åt de andra. Skagern som erbjuder strand och badmöjligheter når du bara ett stenkast bort och Gullstensskolan ligger även de några få minuters promenad från bostaden. Detta är helt enkelt ett boende som uppfyller vardagens alla krav!
Denna bostad saluförs som kommande försäljning, för visning eller mer information kontakta ansvarig mäklare Sanne Skartnes.
105/70 kvm
29 339 kr/år
933 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

-
Mysiga Gammelgårdsvägen 3!
Mysig kamin i matsal
Mysig trädgård att spendera soliga dagar i!
Hall med ny ytterdörr
Hallen
Lilla gästtoaletten i hallen på entréplan
Vardagsrum
Sovrummet på entréplan
Matsalsrummet
Upprustat kök i retrostil
Den lilla serveringsgången med nedgång till källare
Allrum ovanvåning
Sovrum i söderläge på ovanvåning
Sovrum norrläge på ovanvåning
Solig balkong i syd/väst läge
Renoverat badrum på ovanvåning
Tvättstugan i källaren
Praktisk uppvärmning med luft/vatten pump som ger låg uppvärmingskostnad
Gott om förvaring i källaren
Välkommen att kontakta Sanne!
Sanne SkartnesAnsvarig mäklareTelTalar Svenska, EnglishMäklarhuset Mariestad, Töreboda och GullspångGenom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
933 kvm
5 (3 sovrum)
GULLSPÅNG BJÖRTORP 1:131
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1950
31
Betong
Betong
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kamin är godkänd för eldning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten pump samt vedeldad kamin
Ålder: 2020 (luft/vatten pump)
Värmesystem, luft/vatten pump 2020, nya 3-glas fönster 2022, nytt badrum ovanvåning med våtrumsmatta/tapet 2017, dränering 2021, fasadmålning puts 2023, uppfräschning kök 2022 samt nya tapeter i vissa rum 2017-2018, nya ytterdörrar. Ny kamin installerad 2018. Ny kombi kyl/frys 2023
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber finns i gata utanför men är inte framdraget till fastigheten
05
Uteplats
Veranda på framsida med plats för mindre bord
06
Bilplats/Övriga byggnader
På uppfart för flera bilar
07
Tomt/Servitut
933 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt att för vägändamål nyttja gatorna litt b och c - Väg
01
294 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
247 000 kr
47 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
3 000 kr/år
6 228 kr/år
1 221 kr/år
500 kr/år
18 390 kr/år
10300 kWh/år
29 339 kr/år
2 205 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 544 kr/år)
Under posten elkostnad räknas både hushållsel samt uppvärmning via Fortum och Ellevio
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 750 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
294 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
247 000 krMarkvärde
47 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
6 228 kr/årRenhållning
1 221 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
18 390 kr/årÅrlig elförbrukning
10300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 339 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 205 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 544 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både hushållsel samt uppvärmning via Fortum och EllevioAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 750 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Moi Thaimat
1,21 km
Pizzeria Bora bistro
1,73 km
Pizzeria Gullspång
1,89 km
Glass & Berså Gullspång
2,83 km
Pizzeria Milano
4,85 km
Gullspångs Kommun, Gullstensskolan
975 m
Förskolan Lysmasken
1,16 km
Gymansiumet för kebabsvarvare
1,89 km
Im Gullspång
1,9 km
Nunnestad Pulkbacke
3,82 km
Hova station
14,43 km
Torved station
16,34 km
Gårdsjö station
17,04 km
Lyrestad station
18,84 km
Hasslerör station
26,57 km
Skagersvik
528 m
Gullspång Gullstensskolan
940 m
Delebäcksvägen
987 m
Skolgatan
1,01 km
Östergatan
1,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten234 m3 min3 min9 min
-
HållplatsSkagersvik528 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.