Friköpta industriradhus - Nyproduktion

Mycket attraktiva industriradhus med pris från 1 099 000kr - 1 299 000kr.

Gavelradhus 1 299 000 kr
Lokal bredvid gavel 1 199 000kr
Lokal övriga 1 090 000kr

Lokalerna är 72 m2 (6 m x 12 m) och ytan kan utökas till 108 m2 med ett entresolplan.
Lokalerna byggs på en betongplatta och stommen är en stålstomme.
Väggarna består av sandwichpaneler (PUR) som är förberedda för WC, dusch, handfat, och du kan även inreda med pentry.
Taket består av självbärande TRP, isolering, fuktspärr, takpapp och takavvattning,
Följande ingår till varje lokal:

• Vikport 4,2 m x 4 m (BxH)
• Infälld gångdörr i porten
• Aluminium fönster (endast gavellokaler) • Belysning (ledpaneler vägg)

Kommunalt VA- och el är framdraget till varje fastighet, och en brunn kommer finnas i varje lokal med gemensam oljeavskiljare.
Fiberanslutningen är betald och förberedd med rör för anslutning, dels in till teknikrum samt därifrån ut till respektive lokal.
Varje lokal har en elcentral som är uppsäkrad till 16 Ampere.

Mer information
Lokalerna är 6 m x 12 m (72 m2) och kan utökas till 108 m2 med ett halvt entresolplan.
Takhöjden är 6 m i nock och 4,6 m vid port.

Samtliga lokaler har en vikport om 4000x4000 mm (BxH), gångdörr i stål samt aluminiumfönster. Gavellokalerna har 5 fönster.

Lokalerna byggs på en betongplatta med en stomme av varmförzinkat stål. Ytterväggarna består av prefab sandwichelement
150 mm med en kärna av mineralull och in och utvändig beklädnad av stål.
Innerväggarna består av sandwichpanel 100 mm och varje lokal är en egen brandcell utförd i El 60.

Varje lokal förbereds för att kunna installera wc, dusch och pentry.

Kommunalt vatten och avlopp samt el är framdraget till varje fastighet och det ingår en fiberanslutning som är betald och anslutning finns i det gemensamma teknikrummet.
En brunn kommer finnas i varje lokal med gemensam oljeavskiljare.

Konceptet friköpta lokaler innebär att både företag och privatpersoner blir lagfaren ägare och behöver således inte betala någon avgift.

Samtliga köpare blir en del av en obelånad samfällighetsförening, vilket innebär att samtliga fastighetsägare delar på kostnaden för VA, försäkring av fastigheten,
ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, skötsel av gemensamhetsytor samt oljeavskiljare. Kostnaden för samfälligheten är ca 500 kr/månad.

Lokalerna har ett brett användningsområde och kan användas som t.ex. verksamhetslokal, kontor, förråd, träningslokal, verkstad, lager, studio, frisörsalong, bilgarage,
båtförvaring, husvagnsförvaring, motorcykelförvaring m.m. Möjligheterna är stora och lokalerna går även att hyra ut eller sälja.

Momsregistrerade företag har möjligheten att göra avdrag för mervärdesskatt för den delen som avser byggkostnaden.

Den närmsta ytan runt lokalerna kommer vara asfalterad och övriga ytor är grovplanerade. P-platser kommer finnas vid varje port med utrymme för 2 bilar/lokal.

I övrigt kommer ett staket att sättas upp runt hela området med en slaggrind. Utebelysning kommer finnas vid varannan port och vid gavlarna.