Åkerstigen 24B
Åkerstigen 24B
Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Till salu

Åkerstigen 24B

Utgångspris

495 000 kr


Skaraberg— Skara

Åkerstigen 24B


Till salu
Utgångspris
495 000 kr

Skaraberg— Skara

Välkommen till en rymlig TREA på familjevänliga Skaraberg!

Välkommen in till Åkerstigen 24B på Skaraberg!

Bostaden utgörs av två plan vilket skapar en naturlig uppdelning av hemmet med sovrum på ovanvåningen och sällskapsytor på entréplan. Fördelarna med detta boende är, som tidigare nämnt uppdelningen på två plan - men även det luftiga köket, det ljusa och rymliga vardagsrummet samt den trevliga uteplatsen med egen gräsplätt i ett solsäkert läge.

Vidare så innehåller bostaden två stycken badrum fördelat på både entréplan och ovanvåning. Förvaringsmöjligheter finns i form av utrymme inne i bostaden, utrymme i anslutning till entrén samt ett extra källarförråd i byggnaden mittemot.

På Skaraberg bor du i ett familljevänligt område med närhet till förskolor, gym och motionsspår.
Med en kort promenad eller cykeltur tar du dig smidigt till större affärer såsom jula, citygross, klädaffär, för att nämna några.

Att bo i Skara innebär mycket mer möjligheter än att bara bo. Inom kommunen finner du allt från natursköna områden till kulturhistoriska platser att besöka.

Med sina närmare 100 kvm finns här verkligen möjligheten att kunna skapa ett eget drömboende i ett av Skaras populäraste område - Skaraberg

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
495 000 kr
Boarea
ca 98.5 kvm
Avgift
5 127 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel eller Malin för mer information kring Åkerstigen 24B Anmäl intresse.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Malin Bengtsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Välkommen till Åkerstigen 24B på Skaraberg!
Åkerstigen 24B

Välkommen till Åkerstigen 24B på Skaraberg!

Trevligt vardagsrum med utgång till bostadens uteplats!
Åkerstigen 24B

Välkommen till Åkerstigen 24B på Skaraberg!

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med utgång till bostadens uteplats!

Uteplats i härligt solläge!
Uteplats

Uteplats i härligt solläge!




Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall (Entréplan)

Välkommen in till Åkerstigen 24B. Här möts du av en ljus och genomgående hall in i bostaden. Här finns plats för utekläder och extra förvaringsmöbel om så önskas. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


02
Kök (Entréplan)

Vidare in i köket möts vi av en luftig yta med plats för matbord om 4 personer. Här finns utrustning i form av kyl/frys i helhöjd, ugn med spis, köksfläkt samt diskmaskin.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Väl inne i vardagsrummet möts vi av ett ljust parkettgolv, tapetserade väggar och rymlig yta att möblera på. Från detta rummet når vi bostadens uteplats som skapar en naturlig förlängning av rummet.


04
Badrum (Entréplan)

Entréplanets badrum innehar badkar, toalett, tvättmaskin, handfat med kommod, badrumsskåp, extra tvättho samt torkskåp. Ytskikten utgörs av våtrumsmatta och våtrumstapet i färgglad nyans.


05
Sovrum (Ovanvåning)

Direkt till vänster på ovanvåningen möts vi av bostadens första sovrum. Ytan i rummet möjliggör möblering med säng, skrivbord och garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.


06
Badrum (Ovanvåning)

Badrummet på ovanvåningen innehåller, likt badrummet på entréplan, ytskikt i form av våtrumsmatta och våtrumstapet i två ljusa nyanser. Här finns toalett, badrumsskåp, handfat samt dusch.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Ovanvåningens andra sovrum består av en rymlig yta och plats för dubbelsäng är inga problem. Förvaring finns i form av tre stycken garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 98,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Kommentar, byggnad

Föreningens lägenheter fördelas på:
-8 st 2 rok
-25 st 3 rok
-14 st 4 rok.
-2 st lokaler (hyresrätt)

Värme och ventilationsanl.

Värme - Fjärrvärme
Ventilation - FTX

Renovering omarbetning etc

2017 Takbyte etapp 1 samt utbyten ventilationsaggregat
2018 Fiberdragning
2018 Garagerenovering
2019 Senaste fasadmålning
2022 Rengöring takpannor
2023 Dörrbyten & fönsterbyte

Kommande renoveringar

2023 Fortsättning fönsterbyte


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-11-22

Besiktningsman

Jan Andersson , Valvet Entreprenad AB

Beskrivning

Då energideklaration är från 2013 finns ej någon nämnd energiklass mellan A-G. Se energideklaration. Ny energideklaration kommer utföras efter färdigställande av de sista fönstren.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Telia.
250 Mbit + basutbud tv ingår i avgiften.


05
Uteplats

Trevlig uteplats med egen gräsplätt i solsäkert läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage:

Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns 48 st garageplatser och 49 st parkeringsplatser. Till denna bostaden tillgodoses en garageplats. Kostnad tillkommer.


Ekonomi

01
Avgift

5 127 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppvärmning, varmvatten och el bekostas av bostadsrättsinnehavare. Uppskattad kostnad för detta ligger runt 1000 kr/mån.

Uppskattad kostnad för uppvärmning, el och varmvatten.

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringens ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.0942

Andel av årsavg.

2.0942

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Skaraberg

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

92 807 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 127 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, varmvatten och el bekostas av bostadsrättsinnehavare. Uppskattad kostnad för detta ligger runt 1000 kr/mån.
Uppskattad kostnad för uppvärmning, el och varmvatten.
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 000 kr/mån
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringens ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2.0942
Andel av årsavg.
2.0942
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skaraberg

Strax norr om Skara finner ni Skaraberg. Här bor ni med skog och natur tätt inpå knuten!
Närhet till såväl skolor som natur och motionsspår.


01
Fördelar med området
Lugnt Hundvänligt Parker/Grönområden Bussar Tryggt Barnvänligt Simhall

02
Shopping & Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
All parkering är gratis i Skara.


03
Fritid

Här erbjuds närhet till skog och motionsspår samt Vilans fritidsområde.
Vilans Fritidsområde är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
Skara erbjuder även en mängd motionsspår, leder och stigar i närområdet.


04
Kommunikationer

Via gång- och cykelvägnätet tar ni er till både skola, arbete och fritidsaktiviteter om man vill lämna bilen hemma.
Busshållplatsen tar dig med täta avgångar mot centrum eller vidare till Skövde eller Lidköping.
Skara erbjuder mycket bra kommunikationer då staden ligger mitt i det starka kollektivtrafikstråket mellan Trollhättan, Lidköping och Skövde.
I såväl Skövde, Falköping, Vara som Lidköping finns möjligheten att ansluta till tågtrafiken.


05
Familjeliv

Här bor ni med närhet till både förskolor, skola samt gymnasium. Även livsmedelsbutik mm finns alldeles intill.

Använd kartan
X

Platser

McDonald's

948 m


Kråks Värdshus

1,05 km


Stjärngrillen

1,23 km


Restauranger I Skara

1,24 km


Pizzeria Milan i Skara

1,24 km


Förskolan Rödklövern

173 m


Förskolan Fibblan

305 m


Förskolan Källeboda

565 m


Skattkistan förskola

651 m


Katedralskolan, Skara

753 m


City Gross Skara

716 m


Stora Coop Skara

2,92 km


Tempo

8,44 km


X:-tra

15,06 km


Lidl

19,37 km


Skarabergsrondellen

213 m


Katedralskolan Brunsbogatan

617 m


Kaplansgatan

648 m


Vilangatan

832 m


Skara Katedralskolan

888 m


Källby station

15,36 km


Filsbäck station

16 km


Blomberg station

17,71 km


Lidköpings resec

20,56 km


Stenstorp station

20,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    493 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats
    Skarabergsrondellen
    213 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    830 m
    5 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel eller Malin!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Malin Bengtsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.