Valhallagatan 7B
Valhallagatan 7B
Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Till salu

Valhallagatan 7B

Utgångspris

145 000 kr


Utgångspris

145 000 kr



Valhall— Skara

Valhallagatan 7B


Till salu
Utgångspris
145 000 kr

Valhall— Skara

Rymlig ETTA i närhet till Skara centrum!

Välkommen upp till andra våning på Valhallagatan 7B!

Denna lägenhet är perfekt för dig som söker en bostad med närhet till centrum, men ändå vill bo i ett lugnare område. Inom sina rymliga 43,5 kvadratmeter finner du kök, badrum samt ett luftig allrum som skapar möjlighet att möblera med både soffgrupp och säng. Här har du möjlighet att flytta in och sätta din egna prägel från start!

I området Valhall bor du med närhet till Skara centrum. Med en kort promenad eller cykeltur tar du dig enkelt till affärer såsom t.ex. Stora Coop, Dollarstore, Elon, Beijer byggmaterial med mera.
Gillar du friluftsliv så tar du dig med en kortare biltur enkelt till natursköna områden i Flämslätt, Varnhem, Vallebygden med flera.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
145 000 kr
Boarea
ca 43.5 kvm
Avgift
3 067 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 08 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Valhallagatan 7B Anmäl intresse.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rymligt allrum!
Allrum

Rymligt allrum!

Kök med gott om arbetsyta!
Allrum

Rymligt allrum!

Kök

Kök med gott om arbetsyta!

Lekplats i anslutning till fastigheten!
Lekplats

Lekplats i anslutning till fastigheten!




Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkommen upp till Valhallagatan 7B. Här möts du av en genomgående hall som har anslutning till bostadens samtliga rum. Plats för avhängning finns i anslutning till ytterdörren. Laminatgolv och tapetserade väggar.


02
Kök

Vidare in i köket möts vi av gott om arbetsyta, flera förvaringsskåp och fint ljusinsläpp. Utrustning finns i form av kyl/frys i halvhöjd, spis, ugn samt köksfläkt. Laminatgolv, tapetserade väggar och kakel över diskbänk.


03
Badrum

Väl inne i badrummet möts vi av helkaklade ytskikt i ljusa nyanser. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, badkar, förberedelse för tvättmaskin.


04
Allrum

Rymligt allrum med plats för både säng och soffgrupp. Förvaring finns i form utav flera inbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens fastighet Verdandi 2 är belägen på adresserna Valhallagatan 1-7 i Skara. Husen färdigställdes år 1965 och 2003 genomfördes stamrenovering. I föreningen finns totalt 72 st bostäder, 8 st lokaler, 12 st garage, 10 st carports och 66 st bilplatser.

Renovering omarbetning etc

Stamrenovering - 2003
Takrenovering - 2006
Fönsterbyten - 2010
Balkongrenovering - 2013
Fasadrenovering - 2016
Ventilationskontroll genomfördes och godkändes efter vissa arbeten år 2021.
Utbyte av två stycken tvättmaskiner - 2021
Monterat motorvärmare - 2021
Ventilationsrensning - 2021
Trädbeskärning - 2021

Kommande renoveringar

2023 Uppförande av miljöhus
2024 Dräneringsarbeten
2026 Takrenovering

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor avseende TV och bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

12 st garage, 10 st carports och 66 stycken parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

3 067 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

78 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

328 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 836 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-09)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning med 38,84 kr sker månadsvis.

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.8904

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En höjning av årsavgiften med 2% är planerad till 2024-04-01 är registrerad.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Verdandi i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

93 641 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 067 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
78 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
328 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
6 836 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-09)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 38,84 kr sker månadsvis.
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.8904
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En höjning av årsavgiften med 2% är planerad till 2024-04-01 är registrerad.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Marieberg / Valhall

Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.


01
Fördelar med området
Simhall Bussar Bowling Restauranger Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Sport och friluftsliv Gym Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ishall

02
Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.


04
Kommunikationer

Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.


05
Familjeliv

I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.

Använd kartan
X

Platser

Pizza House i Skara

657 m


Lai Thai

696 m


Estelle Pizzeria

698 m


Grekisk restaurang Tzatziki

731 m


Pizzeria Oscar

752 m


Förskolan Myrstacken

168 m


Mariebergsskolan

283 m


Förskolan Duvan

509 m


Arbetsförmedlingen

562 m


Förskolan Athena

647 m


Stora Coop Skara

813 m


City Gross Skara

2,24 km


Tempo

9,92 km


X:-tra

16,78 km


Repslagarestigen

148 m


Sankt Persgatan

218 m


Valhallagatan

256 m


Odalgatan

366 m


Mariebergsskolan

373 m


Källby station

15,8 km


Filsbäck station

15,95 km


Blomberg station

18,44 km


Lidköping station

20,24 km


Framnäs City Station

20,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    125 m
    1 min
    3 min
    6 min
  • Hållplats
    Repslagarestigen
    148 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    624 m
    5 min
    3 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.