Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Skara
Västra Gerum Trekanten 3

Boarea
128 kvm
Driftkostnad
21 000 kr/år
Tomtarea
3 920 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Trevlig enplansvilla i naturnära läge.

Nu finns möjlighet att förvärva denna trevliga enplansvilla om 128 kvadratmeter.

Bostaden erbjuder bland annat tre sovrum, kök i klassisk stil och ett rymligt allrum.
På fastigheten finns ett inglasat uterum i söderläge, två garage, ett skjul samt gott om förvaring.
Ett trevligt boende med vacker växtlighet i omgivningen, en biltur på ca 10 minuter tar er till Skaras mysiga centrum med butiker, caféer och restauranger.

Välkomna att boka er på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig enplansvilla i naturnära läge.

Nu finns möjlighet att förvärva denna trevliga enplansvilla om 128 kvadratmeter.

Bostaden erbjuder bland annat tre sovrum, kök i klassisk stil och ett rymligt allrum.
På fastigheten finns ett inglasat uterum i söderläge, två garage, ett skjul samt gott om förvaring.
Ett trevligt boende med vacker växtlighet i omgivningen, en biltur på ca 10 minuter tar er till Skaras mysiga centrum med butiker, caféer och restauranger.

Välkomna att boka er på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Naturnära läge
Trevligt läge omgivet av växtlighet
Story telling image
Allrum
Rymligt allrum med plats för sociala sammankomster.
Story telling image
Uterum
Trevligt uterum
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré / Hall
Rymlig entré med plastmatta på golvet och tapetserade väggar med en vit bröstpanel som följer längs hela hallen. Här finns en garderob samt plats för avhängning.
WC / Gästtoalett
WC i anslutning till entré med våtrumsmatta på golvet och målad väv på väggar. Här finns toalett och handfat.
Vardagsrum / Matrum
Stort och rymligt vardagsrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Rummet erbjuder plats åt både matsalsdel och tv del. Här ges ett härligt ljusinsläpp från två håll.
Kök
Trevligt kök i klassisk stil med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och defekt frys.
Badrum
Rymligt badrum med renoveringsbehov. Här finns toalett, bidé, handfat med kommod samt dusch.
Tvättstuga / Groventré
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även gott om förvaring och bra arbetsytor.
Sovrum
Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finn två garderober.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en praktisk klädkammare.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
3 920 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKARA TREKANTEN 1:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1978
Kommentar, byggnad
Fastigheten är besiktigad.
Standardpoäng
31
Mark
Uppväxt trädgård
Grundmur
Lecablock
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2+1-fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp (godkänt minireningsverk)
Uppvärmning
Luft-vattenvärme 2021, vedpanna cirka 16 år
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
77 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-20
Besiktningsman
Joakim Fagerholm, Skaraborgs Energideklarationer
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum i soligt söderläge , samt en stenbelagd uteplats på husets framsida i norrläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns två garage med gjuten platta varav det ena har verkstad / förrådsdel. Även ett skjul med plats för båt förrådsutrymmen finns.
Beskrivning, parkering
Grusad uppfart samt två garage.
Gemensamhetsanläggningar
Skara Kålltorp Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
3920 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
836 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
678 000 kr
Markvärde
158 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
800 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
13 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 270 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 270 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 365 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
836 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
678 000 kr
Markvärde :
158 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
800 kr/år
Renhållning :
1 700 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
13 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 270 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 270 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 365 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ardala Pizzeria
      2,85 km
    • Ba:s Butik Ab
      7,64 km
    • Naturgott&smått
      8,19 km
    • Arian restaurang
      8,5 km
    • Pizzeria Arram
      8,5 km
    • Förskola Kastanjen
      2,74 km
    • Ardalaskolan
      2,77 km
    • Yrkesakademin AB
      7,45 km
    • Arbetsförmedlingen
      8,2 km
    • Fritidshem Molnet
      8,33 km
    • Stora Coop Skara
      7,67 km
    • City Gross Skara
      10,69 km
    • Tempo
      16,09 km
    • Lidl
      17,63 km
    • Hemköp
      18,74 km
    • Filsbäck station
      16,01 km
    • Lovene station
      17,4 km
    • Källby station
      17,73 km
    • Lidköping station
      18,61 km
    • Framnäs City Station
      19,02 km
    • Kålltorp E20
      292 m
    • Västra Gerum
      1,94 km
    • Hagelsten
      2,01 km
    • Blombacka
      2,48 km
    • Hagalund väg E20
      2,49 km
Avstånd
  • Vatten
    449 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Sjö
    1,7 km
    9 min
    12 min
    35 min
  • Hållplats - Kålltorp E20
    292 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.