Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Tel

073-240 43 04

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Tränggatan 7A

Utgångspris

1 075 000 kr

Utgångspris

1 075 000 kr

Boka visning

Norrmalm— Skövde

Tränggatan 7A

Till salu

Utgångspris

1 075 000 kr

Boka visning

Norrmalm— Skövde

Välkommen till denna läckra tvåa på Tränggatan 7A!

Välkommen upp till andra våning på Tränggatan 7A!

Denna lägenhet, belägen i ett bra läge med närhet till Skövde centrum, erbjuder den perfekta kombinationen av komfort, stil och bekvämlighet. Med två rymliga rum och kök om 64 kvm, är detta det ultimata hemmet för den som söker ett boende att flytta in i och trivas från start.

Köket är nyrenoverat från 2016/2017 och är utrustat med fräscha vitvaror, läckert kakel över diskbänken samt praktiska inbyggda spotlights i skåpen som skapar en mysig atmosfär. Vidare så innehar bostaden ett helkaklat badrum vars tidlösa renovering från 2011 fortfarande står sig stilfull. Utöver detta så innehas ett sovrum med en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar samt ett luftigt vardagsrum som möjliggör den möblering du önskar. Samtliga rum har även fräschats upp och målats om under 2023.

Från lägenheten har du korta promenadavstånd till såväl resmöjligheter som shopping i Skövde centrum.

Varmt välkomna att höra av er för att boka en visning!

Utgångspris

1 075 000 kr

Boarea

ca 64 kvm

Avgift

5 667 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 09 juni 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Tränggatan 7A.

Anmäl intresse

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 04

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Kök

Läckert kök som renoverades under 2016/2017!

Kök

Läckert kök som renoverades under 2016/2017!

Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum!

Balkong

Härlig balkong som erbjuder många soltimmar!

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall

Välkommen upp till Tränggatan 7A. Här kliver du in i en ljus hall med gott om förvaringsmöjligheter i form av tre stycken rymliga garderober. Läckert laminatgolv och ljust målade väggar.

02 Kök

Vidare in i bostaden möts vi av ett kök som helrenoverades under 2016/2017. Här finns kyl/frys i halvhöjd, ugn, spis, köksfläkt samt diskmaskin. Förutom det läckra kaklet över diskbänken så innehar även skåpen inbyggda spotlights. Köksutrymmet erbjuder generös plats för matbord om 6 personer. Golvet består av ljust laminat och väggarna är målade.

03 Vardagsrum

Vardagsrummet består av en rymlig och luftig yta som enkelt möbleras med större soffa, tv-bänk samt ytterligare möblemang om så önskas. Från rummet når du bostadens balkong i solsäkra söderläge. Likt resterande del av bostaden så är den ljusa laminaten genomgående och väggarna är ljust målade.

04 Sovrum

Sovrummet innehar plats för dubbelsäng samt tillhörande sängmöbel. Utöver detta så finns en rymlig platsbyggd garderob med skjutdörrar. Väggarna är målade i en behaglig mörkblå nyans och golvet består av ljus laminat.

05 Badrum

Badrummet innehar helkaklade ytskikt i två ljusa nyanser och totalrenoverades under 2011. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod, handdukstork samt förberedelse för tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Korpralen 8 i Skövde kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 51 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1943. Fastighetens adress är Tränggatan 5 A-C, 7 A-B och 9 A-C i Skövde.

Renovering omarbetning etc

Stambyte - 1987
Anslutning kabel-Tv - 1989
Låsbyte - 2012
Injustering fönster och dörrar - 2013
Fasad, staket samt belysning - 2014
Radonkontroll - 2016
Yttre målning - 2016
Cykelgarage - 2016
Ny ventilation (FTX) - 2018
Trapphusmålning - 2020

Kommande renoveringar

Takbyte fortsättning
Balkongräcken - 2026

Övriga utrymmen

Dubbla förråd i källaren
Tvättstuga finns i byggnad nummer 5

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-25

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

ComHem/Tele2

05 Balkong

Trevlig balkong i solsäkra söderläge med plats för balkongmöbler.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 27 stycken parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

5 667 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Fördelning enligt följande:
Månadsavgift: 5 165 kr
Värmeavgift: 502 kr
Total månadsavgift: 5 667 kr

Försäkring

79 kr/mån

Hushållsström

537 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

616 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade genom Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.75661

Andelstal insats

2.75663

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggens Bostadsrättsförening Skövdehus nr 3

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

111 281 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 667 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Fördelning enligt följande:
Månadsavgift: 5 165 kr
Värmeavgift: 502 kr
Total månadsavgift: 5 667 kr

Försäkring

79 kr/mån

Hushållsström

537 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

616 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade genom Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2.75661

Andelstal insats

2.75663

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!

I kommunen bor drygt 55 000 invånare. Skövde växer och bygger hundratals nya bostäder per år. Med Högskolan i Skövde, ett aktivt näringsliv, Skaraborgs sjukhus, Skaraborgs regemente, kulturhuset med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang. samt teknik- och forskningsparken Science Park är Skövde det naturliga navet i Skaraborg. Staden är också känd för sin dataspelsindustri som tillhör de främsta i landet.

En trygg stad omgiven av vacker natur. På trevliga Billingens fritidsområde finns flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden.

Skövde erbjuder något för alla, här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje! Arena Skövde är en mötesplats för alla generationer! Här erbjuds motionssimning, upplevelsebad och relax, idrottsevenemang, konserter med Sveriges artistelit, mässor, bowling och gym under samma tak!

01 Fördelar med området

Bussar Caféer Tennis Restauranger Motionsspår Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

02 Norrmalm

Norrmalm är en av Skövdes större stadsdelar, centralt belägen med gångavstånd till centrum och Resecentrum. Här finns Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

03 Sport & Fritid

- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Där finns fem fotbollsplaner, träningsplan och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softbollag tränar och spelar sina hemmamatcher. Ute- och innebanor för tennisspel hör också till Lillegårdens idrottsplats.
- Naturområden som ligger i näheten är dels Boulognerskogen, en större park nära centrum samt Karstorps friluftsområde med badsjö, promenadstigar och stadsbondgård.

04 Kommunikationer

Busshållplatser med täta avgångar in till centrum.

05 Familjeliv & Shopping

På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan. Här finns även Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

Använd kartan

Platser