Till salu

Barkvägen 3C

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Ryd— Skövde

Barkvägen 3C


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Skövde - Ryd

Familjevänligt radhus i två plan med bra läge i Södra Ryd

Välkommen till detta välplanerade och familjevänliga radhus i omtyckta Södra Ryd – ett hem i två generösa plan där familjen kan växa och trivas. Här erbjuds ett rymligt boende med genomtänkta ytor, två badrum och en solig uteplats i västläge som förlänger vardagen under årets varmare månader.

Redan i hallen möts du av goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt en praktisk garderob med skjutdörrar. Direkt till vänster ligger det stilrena köket som totalrenoverades i slutet av 2023, ett riktigt vardagskök som kombinerar funktion och estetik. Vita, blanka köksluckor möter en elegant bänkskiva som löper upp som stänkskydd mot väggen. Här finns hel kyl och frys, ugn, spishäll och mikro i rostfritt samt integrerad diskmaskin, samtliga vitvaror utbytta vid renoveringen. Det klassiska U-formade köket erbjuder gott om arbetsyta och rymmer enkelt ett större matbord där hela familjen kan samlas. Väggar och tak målades 2020 och golvet byttes 2023 till ett stilrent laminat i en neutral brun ton som är genomgående på hela bottenvåningen.

Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig – ett luftigt och lätt möblerat rum med plats för både soffgrupp och tv-möbler. Härifrån nås även uteplatsen på baksidan i västligt läge, perfekt för eftermiddagssol, middagar och avkoppling.
På bottenvåningen finns även ett helkaklat badrum från 2018, smakfullt inrett med vitt och svart kakel, svart klinker, duschhörna, toalett samt kommod med spegel.

En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre sovrum, badrum och klädkammare. Samtliga sovrum har ett enhetligt laminatgolv i ljusgrå ton samt ljusa ytskikt. Det största sovrummet erbjuder garderob samt utgång till balkong med utsikt mot innergården. Här finns ytterligare ett helkaklat badrum från 2018 med vitt kakel, svart klinker, duschvägg, handdukstork, toalett och kommod med spegel samt både tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad vardagslyx. Förvaringen kompletteras med en rymlig klädkammare.

På framsidan av radhuset finns ett förråd, en mindre altan som renoverades 2023 samt en garageplats som tillhör bostaden. I föreningen finns dessutom tillgång till gemensamma faciliteter såsom samlingslokal, tvättstuga, hobbyrum och bastu.

Ett inflyttningsklart radhus med rätt planlösning, uppdaterade ytskikt och bekvämligheter som gör vardagen enkel – perfekt för familjen som söker ett tryggt och trivsamt boende!

Utgångspris
1 395 000 kr

Boarea
108.5 kvm

Avgift
7 107 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 26 januari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Barkvägen 3C.

Aysel Recebova

Assisterande mäklare
Talar även engelska, turkiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stilrent kök från 2023 med nya vitvaror och plats för större matbord.
Kök

Stilrent kök från 2023 med nya vitvaror och plats för större matbord.

Rymligt vardagsrum med läckert laminatgolv och vita målade väggar och tak.
Kök

Stilrent kök från 2023 med nya vitvaror och plats för större matbord.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med läckert laminatgolv och vita målade väggar och tak.

Fräscht badrum med vit kakel på vägg och svart klinkers på golv. Här har du bekvämligheten med tvättmaskin och torktumlare.
Badrum

Fräscht badrum med vit kakel på vägg och svart klinkers på golv. Här har du bekvämligheten med tvättmaskin och torktumlare.




Rumsbeskrivning

01
Entre / Hall (Bottenvåning)

Välkomnande entré och hall med laminatgolv, vita väggar och tak samt förvaring för ytterkläder.


02
Kök (Bottenvåning)

Kök från 2023 med vita släta luckor, en läcker ljusbeige bänkskiva samt nya vitvaror i rostfritt. Samma genomgående laminatgolv, vita väggar och tak med plats för större matbord.


03
Vardagsrum (Bottenvåning)

Rymligt vardagsrum där du fritt kan inreda efter smak, laminatgolv även här och målade vita väggar och tak. Från vardagsrummet når du även altanen på baksidan.


04
Badrum 1 (Bottenvåning)

Badrummet vid entrén med fin vit och svart helkaklad vägg och klinkers på golv, duschhörna, kommod med spegel och toalett.


05
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum med ljusgrå laminatgolv, vita väggar och tak och garderob. Här får du enkelt plats med en dubbelsäng och även tillgång till balkongen.


06
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Vita målade väggar och tak samt laminatgolv, plats med säng och sängmöbler.


07
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Vita målade väggar och tak samt laminatgolv, plats med säng och sängmöbler.


08
Badrum 2 (Ovanvåning)

Fräscht badrum med vit kakel på väggar, svart klinkers på golv, utrustad med duschvägg, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, kommod med spegel och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

43


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånlufts ventilation.

Allmän information

Föreningens fastighet Trollsländan 2 färdigställdes år 1981. Föreningens lägenheter fördelas på: 28 st 3 rok, 44 st 4 rok, 19 st 5 rok.
I föreningen finns även ett kvartershus.

Kommande renoveringar

De närmaste fem åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Byte värmekulvert och vattenledningar.
- Byte viss panel på garage och förråd.

Övriga utrymmen

Tvättstuga på området.
Förråd på framsidan.
Bastu


03
Utförda renoveringar

köksrenovering - slutet av 2023
nytt golv - slutet av 2023
altan framsida slutet av 2023
målat alla vägar - 2020


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

184 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

190 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-26

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv samt fiber genom Telia


06
Altan

Fin altan på baksidan i västligt läge.


07
Balkong

Balkong på andra våningen med utgång från ena sovrummet i östligt läge.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 9 st garagebyggnader med 91 st bilplatser. På området finns 46 st parkeringsplatser (26 st förhyrda platser samt 18 st besöksplatser och 2 st el-laddplatser).


Ekonomi

01
Avgift

7 107 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och garage

Årlig elförbrukning

1345 kWh/år

Hushållsström

331 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

331 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

fjärrvärme, har försäkring genom mitt fackförbund och internet genom bostadsföreningen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,554

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Trollsländan

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2017:
-Lagning och byte av träpanel på förråd
-Vvs arbeten
-Utbyta av sand på lekplatserna
2022:
- målning av trädetaljer på gavlar, tak och förråd
2025:
- byte av tak

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

60 253 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 107 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet/TV och garage
Årlig elförbrukning
1345 kWh/år
Hushållsström
331 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
331 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
fjärrvärme, har försäkring genom mitt fackförbund och internet genom bostadsföreningen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,554
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

allo beirut skövde

612 m


Circle K Rydsrondellen

1,12 km


Chevatrucken Foodtruck

1,16 km


Grillplats: Fotbollsplanen & Discogolfbanan

1,23 km


Trollsländans Förskola

147 m


Realgymnasiet Skövde

465 m


Fjärilens förskola

508 m


Förskolan Kameleonten

536 m


Myggdansens förskola

552 m


Hemköp

383 m


Stora Coop Skövde

2,61 km


Top Livs

3,96 km


Lidl

5,5 km


Näverstigen

184 m


Myggvägen

411 m


Skövde Ryd centrum

436 m


Fjärilens förskola

448 m


Skövde Södra Ryd väg 26

522 m


Skövde Centralstation

4,52 km


Stenstorp station

19,65 km


Lugnås station

25,87 km


Äskekärr station

26,68 km


Österäng station

29,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    4,52 km
    -
    -
  • Hållplats
    Näverstigen
    184 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Aysel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.