Lantlig idyll på Brobacken Almero!
Välkommen till Brobacken Almero – ett charmigt torp i genuint lantligt läge, omslutet av skog och öppna marker som skapar en rofylld och privat atmosfär. Här bor du med naturen som närmaste granne och med en harmonisk inramning som skiftar vackert över årets alla årstider.
Bostaden erbjuder bland annat ett socialt och inbjudande vardagsrum och ett kök med generösa arbetsytor och bra förvaring. Ett enhetligt golv löper genom hall, kök och vardagsrum och skapar en sammanhållen och stilren känsla. Det helkaklade badrummet är fräscht och praktiskt utformat. Bostaden rymmer dessutom två trivsamma sovrum med plats för både säng och förvaring.
På tomten finns ett garage samt en separat byggnad med verkstad, förråd och hönshus – utmärkta möjligheter för dig som söker extra förvaringsutrymme.
Detta är ett boende för dig som värdesätter lugnet, naturen och charmen i ett klassiskt torp – med funktionella ytor och goda möjligheter både inne och ute. Här får du en plats att landa på, leva i och utveckla över tid.
Välkommen att kontakta oss för mer information.
Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
49 kvm
Driftkostnad
26 650 kr/år
Tomtarea
736 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Brobacken Almero.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust och trevligt vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum
Hemtrevligt kök med mycket charm
Badrum med kakel och klinkers
-
![]()
![Entré / Hall]()
Entré / Hall
![Entré / Hall]()
Entré / Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Hall]()
Hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré / Hall
Välkomnande entré med laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt plats för egen förvaringsmöbel om man önskar.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här ges ett härligt ljusinsläpp med fönster åt två håll.
03
Kök
Trevligt och socialt kök med laminatgolv och väggar i ljus ton. Här finns spishäll, ugn, diskmaskin, kylskåp och en vedspis. Kökets generösa yta ger gott arbetsyta samt plats åt matbord.
04
Badrum
Ljust och fräscht badrum med helkaklade ytskikt, här finns toalett, handfat med kommod, badrumsspegel och dusch med glasväggar.
05
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med klinker på golvet och målade väggar. Här finns tvättmaskin och tvättho.
06
Groventré / Hall
Groventré med klinker på golvet och väggar klädda med panel. Härifrån nås badrum, tvättstuga och ovanvåning.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och panelbeklädda väggar.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och panelbeklädda väggar.
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt.
736 kvm
3 (2 sovrum)
FALKÖPING BORGUNDA 71:2
02
Byggnadssätt
1934
1975
25
Uppväxt trädgård
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Djupborrad brunn (2008)
Enskilt avlopp
Direktverkande el samt vedspis.
2022-2023 - Invändig renovering av nedre och övre plan, omfattade bland annat kök, badrum, tvättstuga,
vardagsrum, sovrum, hall, trappor och fönster.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett garage samt en separat byggnad med verkstad, förråd och hönshus.
Uppfart samt garage.
05
Tomt/Servitut
736 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
422 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
227 000 kr
195 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
3 500 kr/år
4 000 kr/år
2 000 kr/år
450 kr/år
700 kr/år
6 000 kr/år
6000 kWh/år
10 000 kr/år
26 650 kr/år
3 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 815 kr/år)
Uppgifterna baseras på uppskattning och tidigare förbrukning.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 48 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
422 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
227 000 krMarkvärde
195 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
450 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årHushållsström
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 650 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 165 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 815 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifterna baseras på uppskattning och tidigare förbrukning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 48 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Aysel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
