Till salu

Havstenavägen 34 A

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Havstena— Skövde

Havstenavägen 34 A

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Skövde - Havstena

Modern fyrarummare med inglasad balkong i söderläge!

Välkommen till Havstenavägen – här möter du en välplanerad fyrarummare som kombinerar modern komfort med en ljus och inbjudande atmosfär.

Denna trivsamma bostad erbjuder hela tre sovrum, ett generöst vardagsrum och två toaletter, vilket gör den perfekt för barnfamiljen såväl som för dig som värdesätter gott om utrymme.
Det moderna köket är stilrent och funktionellt, med plats för både matlagning och umgänge.
Bostaden erbjuder även en inglasad balkong i soligt söderläge – en förlängning av vardagsrummet som bjuder på många härliga stunder året runt.
Lägenheten är välskött med fina ytskikt och genomtänkta materialval. De sociala ytorna gör hemmet till en självklar samlingspunkt, medan smart förvaring och välplanerade rum skapar en praktisk vardag.

Bostaden ligger i en trivsam miljö med fina uteplatser och trevliga promenadstråk i omgivningen. Här bor du med bekvämt gångavstånd till det stora shoppingområdet Elins esplanad samt med cykelavstånd till Skövdes centrum och Billingens fritidsområde. Bra bussförbindelser finns in till högskolan, resecentrum och Skövdes nöjesliv. I närheten av bostaden finns Käpplunda skola och förskola för barnen.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

97.5 kvm

Avgift

5 927 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 06 oktober 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Havstenavägen 34 A.

Anmäl intresse

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 01

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Aysel Recebova

Assisterande mäklare

Tel:

073-240 43 05

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, turkiska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Kök

Fräscht kök med stor rymlig matplats

Härligt vardagsrum med utgång till balkongen.

Kök

Fräscht kök med stor rymlig matplats

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med utgång till balkongen.

Trevlig innergård

I höstens färger.

26 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall/Entré

Välkomnade Hall/Entré med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare och en garderob.

02 Kök

Läckert påkostat kök med laminatgolv och väggar i ljusa toner. Här finns induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn, diskmaskin och kyl/frys i fullhöjd. I köket finns läckra spottar samt påkostat kakel över diskbänk. Plats för större bord med stolar. Fransk balkong.

03 Sovrum 1

Större Sovrum med parkettgolv, fondvägg och väggar i ljusa toner. Fyra garderober.

04 Vardagsrum

Stort rymligt Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den härliga balkongen.

05 Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och väggar i ljusa toner.

06 Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

07 Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat , handdukstork, dusch och torktumlare. Tvättmaskinen ingår ej i köpet.

08 Gästtoalett

Gästtoalett med våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Toalett, handfat och badrumsskåp.

09 Beskrivning av samtliga rum

2010

Totalrenovering av hela lägenheten, förutom badrum.
Nytt kök och vitvaror, ny elanläggning, strömbrytare och eluttag i hela lägenheten.
Nya golv, lister, innerdörrar, tapeter och målat alla tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

97,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

234

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Föreningens fastighet Grubbagården 3 och 4 är belägen på adresserna Havstenavägen 30 A-E, 32, 34 A-E och 36. På fastigheterna finns fyra bostadshus med tillsammans tolv trapphus. Husen färdigställdes 1963.
I föreningen finns det 158 bostäder. Det finns även 3st hyreslokaler, 78st garage och 122st bilplatser.

Läs mer om föreningen här:
https://www.hsb.se/nvg/brf/havstena/

Övriga utrymmen

Förråd samt cykelrum i källaren.
Tvättstuga finns i källaren på Havstenavägen 34.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-28

Besiktningsman

Lars Hagström, Ekedalens Energikonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele 2 avseende kabel-TV och bredband.
Telenor avseende bredband.

05 Balkong

Inglasad balkong i söderläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 347 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 927 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

525 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

*125kr ingår i månadsavgift och avser Informationsöverföringsbelopp ComHem - TV och bredband 250

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 058 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-25)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 57,14 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,826

Andel av årsavg.

0,826

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Käpplunda i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Stambyte - 1996
Fönsterbyte - 2005
Balkonger - 2010
Renovering av tvättstugor samt fritidslokal med övernattningsmöjlighet - 2013
Lägenhetsdörrar - 2016

Under året (2018) har följande underhåll genomförts:

- Ombyggnation av värmecentraler och ventilation i hus 32 och 36.
- Nya ventilationsaggregat i cykelrummen i hus 32 och 36.
- Golvslipning och golvmålning i låghusens tvättstugekorridorer.
- Trapphusmålning i låghusens 10 entréer.
- Nya entrétavlor och anslagslister monterade i alla hus.
- Omgrävning av markbrunn (stenkista) bakom hus 32.

2019

- Hissbyte i 36
- Takbyte på garagelänga nr 43-52
- Trapphusmålning i låghuset
- Utvändiga snickerier och målning
- Nedtagning och beskärning av träd

2020

- Ombyggnad av hängrännor på låghusens c, d och e uppgångar.
- Målning av trapphus i höghusen.
- Markiser
- Laddstolpar för 4 bilar har installerats.
- Bokningssystem för tvättstuga har installerats.
- Bredband 250 via Tele2 till alla lägenheter

2021

- Laddstolpar för elbilsladdning för 4 bilar har installerats.
- Passage- och bokningssystem till tvättstugor och fritidslokal.

2022

- Sopskåpen i låghusens entréer har byggts om till rullatorförvaring
- Iordningsställande av yttre miljö vid hus 30 och 32 med växter och armaturer
- Fasadtvätt på låg- och höghus

2023

- Fasadrenovering höghusen inkl byte av hängrännor och stuprör
- Taksäkerhet på låghusen har monterats
- Brytskydd har monterats på källardörrar och dörrar till cykelrum
- Skyddsrummen är besiktigade och godkända

2024

Relining av höghusens avloppsledningar i källarplanen, låghusens dagvattenledningar samt yttre ledningar
och ut till tomtgräns

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 927 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och internet/TV

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1500 kWh/år

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

525 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

*125kr ingår i månadsavgift och avser Informationsöverföringsbelopp ComHem - TV och bredband 250

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 058 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-25)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 57,14 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,826

Andel av årsavg.

0,826

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Havstena

Stadsdelen Havstena ligger vackert och naturnära. Här bor du i ett mycket populärt och lugnt område.

01 Fördelar med området

Tryggt Restauranger Bussar Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Motionsspår Caféer Stort shoppingutbud Sport och friluftsliv Barnvänligt

02 Shopping

Alldeles intill Havstena ligger köpcentret Elins Esplanad, här finns allt under ett tak och erbjuder generösa öppettider, 20.00 varje vardag och till 18.00 på helgerna. C:a 2 km bort finner ni handelsområdet Stallsiken.

03 Sport & Fritid

- Närheten till Karstorps och Billingens sköna fritidsområden med bl.a. badsjö och motionsspår som leder runt sjön, skidspår, slalombacke.
- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Här finns fem fotbollsplaner och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softballag tränar och spelar sina hemmamatcher.