Behållare Behållare
Stora Levene, Vara
Smedtofta Östergården 3
Boarea/biarea
106/51 kvm
Driftkostnad
5 741 kr/år
Tomtarea
2 827 kvm
Rum
5 rum

Ett hus för den händige

I Smedtofta utanför Stora Levene hittar man denna fastighet som med lite kärlek och en del jobb kan bli en fantastisk bostad med enskilt läge och härlig utsikt över åkrarna.

Idag är huset i princip utrivet och man kan själv bestämma hur man vill planera och inreda sitt framtida boende. Entréplan består av ett stort utrymme som skulle passa utmärkt som vardagsrum och kök. Ett separat rum finns också; kanske blir det sovrum eller badrum här? Ovanvåningen rymmer hall, sovrum samt två större rum, ett på vardera gaveln. I huset kommer en del äldre inredning och byggmaterial som breda plank, spegeldörrar, en vedspis och två kakelugnar lämnas kvar. El finns indraget i gäststugan och vattenbrunn finns i anslutning till tomten.

På tomten finns en gäststuga som består av allrum med öppen spis samt vedeldad bastu på entréplan och allrum samt sovutrymme på ovanvåningen. Eldstäderna måste kontrolleras före användning.

I den uppvuxna trädgården växer äppleträd och körsbär. Vill man så finns det möjlighet till egen odling i växthuset.

Till Stora Levene med butik, skola och järnvägsstation är det ca 4 km.

Budgivning pågår
385 000 kr
Utgångspris 295 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett hus för den händige

I Smedtofta utanför Stora Levene hittar man denna fastighet som med lite kärlek och en del jobb kan bli en fantastisk bostad med enskilt läge och härlig utsikt över åkrarna.

Idag är huset i princip utrivet och man kan själv bestämma hur man vill planera och inreda sitt framtida boende. Entréplan består av ett stort utrymme som skulle passa utmärkt som vardagsrum och kök. Ett separat rum finns också; kanske blir det sovrum eller badrum här? Ovanvåningen rymmer hall, sovrum samt två större rum, ett på vardera gaveln. I huset kommer en del äldre inredning och byggmaterial som breda plank, spegeldörrar, en vedspis och två kakelugnar lämnas kvar. El finns indraget i gäststugan och vattenbrunn finns i anslutning till tomten.

På tomten finns en gäststuga som består av allrum med öppen spis samt vedeldad bastu på entréplan och allrum samt sovutrymme på ovanvåningen. Eldstäderna måste kontrolleras före användning.

I den uppvuxna trädgården växer äppleträd och körsbär. Vill man så finns det möjlighet till egen odling i växthuset.

Till Stora Levene med butik, skola och järnvägsstation är det ca 4 km.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Huset, som är i ett och ett halvt plan, är idag i princip utrivet och här finns möjlighet att skapa sig ett boende efter egna önskemål. Entréplan består av ett stort utrymme som skulle passa bra som vardagsrum och kök. Ett separat rum finns också, kanske ett framtida badrum eller sovrum. Övervåningen nås idag via en trappa mitt i huset. Även här är renovering påbörjad och på ovanvåningen hittar man i nuläget hall och ett stort rum på vardera gaveln samt ett sovrum med gamla ytskikt. I huset finns många fina detaljer som lämnas kvar som en vedspis, två kakelugnar samt ett antal spegeldörrar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
51 kvm
Totalareal
2 827 kvm
Rum
5 rum
Fastighetsbeteckning
VARA SMEDTOFTA 5:50
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Byggnadsår
Början 1900-talet
Standardpoäng
25
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor/plåt
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster och 1-glasfönser
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten, grävd brunn
Avlopp
Enskilt avlopp, åläggande finns
Uppvärmning
Saknas
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt internet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Gårdsstuga som idag används av ägaren. Här finns ett allrum med öppen spis (måste kontrolleras) och ett kylskåp. Stor bastu med vedeldat aggregat (måste kontrolleras) finns också. På den golvade ovanvåningen hittar man hall och sovutrymme.
- Äldre förråd.
- Växthus.
Beskrivning, parkering
Gårdsplan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2827 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Tomt med uppvuxna träd som äpple och körsbär. Här finns även ett växthus.
Rättigheter förmån
Servitut vattenbrunn, Servitut väg, Servitut avloppsvatten
Samfällighet
Östergårdsvägens samfällighet- väg
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och ingen ytterligare städning kommer utföras. Allt lösöre lämnas kvar vid försäljning.
Ekonomi
Taxeringsvärde
337 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
253 000 kr
Markvärde
84 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 241 kr/år
Elkostnad
3 500 kr/år
Årlig elförbrukning
24 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
5 741 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 528 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 269 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
337 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
253 000 kr
Markvärde :
84 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
2 241 kr/år
Elkostnad :
3 500 kr/år
Årlig elförbrukning
24 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
5 741 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 528 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 269 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Levene pizzeria
      2,21 km
    • församling levene
      2,48 km
    • Järpås Pizzeria
      4,81 km
    • Ya Handarbeten Prylshopen
      4,85 km
    • Vara Konserthus
      8,09 km
    • Levene skola
      3,06 km
    • Uvereds skola
      3,62 km
    • Björkhaga förskola
      4,44 km
    • Long Församlingshemmet 1
      4,45 km
    • Järpås skola
      4,6 km
    • Tempo
      4,81 km
    • Frendo
      7,89 km
    • Hemköp Grästorp
      16,44 km
    • Ravelsgården
      1,02 km
    • Adelsåsen
      1,36 km
    • Smedtofta
      1,67 km
    • Stora Levene
      2,44 km
    • Stora Levene station
      2,3 km
    • Håkantorp station
      4,54 km
    • Järpås station
      4,64 km
    • Vara station
      8,61 km
    • Lovene station
      12,5 km
Avstånd
  • Vatten
    2,72 km
    14 min
    30 min
    -
  • Sjö
    3,11 km
    8 min
    15 min
    52 min
  • Tågstation - Stora Levene station
    2,3 km
    7 min
    13 min
    45 min
  • Hållplats - Ravelsgården
    1,02 km
    3 min
    5 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.