Trevligt hus med lantligt och lugnt läge
Med åkrar som närmsta granne ligger detta fina hus strax utanför Jung. Här bor du enskilt och lugnt, men har ändå grannar i närheten och E20 är på bekvämt avstånd; perfekt för pendling.
Bostaden består av ett och ett halvt plan samt liten källardel. På entréplan finns hall, tre sovrum, vardagsrum, snyggt och modern kök, nyrenoverat duschrum samt grovingång. En halvtrappa ner finns tvättstugan. Ovanvåningen bjuder på ett ljust och rymligt allrum med takfönster som släpper in fint ljus. Här finns också ett sovrum samt rymligt duschrum. Den lilla källaren består av ett rum med centraldammsugare och vattenpump. Huset har kommunalt vatten och avlopp via förening och fiber finns indraget.
Garage med vidbyggt pannrum och vedförvaring, samt ett enklare garage/förråd hör också till. Parkera kan man även göra på den grusade gårdsplanen. Ett fint gästhus inrett med ett rum med sovloft kommer väl till pass när man har gäster eller om tonåringen vill ha ett eget tillhåll.
En mysig altan under tak erbjuder plats för utomhushäng. Trädgården är uppvuxen och avskärmas av en rejäl granhäck. På tomten växer vinbär, äpple och björnbär. Fina gräsytor finns med plats för lek och spel.
Jung erbjuder förskola och skola åk F-5 och bensinmack med vägkrog. För att handla åker man till Vara ca en mil bort, eller till Kvänum som ligger ca 7 km bort.
1 695 000 kr
142/65 kvm
50 018 kr/år
2 055 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Jung Törestorp 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fantastiska omgivningar]()
Fantastiska omgivningar
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i en rymligt hall med trappa till ovanvåningen. Här finns god plats för avhängning och på golvet ligger parkettgolv.
02
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med garderober. Golvet kläs av vinylklickgolv.
03
Kök (Entréplan)
Snyggt kök med släta luckor från Vedum. Plats vid fönstret för matgrupp. Utrustning: Integrerad hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll med fläktkåpa, inbyggd ugn och micro samt laminatgolv.
04
Groventré (Entréplan)
Groventré med laminatgolv och plats för avhängning. Här ligger ett laminatgolv.
05
Duschrum (Entréplan)
Nyrenoverat, helkaklat duschrum i snygga, moderna material. Utrustning: Handfat, wc, handdukstork , duschplats samt elburen golvvärme.
06
Tvättstuga (Entréplan)
En halvtrappa ner från entréplan ligger tvättstugan utrustad med tvättmaskin, ackumulatortank, arbetsbänk med förvaring och tvättho samt en garderob. Här finns även utgång mot gårdsplanen. Golvet består av målad betong.
07
Sovrum (Entréplan)
Mindre sovrum med vinylgolv.
08
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med garderobsvägg och parkettgolv.
09
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och garderobsvägg.
10
Allrum (Ovanvåning)
Ljust och trevligt allrum med parkettgolv med vattenburen golvvärme. Här finns flera praktiska vindsförråd och en klädkammare. Två takfönster ger fint ljusinsläpp.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med skjutdörrsgarderob och parkettgolv med vattenburen golvvärme.
12
Duschrum (Ovanvåning)
Helkaklat, rymligt duschrum utrustat med duschplats, handfat, wc samt vatten- och elburen golvvärme.
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
65 kvm
2 055 kvm
6 (4 sovrum)
VARA TÖRESTORP 1:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan med liten källardel
1909
2009
30
Källare och torpagrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt via förening
Kommunalt via förening
Vedpanna samt elpatron
2023: Duschrum på entréplan renoverades.
2022: Nytt tak med betongpannor. Gäststugan målades om.
2015-2020: Nya fönster sattes in, 3-glas aluminium.
2015-2018: Huset tilläggsisolerades om försågs med ny brädfodring samt målades.
2015: Nytt kök från Vedum sattes in.
2009-2010: Altanen byggdes.
2007-2008: Gäststugan byggdes.
2005: Duschrum på ovanvåningen byggdes.
2004: Hela övervåningen gjordes om till ytterligare ett våningsplan, var tidigare endast vind.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Mysig altan under tak med plats både för matmöbel och loungegrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Gäststuga inredd med ett rum samt sovloft. Här finns fiber indraget.
- Garage med vidbyggt pannrum/förråd samt vedförvaring under tak.
- Förråd med enklare garage.
- Garage för en bil.
- Grusad gårdsplan.
- Enklare garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Vara törestorp ga:2 - väg, Vara skarstad ga:5 - vatten-och avloppsanläggning
08
Tomt/Servitut
2055 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen tomt med häckar och gräsytor. Här växer vinbär, äpple och björnbär.
Officialservitut: väg, Officialservitut: avloppsledning
Varaslättens Bredband ek förening - Fiber
01
784 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
650 000 kr
134 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
7 500 kr/år
6 700 kr/år
14 520 kr/år
3 060 kr/år
1 878 kr/år
16 360 kr/år
8600 kWh/år
50 018 kr/år
5 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 898 kr/år)
Uppvärmningskostnad är inköp av ved, ca 20 kbm ved.
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 684 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
784 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
650 000 krMarkvärde
134 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Uppvärmning
7 500 kr/årFörsäkring
6 700 kr/årVatten och avlopp
14 520 kr/årRenhållning
3 060 kr/årSotning
1 878 kr/årElkostnad
16 360 kr/årÅrlig elförbrukning
8600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 018 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 880 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 898 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnad är inköp av ved, ca 20 kbm ved.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 684 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Haralds i Jung Preem
3,92 km
Bjertorp Slott
5,56 km
Golfrestaurang på Vara-Bjertorp Golfklubb
5,9 km
Lilla Saigon
6,25 km
Lumber & Karle
6,39 km
Broholmskolan Jung
2,12 km
Uvereds skola
5,07 km
Kvänums Förskola
6,22 km
Ungdomens hus kvänum
6,32 km
Tråvads Förskola
6,46 km
Frendo
8,37 km
Handlar'n i Järpås
9,93 km
Tempo
16,56 km
Stora Coop Skara
21,17 km
X:-tra Lidköping
21,75 km
Törestorp
875 m
Åsa
1,07 km
Löjtnantsholm
1,18 km
Tyskatorp
1,61 km
Dönstorp
1,75 km
Stora Levene station
8,87 km
Vara station
9,06 km
Håkantorp station
9,79 km
Järpås station
9,81 km
Lovene station
14,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten909 m5 min11 min48 min
-
TågstationStora Levene station8,87 km--
-
HållplatsTörestorp875 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
