Här på Häradsvägen på trevliga Kullenområdet, med gångavstånd till centrala Vara, ligger denna enplansvilla och väntar på sin nästa ägare.

Huset består av ett bekvämt plan och här ryms hall och kök i öppen planlösning, lättmöblerat vardagsrum, tre sovrum, tvättstuga, toalett och duschrum. I både hall och sovrum finns gott om förvaring i klädkammare och garderober. Från tvättstuga och vardagsrum kommer man ut till baksidans inglasade uterum som är ett perfekt extra utrymme för umgänge från vår till höst.

Tomten är mindre i storlek och lättskött med gräsytor på fram- och baksida samt några planteringar. Vid sidan om uterummet hittar man en uteplats och även vid entrén finns plats för en utemöbel. En carport/garage med förråd på baksidan hör också till. Parkera kan man även göra på garageuppfarten.

Varmt välkommen på visning av denna bostad i ett praktiskt plan!

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea

106 kvm

Driftkostnad

49 827 kr/år

Tomtarea

487 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1-plansvilla

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Aktuella visningar

Onsdag 21 oktober 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Häradsvägen 31.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Jennifer Valjus

Ansvarig mäklare

076-669 69 22

Skicka e-post

Spara kontakt

Sara Persson

Assistent

0512-125 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall i öppen planlösning med köket. Här finns plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob och på golvet ligger ett laminatgolv.

02 Kök

Ljust och trevligt kök med matplats vid fönstret. Här ligger samma laminatgolv som i hallen. Utrustning: Spsihäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

03 Tvättstuga

I anslutning till köket ligger tvättstugan med arbetsbänk med ho, förvaring i skåp och garderob. Här finns värmepannan samt en tvättmaskin och på golvet ligger plastmatta.

04 Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med utgång mot uterummet. Här ligger ett parkettgolv.

05 Toalett

Toalett med plastmatta på golvet och tapet på väggen. Utrustning: Handfat och wc.

06 Sovrum

Större sovrum med klädkammare och en garderob. Här ligger ett laminatgolv.

07 Duschrum

Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Duschplats, handfat, wc samt handdukstork.

08 Sovrum

Sovrum med tre garderober samt laminatgolv.

09 Sovrum

Sovrum med en garderob och laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

487 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARA ÖRINGEN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

De senaste 6 åren har köket renoverats, den ena gavelspetsen har fått ny brädfodring och båda gavlarna har målats.
Golven är ca 1 år gamla och ytskikten i sovrum ca 10 år.