Lantligt och fritt läge
Här i Skarstad, strax intill E20, ligger denna trevliga bostad och väntar på sin nästa ägare. Vid huset möts man av en stor fin grusad gårdsplan, vid vilken ett dubbelgarage och ett trädgårdsförråd ligger. En skogsdunge omgärdar fastigheten på baksidan och här hittar man också ett äldre uthus.
Villan är om ett och ett halvt plan med källare. På entréplan finns vardagsrum och matsal i fil, hall, hemtrevligt kök med matplats samt ett duschrum. Ovanvåningen rymmer tre sovrum, toalett och praktisk klädkammare i hallen. I källaren finns flera förrådsrum, pannrum och tvättstuga. En groventré finns ett par trappsteg ner i källartrappan.
Tomten består av gräsytor och god plats finns för egen odling och flera platser där en altan eller uteplats kan passa. Mot E20 växer en thujahäck som avskärmar vägen.
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea/biarea
96/62 kvm
Driftkostnad
44 348 kr/år
Tomtarea
10 410 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Skarstad Dönstorp 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entré (Entréplan)
Välkomna in i hallen med plats för avhängning. Här finns trappa till ovanvåning och källare. I hallen ligger ett laminatgolv.
02
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat, wc och duschplats.
03
Vardagsrum / Matsal (Entréplan)
Vardagsrum och matsal med ett mindre valv mellan. Utrymmet är lättmöblerat och ljust och i både matsal och vardagsrum ligger en plastmatta på golvet.
04
Kök (Entréplan)
Hemtrevligt kök med inredning i furu och matplats vid fönstret. Utrustning: Spis med häll och ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
05
Hall (Ovanvåning)
Hall med vinylgolv och en klädkammare, i klädkammaren ligger ett laminatgolv.
06
Toalett (Ovanvåning)
Toalettrum med vinylgolv och tapet på väggen. Här finns ett handfat och wc.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med vinylgolv.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med vinylgolv och en garderob.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum med vinylgolv.
10
Hall (Källare)
Hall med två mindre förrådsutrymmen. Här står en frysbox.
11
Förråd (Källare)
Stort, praktiskt förrådsrum.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum med värmepanna.
13
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med två tvättmaskiner samt en torktumlare.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
62 kvm
10 410 kvm
5 (3-4 sovrum)
VARA DÖNSTORP 3:48
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare
1953
39
Källare
Trä
Trä och betong
Stående träpanel
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster (med ljudisolering på entré- och ovanvåning)
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen har ej varit i bruk på länge.
Kommunalt vatten via förening
Kommunalt avlopp via förening
Bergvärmepump (2015)
Pågående: Ytskikt, golv, väggar, lister etc på ovanvåningen samt trappan och nya fönsterbrädor båda plan.
Utförda renoveringar:
2026: Nya 3-glas fönster i källarplan. Wc på ovanvåningen renoverades samt iordningställande av trädgård, plattsättning, ny grusning etc.
2025: Ny elcentral installerad, taket tvättades och takkupan monterades.
2022/2023: Nya ljudisolerade 3-glas fönster på entré- och ovanvåning.
2022: Ny diskmaskin.
2021: Ny kyl/frys.
2015: Tilläggsisolering och ny brädfodring.
2004: Taket byttes
2001: Duschrum entréplan
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Via fiberförening.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage.
Trädgårdsförråd.
Äldre uthus.
Stor grusad gårdsplan. Dubbelgarage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Vara skarstad ga:4 - väg, Vara skarstad ga:5 - vatten-och avloppsanläggning
07
Tomt/Servitut
10410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt med gräsytor och plats för trädgårdsland. På baksidan finns en skogsdunge och mot E20 avskärmar en thujahäck.
Officialservitut: rätt att använda vägen x för utfart till skarstad ga:4 - väg
Varaslättens Bredband ek förening - Fiber
01
856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
624 000 kr
232 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
5 978 kr/år
13 764 kr/år
3 000 kr/år
21 606 kr/år
9356 kWh/år
44 348 kr/år
6 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 768 kr/år)
* Elkostnad är uppvärmning inkl. hushållsel.
* Vatten och avlopp är kostnad till samfällighet inkl. förbrukning.
* Till samfälligheten betalas även 4 428 kr/år för TV och bredband.
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 255 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
856 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
624 000 krMarkvärde
232 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Försäkring
5 978 kr/årVatten och avlopp
13 764 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
21 606 kr/årÅrlig elförbrukning
9356 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 348 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 420 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 768 kr/år)Beskrivning av kostnader
* Elkostnad är uppvärmning inkl. hushållsel.* Vatten och avlopp är kostnad till samfällighet inkl. förbrukning.
* Till samfälligheten betalas även 4 428 kr/år för TV och bredband.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 255 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
