Budalen 1
Budalen 1
Robert Andersson, ansvarig mäklare i Strömstad, Tanum
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Robert Andersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Budalen 1

Utgångspris

3 950 000 kr


Utgångspris

3 950 000 kr



Strömstad

Budalen 1


Till salu
Utgångspris
3 950 000 kr

Strömstad

Stiligt byggd villa med stort garage och fint läge på landet!

Välkommen till Budalen 1 och denna fantastiska villa och garage som byggts från grunden av finnjas isolerblock. Villan är byggd med gjuten platta på mark och murade ytterväggar samt stiliga cederträpaneler. Villan är otroligt smakfullt inredd med smart planlösning. Du går in i en välkomnande entré där det är öppet rakt emot den fina braskaminen som är placerad mitt i vardagsrum och kök för en trivsam atmosfär, takhöjden ända till nock ger detta rum en mycket ljus och härlig känsla, Köket är modernt utformat med en fin bar man kan sitta vid och laga mat vid, detta är rummet du bara vill stanna i med en ljus och fin matplats med stora fönsterpartier och utgång till den soliga altanen. Villan har 2 sovrum, varav ett med rymlig walk-in och ett med walk-in och sovloft i rummet. Ett härligt helkaklat badrum med både dusch och badkar. Praktisk tvättstuga med groventré finns också. Hela huset är uppvärmt med bekväm vattenburen golvvärme som är mycket energieffektivt. Drömgaraget har plats för både hobby och fordon samt har eget badrum med dusch.
Budalen 1 ger dig möjlighet att bo på landet med skog och mark med djurliv och svampställen intill och ändå nå Strömstad centrum en femton minuters bilfärd bort. Skee skola ligger bara 10 minuter undan.


Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea/biarea
142/8 kvm
Driftkostnad
31 234 kr/år
Tomtarea
1 571 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Robert eller Sasha för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

1 571 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD BUDALEN 1:17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Byggnaden är uppförd i 1 plan

Byggnadsår

2020

Standardpoäng

33

Grundmur

Sockelelement med cementbaserad skiva

Grund

Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme

Finnja isolerblock

Fasad

Putsad fasad med delar av liggande träpanel

Takbeklädnad

Pulpettak. Råspont, underlagspapp och bandtäckt plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation med återvinning av frånluft (FX-system)

Skorstenstyp

Stål

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburet värmesystem via golvvärme, braskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i fastigheten


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Elbilsladdare finns.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1571 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga och använda avloppsanläggning på av hälso- och miljöskyddsnämnden anvisad plats. - avlopp, Officialservitut: Rätt att anlägga och använda vattenbrunn. Rätt att anlägga och använda vattenledning från vattenbrunnen. - vattentäkt


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 371 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 096 000 kr

Markvärde

275 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Försäkring

3 169 kr/år

Vatten och avlopp

2 230 kr/år

Renhållning

2 552 kr/år

Sotning

1 005 kr/år

Vägav/Snö

0 kr/år

Elkostnad

18 197 kr/år

Årlig elförbrukning

12611 kWh/år

Samfällighet

0 kr/år

Service på vattenfilter (Vartannat år)

1 681 kr/år

Ved 2 kubikmeter/år

2 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 234 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 234 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 371 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 096 000 kr
Markvärde
275 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Försäkring
3 169 kr/år
Vatten och avlopp
2 230 kr/år
Renhållning
2 552 kr/år
Sotning
1 005 kr/år
Vägav/Snö
0 kr/år
Elkostnad
18 197 kr/år
Årlig elförbrukning
12611 kWh/år
Samfällighet
0 kr/år
Service på vattenfilter (Vartannat år)
1 681 kr/år
Ved 2 kubikmeter/år
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 234 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 234 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert eller Sasha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.