Kälkevägen 6

Välkommen till ett rymligt 1½-planshus i omtyckta Seläter, med havet, badplatser och naturen inom bekvämt avstånd. Här finns generösa sällskapsytor, fyra sovrum och två badrum, en planlösning som fungerar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett bekvämt semesterboende. Baksidans stora altan tar emot kvällssolen, medan framsidans entréveranda ger morgonsol till kaffet.

Bostaden har två entréer. Huvudentrén nås via veranda, och innanför dörren möts du av en rymlig hall där trappan leder upp till övervåningen. Intill garaget finns dessutom en praktisk sidoentré med generös förvaring bakom vitmålade garderobsdörrar, smidigt för ytterkläder, skor och packning efter en dag vid havet.

Från hallen öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna, med vardagsrum och matplats i en öppen och lättmöblerad lösning. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, och fönsterpartiet med altandörr kopplar samman rummet med uteplatsen på baksidan.

Köket är placerat i egen del av bostaden och har plats för en större matgrupp. Här finns kakel ovan de generösa arbetsytorna och utrustning bestående av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och dubbel diskho samt separata kyl- och frysskåp. Vitvarorna är utbytta mellan 2020-2024.

På entréplan finns master bedroom med utgång mot altanen samt ytterligare ett sovrum med plats för flera bäddar, praktiskt för barn eller gäster. Här finns även det helkaklade badrummet med duschkabin samt en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och tvättho.

Övervåningen ger en mer avskild del av hemmet. Här finns ytterligare sovrumsytor, kontorsplats, ett allrum som passar utmärkt som tv-hörna eller privat umgängesyta samt ett badrum med badkar där takfönstret släpper in dagsljus.

På baksidan väntar en generös altan från 2018 med plats för både matgrupp och loungedel, här kan du följa solen ända in på kvällen. Delar av altanen är försedd med markiser. Altanen ligger i direkt anslutning till bostaden med utgång från både vardagsrum och master bedroom.

Seläter är ett omtyckt område strax utanför Strömstad, där du bor nära havet i en lugn och naturnära miljö. Populära Seläters badplats ligger inom nära räckhåll, liksom Capri, och till Strömstads centrum med butiker, restauranger och service tar det cirka tio minuter. Ett läge som passar både för permanentboende och för den som söker ett bekvämt semesterhus vid kusten. Välkommen att boka visning!