Behållare Behållare
Upptäck
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Hällestrand, Strömstad
Lundenvägen 8

Boarea/biarea
42/11 kvm
Driftkostnad
18 388 kr/år
Tomtarea
451 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Hus på sjötomt med egen brygga och båtplats!

Soligt läge med fri utsikt över havet och magnifika solnedgångar rakt in mot brygga och hus. Tomten erbjuder ett sällsynt bra läge med fantastisk utsikt och egen brygga. På den 451 kvm stora tomten står idag ett klassiskt bohuslänskt hus i 1 1/2 plan. Husets nedre plan har ett sovrum, vardagsrum med kamin, kök samt badrum. Övre plan har ett sovrum samt allrum. Utöver boningshuset finns en sjöbod för fiske- och båtredskap, samt ett gästhus med drömläge. Unikt tillfälle, då huset varit i släktens ägor sedan 1948. Huset är i behov av lite kärlek och renovering men med stor möjlighet till att skapa något mycket speciellt. Hällestrand och Strömstad har en lång historia av bad samt fiske- och stenindustri. Här finns fina naturområde med skog och mycket grönska. Här är naturen varierande och det finns något för alla.
10 minuter från Hällestrand hittar ni Strömstad – Sveriges västligaste stad med populära sevärdheter och turistmål. Här kan du bland annat uppleva de magiska Kosteröarna, ta en skärgårdstur med båt, besöka konsthallar, eller bara äta en härlig lunch längs med vattnet. Inom 10 min med bil finns två stycken olika golfbanor. Nordby Shoppingcenter, färja till Kosteröarna samt norska gränsen.
Välkomna att boka enskild visning!

Utgångspris
7 900 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hus på sjötomt med egen brygga och båtplats!

Soligt läge med fri utsikt över havet och magnifika solnedgångar rakt in mot brygga och hus. Tomten erbjuder ett sällsynt bra läge med fantastisk utsikt och egen brygga. På den 451 kvm stora tomten står idag ett klassiskt bohuslänskt hus i 1 1/2 plan. Husets nedre plan har ett sovrum, vardagsrum med kamin, kök samt badrum. Övre plan har ett sovrum samt allrum. Utöver boningshuset finns en sjöbod för fiske- och båtredskap, samt ett gästhus med drömläge. Unikt tillfälle, då huset varit i släktens ägor sedan 1948. Huset är i behov av lite kärlek och renovering men med stor möjlighet till att skapa något mycket speciellt. Hällestrand och Strömstad har en lång historia av bad samt fiske- och stenindustri. Här finns fina naturområde med skog och mycket grönska. Här är naturen varierande och det finns något för alla.
10 minuter från Hällestrand hittar ni Strömstad – Sveriges västligaste stad med populära sevärdheter och turistmål. Här kan du bland annat uppleva de magiska Kosteröarna, ta en skärgårdstur med båt, besöka konsthallar, eller bara äta en härlig lunch längs med vattnet. Inom 10 min med bil finns två stycken olika golfbanor. Nordby Shoppingcenter, färja till Kosteröarna samt norska gränsen.
Välkomna att boka enskild visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Kök (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Bänk i rostfritt och ek, kakel ovan bänk. Naturfärgade skåpsluckor. Ugn med spishäll och fläkt. Plats för matplats.
Vardagsrum (Entréplan)
Grönmålat golv och tapetserade väggar. Kamin. Utsikt över havet.
Sovrum (Entréplan)
Grönmålat golv och tapetserade väggar. Utsikt över havet. Plats för dubbelsäng.
Badrum (Entréplan)
Träpanel och plastmatta. Dusch, wc och handfat. Varmvattenberedare.
Sovrum (Ovanvåning)
Grönmålat golv och tapetserade väggar. Snedtak.
Allrum (Ovanvåning)
Tapetserade väggar. Ingång till sovrum och förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
11 kvm
Totalareal
451 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÖMSTAD HÄLLESTRAND 1:58
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans hus
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
19
Grundmur
Granitsockel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och braskamin
Renovering omarbetning etc
Nytt tak 2014
Ny skorsten och insats 2016
Nya fönster 2016
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber till tomtgräns.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad och gästhus.
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad Hällestrand Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
451 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Del Av Hällestrand, fastigheterna Hälle 1:6, 1:11 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731210)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 962 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
318 000 kr
Markvärde
1 644 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
1 524 kr/år
Vatten och avlopp
6 081 kr/år
Renhållning
1 395 kr/år
Sotning
450 kr/år
Elkostnad
7 538 kr/år
Årlig elförbrukning
647 kWh/år
Samfällighet
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 388 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kommunikationer
Strömstad är ett populärt turistmål med sevärdheter, restauranger, shopping och nöjesliv.
Ta en tur till Kosteröarna, eller en skärgårdstur med båt, eller bara äta en härlig lunch längs med vattnet.
Du tar dig enklast till Hällestrand via E6:an. från Hällestrand till Strömstad är det endast en biltur på ca 10 minuter, vill du hellre ta cykeln till centrum så tar det ca 25 minuter.
Från Norge (gränsen Svinesund) tar det ca 15 minuter till Hällestrand, man kan även ta båten Sandefjord - Strömstad och köra från centrala Strömstad till Hällestrand.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 962 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
318 000 kr
Markvärde :
1 644 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
1 524 kr/år
Vatten och avlopp :
6 081 kr/år
Renhållning :
1 395 kr/år
Sotning :
450 kr/år
Elkostnad :
7 538 kr/år
Årlig elförbrukning
647 kWh/år
Samfällighet :
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 388 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Oscars
      2,75 km
    • Restaurang Ranchen Seläter Camping
      4,56 km
    • Restaurang Ranchen
      4,56 km
    • Seläter Camping & Stugor i Strömstad
      4,58 km
    • Källviken Semesterby & Konferens
      4,87 km
    • Ånneröd förskola
      4,15 km
    • Mällby Förskola
      4,25 km
    • Bojarskolan
      4,66 km
    • Förskola Tången
      5,39 km
    • Strömstad Gymnasium
      5,61 km
    • Coop Strömstad
      6,2 km
    • Slemani Livs
      6,36 km
    • Hällestrand
      472 m
    • Hällestrand södra
      652 m
    • Ma
      1,04 km
    • Härslätt
      1,45 km
    • Härslätt södra
      1,71 km
    • Strömstad station
      6,57 km
Avstånd
  • Vatten
    41 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    926 m
    9 min
    12 min
    37 min
  • Tågstation - Strömstad station
    6,57 km
    14 min
    26 min
    -
  • Hållplats - Hällestrand
    472 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren