Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lundenvägen 8 / Hällestrand / Strömstad

Hus på sjötomt med egen brygga och båtplats!

Utgångspris
7 900 000 kr
Boarea/biarea
42/11 kvm
Driftkostnad
18 388 kr/år
Tomtarea
451 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Soligt läge med fri utsikt över havet och magnifika solnedgångar rakt in mot brygga och hus. Tomten erbjuder ett sällsynt bra läge med fantastisk utsikt och egen brygga. På den 451 kvm stora tomten står idag ett klassiskt bohuslänskt hus i 1 1/2 plan. Husets nedre plan har ett sovrum, vardagsrum med kamin, kök samt badrum. Övre plan har ett sovrum samt allrum. Utöver boningshuset finns en sjöbod för fiske- och båtredskap, samt ett gästhus med drömläge. Unikt tillfälle, då huset varit i släktens ägor sedan 1948. Huset är i behov av lite kärlek och renovering men med stor möjlighet till att skapa något mycket speciellt. Hällestrand och Strömstad har en lång historia av bad samt fiske- och stenindustri. Här finns fina naturområde med skog och mycket grönska. Här är naturen varierande och det finns något för alla.
10 minuter från Hällestrand hittar ni Strömstad – Sveriges västligaste stad med populära sevärdheter och turistmål. Här kan du bland annat uppleva de magiska Kosteröarna, ta en skärgårdstur med båt, besöka konsthallar, eller bara äta en härlig lunch längs med vattnet. Inom 10 min med bil finns två stycken olika golfbanor. Nordby Shoppingcenter, färja till Kosteröarna samt norska gränsen.
Välkomna att boka enskild visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Läge, läge, läge!
Vackert Bohuslänskt hus.
Bryggan.
Bryggan.
Gäststugan.
Bryggan.
Härligt läge!
Njut av havet!
Kök.
Kök.
Kök,
Hall.
Sovrum nedre plan.
Utsikt sovrum nedre plan.
Utsikt sovrum nedre plan.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Badrum.
Sovrum övre plan.
Allrum/sovrum övre plan.
Utsikt allrum/sovrum övre plan.
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök (Entréplan)
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Bänk i rostfritt och ek, kakel ovan bänk. Naturfärgade skåpsluckor. Ugn med spishäll och fläkt. Plats för matplats.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Grönmålat golv och tapetserade väggar. Kamin. Utsikt över havet.
  • Sovrum (Entréplan)
    Grönmålat golv och tapetserade väggar. Utsikt över havet. Plats för dubbelsäng.
  • Badrum (Entréplan)
    Träpanel och plastmatta. Dusch, wc och handfat. Varmvattenberedare.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Grönmålat golv och tapetserade väggar. Snedtak.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Tapetserade väggar. Ingång till sovrum och förråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    11 kvm
  • Totalareal:
    451 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÖMSTAD HÄLLESTRAND 1:58
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plans hus
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    19
  • Grundmur:
    Granitsockel
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
  • Renovering omarbetning etc
    Nytt tak 2014
    Ny skorsten och insats 2016
    Nya fönster 2016
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber till tomtgräns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad och gästhus.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Hällestrand Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    451 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Hällestrand, fastigheterna Hälle 1:6, 1:11 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731210)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 962 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    318 000 kr
  • Markvärde:
    1 644 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    1 524 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 081 kr/år
  • Renhållning:
    1 395 kr/år
  • Sotning:
    450 kr/år
  • Elkostnad:
    7 538 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    647 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    18 388 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Kommunikationer
    Strömstad är ett populärt turistmål med sevärdheter, restauranger, shopping och nöjesliv.
    Ta en tur till Kosteröarna, eller en skärgårdstur med båt, eller bara äta en härlig lunch längs med vattnet.
    Du tar dig enklast till Hällestrand via E6:an. från Hällestrand till Strömstad är det endast en biltur på ca 10 minuter, vill du hellre ta cykeln till centrum så tar det ca 25 minuter.
    Från Norge (gränsen Svinesund) tar det ca 15 minuter till Hällestrand, man kan även ta båten Sandefjord - Strömstad och köra från centrala Strömstad till Hällestrand.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 962 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
318 000 kr
Markvärde :
1 644 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
1 524 kr/år
Vatten och avlopp :
6 081 kr/år
Renhållning :
1 395 kr/år
Sotning :
450 kr/år
Elkostnad :
7 538 kr/år
Årlig elförbrukning
647 kWh/år
Samfällighet :
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
18 388 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Småhus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Oscars
    2,75 km
    Restaurang Ranchen Seläter Camping
    4,56 km
    Restaurang Ranchen
    4,56 km
    Seläter Camping & Stugor i Strömstad
    4,58 km
    Källviken Semesterby & Konferens
    4,87 km
  • Skolor
    Ånneröd förskola
    4,15 km
    Mällby Förskola
    4,25 km
    Bojarskolan
    4,66 km
    Förskola Tången
    5,39 km
    Strömstad Gymnasium
    5,61 km
  • Mataffärer
    Coop Strömstad
    6,2 km
    Slemani Livs
    6,36 km
  • Kommunikationer
    Hällestrand
    472 m
    Hällestrand södra
    652 m
    Ma
    1,04 km
    Härslätt
    1,45 km
    Härslätt södra
    1,71 km
  • Tågstationer
    Strömstad station
    6,57 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 41 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 926 m
  • 9 min
  • 12 min
  • 37 min
  • Tågstation - Strömstad station
  • 6,57 km
  • 14 min
  • 26 min
  • -
  • Hållplats - Hällestrand
  • 472 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn