Kommande försäljning

Mellbyvägen 12

Utgångspris

2 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 850 000 kr



Centralt— Strömstad

Mellbyvägen 12


Kommande försäljning
Utgångspris
2 850 000 kr

Strömstad - Centralt

Modern lägenhet med centralt läge och inglasad balkong!

Här bor du slående bekvämt, nära service, nöje och shopping. Denna moderna lägenhet i toppskick ger dig ett bekymmersfritt boende med gångavstånd till det mesta. Närheten till E6 gör det enkelt att resa både från Oslo och närliggande storstäder.

Lägenheten är omsorgsfullt inredd med moderna materialval. Här löper ekparkett genom hela lägenheten, kompletterat av ljusa ytskikt, dimbar belysning i hall, vardagsrum och kök samt en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet är smart planerad tillsammans med köket, och ger gott om plats för både soffgrupp, matbord och fåtölj. Med uteplatser i två väderstreck kan du dessutom njuta av solen både förmiddag och kväll. Från vardagsrum och kök nås den inglasade balkongen med utedel, utrustat med påkostade plisségardiner och klinker. Solens sista timmar avnjuts bäst här i din egna oas, med ett glas i handen och gott sällskap.

Det fullutrustade köket från Marbodal är ljust och luftigt med bra förvaring. Vita köksluckor kombineras med vitvarupaket från Cylinda och ger dig en plats att skapa oförglömliga middagar. Lägenheten har två sovrum med plats för dubbelsäng, varav ett med förvaring i garderob med skjutdörr. Badrummet är helkaklat och erbjuder bekväm golvvärme, utrustat med ny tvättmaskin och torktumlare från 2025, arbetsbänk, hörndusch i glas, wc och handfat på skåp. Intill badrummet finns även ett förråd som kan inredas som walk-in closet.

Här bor du verkligen bekvämt, parkera bilen i garaget och ta hissen ända upp till lägenheten. Från garaget når du även förrådet som tillhör lägenheten. Cykelparkering finns i ett låst utrymme. Med Strömstad shoppingcenter ett stenkast bort kan du enkelt gå och handla mat, shoppa, träna och spela bowling med vänner - perfekt för dig som vill bo nära service och nöje. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka förhandsvisning!

Utgångspris
2 850 000 kr

Boarea
86.6 kvm

Avgift
5 493 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Samuel för mer information kring Mellbyvägen 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv som övergår fint mot bostadens övriga ytor. Förvaring erbjuds i garderob. Väggar och tak är målade i vitt.


02
Vardagsrum / Kök

Öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök med genomgående ekparkettgolv samt målade väggar och tak. Ytan erbjuder gott om plats för soffgrupp och fåtölj samt matplats. Köket är stilrent från Marbodal med vita köksluckor och fullt utrustat med vitvarupaket från Cylinda bestående av fullstor kyl och frys, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt diskho. Härifrån nås även den inglasade balkongen med utedel.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ekparkettgolv och målade väggar och tak. Förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar.


04
Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring erbjuds i garderob. Ekparkettgolv samt målade väggar och tak i ljusa färger. Sovrummet kan även användas som gästrum eller kontor.


05
Badrum

Rymligt och modernt badrum med helkaklade ytor och komfortabel golvvärme. Längs hela ena väggen löper en arbetsbänk med goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med ny tvättmaskin och torktumlare, wc, handfat på kommod samt spegelskåp. Handdukstork bidrar till extra komfort.


06
Förråd / walk- in closet

Praktiskt och rymligt förråd med gott om plats för förvaring samt städskåp. Utrymmet kan med fördel inredas som walk-in closet för den som önskar extra garderobslösning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 6

Lägenhetsnummer

1404


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme, mekanisk till och frånluft

Kommentar, hiss

Hiss från garage plan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

35 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration behövs ej
Datum: 2023-01-19

Besiktningsman

Peter Axelsson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage i första våning: 743 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 493 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV

Försäkring

225 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Parkering Garage

743 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 168 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,792%

Andel av årsavg.

0,02792

Andelstal insats

2,792%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Stenhuggaren 18 i Strömstad. I föreningen finns 35 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, garage

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 058 393 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 493 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
Försäkring
225 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Parkering Garage
743 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 168 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
2,792%
Andel av årsavg.
0,02792
Andelstal insats
2,792%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    299 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    777 m
    5 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Samuel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.