Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Myrenvägen 14 / Hällestrand / Strömstad

Sjönära idyll i lugnt område i Hällestrand, endast 100 m till strand!

Utgångspris
3 990 000 kr
Boarea/biarea
72/60 kvm
Driftkostnad
29 988 kr/år
Tomtarea
752 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välskött, sjönära villa/fritidshus med trevligt läge och gott om plats både inne och ute. Här finner du ett välplanerat boende i Hällestrand med en underbar tomt med gräsytor, berg och natur samt gästhus med 2 sängplatser. Här finns lugnet och det sjönära läget ger en upplevelse med det där lilla extra. Ett fritidshus att nyttja året runt med bilväg hela vägen fram och garage och plats för flera bilar.
Huset består av 4 sovrum, möjlighet finns till att göra ytterligare sovrum. Kök med öppen lösning mot vardagsrum. Härligt sällskapsrum med stora fönsterpartier med utgång till inbjudande träaltan i bästa läge, och gott om plats för umgänge. Centralt placerad i vardagsrummet finns en elektrisk kamin som skapar mysigt känsla. Därutöver inrymmer fastigheten inredd källare med egen ingång, sovrum, badrum och sällskapsrum som med fördel kan hyras ut eller lånas ut till familj och vänner. Lugn rofylld miljö som bjuder på stora naturupplevelse med gångstigar för skogspromenader, fisketurer och naturupplevelser. Med kort promenad från huset finner ni både småbåtshamn och möjlighet till båtplats och salta bad. Med egen båt har man mycket att upptäcka, med en kort båtfärd är man ute i den vackra Kosterfjorden och kan njuta av skärgården runt Koster och Strömstad. Läget ger sol hela dagen och långt in på kvällen. Ett utmärkt boende för den som söker ett permanenthus eller fritidshus och gott om potential för den som vill forma sitt eget drömboende med närhet till havet i ett lugnt och barnvänligt område. Fastheten har kommunalt vatten och avlopp.
Till Strömstad är det ca 10 min med bil. Här finns ett bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, skolor och förskolor. Ca 2 h med bil från Göteborg, och 1,5 h till Oslo. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett eget smultronställe. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Gäststuga
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat med duschkabin, toalett och handfat.
  • Sovrum (Entréplan)
    Ljusblå målade väggar med vit bröstpanel. Laminatgolv. Garderober.
  • Kök (Entréplan)
    Trägolv. Öppen lösning mot vardagsrum, plats för matbord. Vita köksluckor, kakel ovan bänk. Ugn med spisplattor, diskmaskin och kyl. Vita väggar. Ingång till sovrum.
  • Sovrum (Entréplan)
    Laminatgolv och vita väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Laminatgolv och vita väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med öppen lösning mot köket. Utgång till altan.
  • Sovrum (Källare)
    Grå heltäckningsmatta och träpanel i natur på väggarna.
  • Badrum (Källare)
    Klinkers och kakel på väggarna. Varmvattensberedare. Dusch toalett och handfat. Tvättho. Golvvärme.
  • Allrum (Källare)
    Laminatgolv. Målade väggar och bröstpanel i natur.
  • Allrum (Källare)
    Klinkers och laminatgolv. Utgång. Träpanel på väggarna.
  • Förråd
    Förrådsrum och matkällare. Frysbox.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • 81,3 kvm uppe och 60,9 kvm källare. Uppmätt av mäklare
  • Biarea:
    60 kvm
  • Totalareal:
    752 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÖMSTAD HÄLLESTRAND 1:110
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Byggnadsår:
    1988
  • Standardpoäng:
    25
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2 och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering omarbetning etc
    Löpande renoveringar.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber till tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i soligt läge, uteplats på baksidan huset med trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus med 2 sängplatser. Garage med plats för en bil.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med flera parkeringar framför garaget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Hällestrand Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    752 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Utfart - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19720419), Avtalsrättighet Utfart
  • Planbestämmelser
    Del Av Hällestrand, fastigheterna Hälle 1:6, 1:11 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731210)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 103 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    849 000 kr
  • Markvärde:
    1 254 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1988
  • Försäkring:
    2 240 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    11 332 kr/år
  • Renhållning:
    1 341 kr/år
  • Elkostnad:
    13 675 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6333 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    29 988 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Inom 10 min med bil finns Strömstad centrum, två stycken olika golfbanor, Nordby Shoppingcenter, färja till Kosteröarna samt norska gränsen.
    Strömstad är ett populärt turistmål med sevärdheter, restauranger, shopping och nöjesliv.
    Ta en tur till Kosteröarna, eller en skärgårdstur med båt, eller bara äta en härlig lunch längs med vattnet.
    Du tar dig enklast till Hällestrand via E6:an. från Hällestrand till Strömstad är det endast en biltur på ca 10 minuter, vill du hellre ta cykeln till centrum så tar det ca 25 minuter.
    Från Norge (gränsen Svinesund) tar det ca 15 minuter till Hällestrand, man kan även ta båten Sandefjord - Strömstad och köra från centrala Strömstad till Hällestrand.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 103 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
849 000 kr
Markvärde :
1 254 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1988
Försäkring :
2 240 kr/år
Vatten och avlopp :
11 332 kr/år
Renhållning :
1 341 kr/år
Elkostnad :
13 675 kr/år
Årlig elförbrukning
6333 kWh/år
Samfällighet :
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 988 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Småhus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Oscars
    2,95 km
    Restaurang Ranchen Seläter Camping
    4,41 km
    Restaurang Ranchen
    4,41 km
    Seläter Camping & Stugor i Strömstad
    4,43 km
    Källviken Semesterby & Konferens
    4,82 km
  • Skolor
    Ånneröd förskola
    3,97 km
    Mällby Förskola
    4,08 km
    Bojarskolan
    4,47 km
    Förskola Tången
    5,17 km
    Strömstad Gymnasium
    5,39 km
  • Mataffärer
    Coop Strömstad
    6 km
    Slemani Livs
    6,17 km
  • Kommunikationer
    Hällestrand
    359 m
    Hällestrand södra
    460 m
    Ma
    814 m
    Härslätt
    1,22 km
    Härslätt södra
    1,49 km
  • Tågstationer
    Strömstad station
    6,37 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 148 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 851 m
  • 8 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Tågstation - Strömstad station
  • 6,37 km
  • 13 min
  • 25 min
  • 1 tim 28 min
  • Hållplats - Hällestrand
  • 359 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Myrenvägen 14
fiske nede på stranda.
Randi Margot Hansson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn