Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ramnekroksvägen 2 / Öddö / Strömstad

Fritidshus på Öddö med havsutsikt och andel i brygga och sjöbod.

Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea
67 kvm
Driftkostnad
36 112 kr/år
Tomtarea
996 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På natursköna Öddö ligger det här välvårdade fritidshuset på en fin trädgårdstomt i lugnt och fridfullt område. Andel i brygga och sjöbod bara några hundra meter från huset. Boyta om 67 kvm fördelat på allrum med braskamin som sammanflätas med kök och matplats, två sovrum och fräscht duschrum med kakel och klinker samt tvättmaskin. Stort härligt trädäck i solvänligt läge på husets framsida, här njuter man av solen över fälten som bjuder på underbara vyer. Med det bästa av två världar lever ni centralt med naturen inpå knuten, du bor i vacker bohuslänsk natur, rofyllt och lugnt men ändå allt på bekvämt avstånd till Strömstad, med ett brett utbud av affärer, service, restauranger och nöjen. Fiber indraget i fastigheten och kommunalt Vatten och avlopp. Här kan du glömma vardagsstressen helt och hållet och bara koppla av. Ett charmigt fritidshus med bara några minuters gångavstånd till klippor och salta bad i Sveriges vackraste skärgård. Välkomna på säker visning som ni bokar privat med mäklaren!

Bilder
Sponsrade länkar
Del i brygga och sjöbod
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Trägolv, stående träpanel. Garderober.
  • Badrum
    Klinkers och kaklad dusch. Stående träpanel. Wc, handfat med förvaring och tvättmaskin.
  • Kök
    Trägolv. Kyl och frys, ugn med spishäll, blåa släta luckor, diskmaskin. Laminatbänk och stänkskydd i glas ovan bänk.
  • Sovrum 1
    Trägolv och stående träpanel i vitt. Garderober.
  • Sovrum 2
    Trägolv och stående träpanel i vitt. Garderober.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i härlig öppen planlösning. Vardagsrummet är ljust med värmande kamin. Stora fönsterparti ger fint ljusinsläpp i rummet. Utgång till trädäcket.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    996 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STRÖMSTAD ÖDDÖ 2:238
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-planshus med källare
  • Byggnadsår:
    1998
  • Kommentar, byggnad:
    14 cm isolering.
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Lecablock
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, Braskamin
  • El, stammar
    Fastigheten används hela året
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort och soligt trädäck. Här finns plats för solstolar, grill, trädgårdsmöbler och loungemöbler, perfekt för sköna grillkvällar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Grusad parkering, med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Öddö Ga:13, Strömstad Öddö Ga:15, Strömstad Öddö Ga:3, Strömstad Öddö Ga:18
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    996 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Öddö 2:13 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19911219)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 089 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 140 000 kr
  • Markvärde:
    949 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1998
  • Försäkring:
    2 996 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 116 kr/år
  • Renhållning:
    2 744 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Vägav/Snö:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    17 406 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10363 kWh/år
  • Krokens samfällighet(båtplats och brygga samt del i sjöbod):
    3 050 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 112 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 735 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Området är naturskönt och består av flera öar. Här finns fantastiska möjligheter för ett aktivt friluftsliv med bad och båtsport. Samtidigt är det kort väg till Strömstad. Öddö består av Norra och södra. Området är fullt av vackra vandringsstigar, nära till havet. Många fina stränder med badmöjligheter. Daftö camping Ca 5 km bort, finns närbutik, pool, sandstrand och lekplats för barn, restaurang, mini golf.
    Väst om Öddö ligger dom vackra Kosteröarna, med flest soltimmar i Sverige. Res hit med egen båt eller med färja från Strömstad. Från Öddö är det bara några få minuters tur till badparadiset Saltö.
  • Kommunikationer
    Öddö ligger 9 km från Strömstad, 180 km från Göteborg och 130 km från Oslo.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Södra utfarten från Strömstad. Kör förbi Lagunens Camping, tag av mot Daftö och Tjärnö. Kör ut på Öddö och tag höger in på Ramnekroksvägen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 089 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 140 000 kr
Markvärde :
949 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1998
Försäkring :
2 996 kr/år
Vatten och avlopp :
9 116 kr/år
Renhållning :
2 744 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Vägav/Snö :
400 kr/år
Elkostnad :
17 406 kr/år
Årlig elförbrukning
10363 kWh/år
Krokens samfällighet(båtplats och brygga samt del i sjöbod)
3 050 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 112 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 735 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lagunen Camping & Stugor
    3,04 km
    Rökeriet I Strömstad
    3,89 km
    Restaurang Bella Sardegna
    3,93 km
    Pråmen
    4 km
    Stationen Restaurang Strömstad
    4,03 km
  • Skolor
    Tjärnö skola
    3,04 km
    Strömstierna förskola
    3,98 km
    Strömstiernaskolan
    4,19 km
    Strömstads Kulturskola
    4,19 km
    Odelsbergsskolan
    4,4 km
  • Mataffärer
    Coop Strömstad
    4,41 km
  • Kommunikationer
    Öddö affären
    326 m
    Vitbanksvägen
    660 m
    Gullnäsholmen
    1,13 km
    Daftö västra
    1,33 km
    Gullnäs
    1,72 km
  • Tågstationer
    Strömstad station
    4,03 km
    Skee station
    6,47 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 482 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 2,71 km
  • 5 min
  • 14 min
  • 43 min
  • Tågstation - Strömstad station
  • 4,03 km
  • 10 min
  • 30 min
  • -
  • Hållplats - Öddö affären
  • 326 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn