Tjärehällsvägen 9
Tjärehällsvägen 9
Sasha Andersson, ansvarig mäklare i Strömstad, Tanum
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Tjärehällsvägen 9

Utgångspris

4 800 000 kr


Utgångspris

4 800 000 kr



Tjärnö— Strömstad

Tjärehällsvägen 9


Till salu
Utgångspris
4 800 000 kr

Tjärnö— Strömstad

Fritidshus byggt 2022 med egen båtplats på Tjärnö!

Välkommen till Tjärehällsvägen 9 och detta härliga sommarhus byggt 2022 med fina materialval. Huset som går lika bra att bo i året runt och har 3 sovrum, en öppen planlösning mellan snyggt kök och vardagsrum, från vardagsrummet går du ut genom de stiliga skjutdörrarna till en solig altan ända fram på kvällen. Helkaklat badrum med bastu och en fin entré gör huset mycket bekvämt att bo i eller använda som fritidshus. Huset ligger på det nyutvecklade området på Tjärnö med kommunalt vatten och avlopp och närhet till förskola och skola samt kort promenadavstånd till öns vackraste sandstränder. Tjärnö är en fantastisk plats att bo på med sin vackra natur och här finns både skolor, kyrka, camping med serveringstillstånd samt marinbiologiskt centrum. Välkommen att boka tid med mäklaren för visning.


Utgångspris
4 800 000 kr
Boarea
78 kvm
Driftkostnad
33 400 kr/år
Tomtarea
1 005 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 20 april 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan till mäklare krävs för visning.

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Tjärehällsvägen 9 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

1 005 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD NYCKLEBY 1:67


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

2022

Standardpoäng

23

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns vid tomtgräns, ej indraget i fastigheten.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan byggd 2023


05
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad nyckleby ga:5, Strömstad nyckleby ga:4, Strömstad nyckleby ga:6


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning, nätstation - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning, nätstation - se beskrivning

Planbestämmelser

Del av nyckleby 1:33, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-03-14, Registreringsdatum: 2013-08-05, Senast ändrad: 2018-04-11), För del av nyckleby 1:33 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-01-25, Registreringsdatum: 2018-04-11)

Samfällighet

Strömstad nyckleby s:5

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 283 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 092 000 kr

Markvärde

1 191 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

11 300 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Elkostnad

15 900 kr/år

Årlig elförbrukning

9600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 400 kr/år

Beskrivning av kostnader

Samfällighet för väg håller på att bildas och det kommer bli en kostnad dit på sikt, troligen 500 kr-1000 kr per år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 553 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 283 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 092 000 kr
Markvärde
1 191 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2022
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
11 300 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
15 900 kr/år
Årlig elförbrukning
9600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 400 kr/år
Beskrivning av kostnader
Samfällighet för väg håller på att bildas och det kommer bli en kostnad dit på sikt, troligen 500 kr-1000 kr per år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 553 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Tjärnö


01
Fördelar med området
Lugnt Barnvänligt Bussar Badstrand Tryggt Fiske Båtliv Landsbygd

02
Stranden ligger på badrocksavstånd

Här lever ni nära havet
Mycket i det lilla kustsamhället kretsar kring forskningsstationen Sven Lovéns centrum för marina vetenskaper. Stationen är dels en viktig lokal arbetsgivare, och för svenska och internationella forskare.
Till Strömstad tar du dig med bussen på 20–30 minuter, det går flera turer om dagen

Använd kartan
X

Platser

Entré Rossö Hamncafe

2,35 km


Restaurang Packhuset

3,51 km


Bistron

3,56 km


Pizzapanget

3,73 km


Himmel & Pannkaka

3,87 km


Tjärnö skola

610 m


Sd 392 Wailett Af Rossö

2,32 km


Rossö förskola

3,46 km


HBD AB - Heggum Bygg & Dyktjänster AB

6,47 km


Strömstierna förskola

6,69 km


Asian Market Strömstad

7,8 km


SPAR Skjærhalden

18,17 km


Nordby Supermarket

20,9 km


MaxiMat Nordby

21,15 km


Maximat Svinesund

23,95 km


Lindholmsvägen

341 m


Tjärnöbovägen

414 m


Tjärnö skola

650 m


Nyckleby

768 m


Tjärnö kyrka

869 m


Överby station

6,4 km


Strömstad station

6,7 km


Skee station

7,5 km


Tanum station

19,53 km


Bøen

24,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Överby station
    6,4 km
    16 min
    46 min
    -
  • Hållplats
    Lindholmsvägen
    341 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    676 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    3,86 km
    8 min
    22 min
    1 tim 28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.