Till salu

Öddö Bredfjällsväg 5

Utgångspris

3 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 400 000 kr



Strömstad

Öddö Bredfjällsväg 5


Till salu
Utgångspris
3 400 000 kr

Strömstad

Fristående hus längst in på området med altan i sydväst och egen båtplats!

Välkommen till Brf Öddö Brygga och ett eget fristående hus med ostört läge längst in på området. Framför bostaden breder skog och naturområde ut sig, och i anslutning till huset väntar en stor altan i sydvästläge. Till bostaden hör även båtplats och del i sjöbod, så här har du havet och de salta baden nära inpå.

Bostaden är en bostadsrätt men disponeras som ett eget hus, med 4 rum och kök fördelade på entréplan och övre plan. Vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt, öppet upp till nock med braskamin och stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Det blir en naturlig plats att samlas på, oavsett om det är sommarkvällar med dörren öppen eller höstkvällar framför brasan.

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet men med viss avskiljning, vilket ger en egen arbetsdel där du lagar mat utan att lämna sällskapet. Köket ger gott om förvaring och är utrustat med diskmaskin, spis, ugn samt kyl/frys. Ny kyl/frys är beställd av nuvarande ägare. Intill köket finns ett rum som passar väl som sovrum eller gästrum, och på övre plan finns ytterligare två sovrum.

Bostaden har två helkaklade badrum, ett på varje plan, båda med hörndusch med glasväggar. Badrummet på entréplan har även elektrisk golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme finns också i hallen, vilket är skönt när du kommer in efter en dag vid havet.

Den stora altanen i sydvästläge ligger i direkt anslutning till huset och blir en förlängning av hemmet under den varma säsongen. Här kan du avnjuta eftermiddags- och kvällssol, långa middagar med familj och vänner och grönskan framför huset. Vid entrén finns ett rymligt förråd med plats för exempelvis säsongsmöbler.

Här bor du i en bekväm bostadsrätt på en av Strömstads mest uppskattade öar. Från huset är det kort avstånd till både service och nöjen. Strömstad når du på bara 15 minuter. Salta bad finns runt omkring, med goda möjligheter för långa dagar vid eller på havet. I föreningen ingår även egen båtplats som nås på 5-10 minuters promenad. Välkommen att boka visning!

Utgångspris
3 400 000 kr

Boarea
76 kvm

Avgift
4 072 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 14 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Sasha för mer information kring Öddö Bredfjällsväg 5.

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska, norska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig hall med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Gott om förvaring i garderober.


02
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme. Utrustat med handfat på kommod, wc, hörndusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare. Varmvattenberedaren är placerad i badrummet.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med plats för soffgrupp och matbord. Braskamin och stora fönsterpartier. Öppet upp till nock med synlig takhöjd. Ljusa ytskikt med parkettgolv samt målade väggar och tak.


04
Kök (Entréplan)

Kök med viss avskiljning mot vardagsrummet, vilket ger en separat arbetsdel. Gott om förvaringsutrymmen. Utrustat med diskmaskin, diskho, spis, ugn samt kyl/frys.


05
Sovrum 1 / Gästrum (Entréplan)

Rum i anslutning till köket, lämpligt som sovrum eller gästrum. Gott om förvaring i garderober. Parkettgolv, målade väggar och tak.


06
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Förvaring i garderober. Parkettgolv samt målade väggar och tak.


07
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderober. Parkettgolv samt målade väggar och tak.


08
Badrum 2 (Ovanvåning)

Helkaklat badrum utrustat med handfat, wc och hörndusch med glasväggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

306199002-0105


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Kommentar, byggnad

Byggår: 2007
Föreningen: BRF Öddö Brygga 4
www.oddobrygga.com
Kommunalt vatten och avlopp.

Värme och ventilationsanl.

Elektrisk varmvattensbereddare. Ventilation sker genom mekanisk från/ till luft genom ventilation i väggar/fönster. Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd och altan ingår i bostadsrätten, marken tillhör föreningen men förvaltas av bostadsrättsinnehavaren


Ekonomi

01
Avgift

4 072 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Båtplats, sjöbod, vatten och avlopp, vaktmästartjänster, sophantering.

Kommentar, månadsavgift

Båtplats, sjöbod, vatten och avlopp, vaktmästartjänster, sophantering.

Hushållsström

1 460 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 460 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,78571%

Andelstal insats

1,90746

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Öddö Brygga.

Allmänt

Vinterbonad fritidshus. Till varje hus följer en egen båtplats och plats i sjöbod ca 5-10 minuters gångavstånd från huset. Småbåtshamn med träbryggor, båtplats max bredd 2,3 meter.

Andel av BRF nettoskuldsättning

53 520 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 072 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Båtplats, sjöbod, vatten och avlopp, vaktmästartjänster, sophantering.
Kommentar, månadsavgift
Båtplats, sjöbod, vatten och avlopp, vaktmästartjänster, sophantering.
Hushållsström
1 460 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 460 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,78571%
Andelstal insats
1,90746
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,59 km
    10 min
    19 min
    1 tim 11 min
  • Hav
    426 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.