Rävö 54
Rävö 54
Sasha Andersson, ansvarig mäklare i Strömstad, Tanum
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sasha Andersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Rävö 54

Utgångspris

3 600 000 kr


Utgångspris

3 600 000 kr



Rävö— Strömstad

Rävö 54


Till salu
Utgångspris
3 600 000 kr

Rävö— Strömstad

Fititidshus i fint område!

Välkommen till Rävö 54, en fin fastighet som är bra belägen på ön Rävö. Fastigheten har utsikt mot sjön och ligger nära den gemensamma lekplatsen och naturområdet som föreningen disponerar.
Fastigheten har en härlig naturtomt med blandning av berghällar och gräs, ett fritidshus med 2 sovrum och en gäststuga inredd med ett sovrum samt sovloft. Huset har helt nytt kök med en ljus och rymlig matplats och en stor plats för soffgrupp framför braskaminen som ger skön värme och trevlig mysfaktor. Fritidshuset går utmärkt att använda hela året. Rävö är en fantastisk plats att vara på, promenera eller springa längs havet, vandra i skogen, njuta av bad eller fiske.
Fastigheten har del i en samfällighet som har både båtbrygga och badplats. Rossö som ligger intill är en Nationalparksentré med servering, här finns även en öppen livsmedelsbutik som är öppen året runt. Rossö bjuder på långa vita stränder och oändligt mycket vackra naturupplevelser. Kontakta mäklaren för att boka enskild visning.


Utgångspris
3 600 000 kr
Boarea
87 kvm
Tomtarea
1 455 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Rävö 54 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 455 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD RÄVÖ 1:54


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1986

Om-/tillbyggnadsår

1993

Standardpoäng

25

Grundmur

Lecablock

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten från Samfälligheten året runt

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin


03
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad rävö ga:1, Strömstad rävö ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1455 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1972-03-22), Delar av rävö 1:5, 1:7, 1:14-1:16 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-07, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 906 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

996 000 kr

Markvärde

910 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 906 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
996 000 kr
Markvärde
910 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rävö en pärla i Strömstads södra skärgård

På väg till Rossö svänger man av till denna fina ö.


01
Fördelar med området
Båtliv Parker/Grönområden Glesbebott Fiske Bussar Landsbygd Lätt att parkera bilen Barnvänligt Tryggt Lugnt Uteliv Hundvänligt

02
Salta bad, fiske och skogspromenader

På Rävö finns det salta bad från bryggor och gemensamma badplatser. Krabbfiske för barnen. Det är nära till Rossö med fantastiska stränder, en lanthandel samt café och restaurang. Härliga skogspromenader i vacker löv och barrskog.


03
Familjeliv

Mitt på ön finns en lekplats. Här på den stora ängen vid lekplatsen hålls ett gemensamt midsommarfirande varje sommar.


04
Kommunikationer

Bussar går dagligen. Busslinje nr 961, eller dela taxi 889 till Strömstads station.


05
Skolor/familjeliv

Skola på Rossö med fritids, förskola samt grundskola 0-6. Sedan skolbuss till Strömstad för årskurs 7-9.

Använd kartan
X

Platser

Entré Rossö Hamncafe

2,55 km


Dyk & Miljö Sverige AB

3,59 km


Restaurang Packhuset

4,87 km


Bistron

4,89 km


Himmel & Pannkaka

5,03 km


Rossö förskola

2,28 km


Sd 392 Wailett Af Rossö

2,57 km


Tjärnö skola

3,62 km


Sjöstjärneskolan

6,93 km


Föräldrakooperativet Krumeluren

7,89 km


Asian Market Strömstad

9,59 km


Älgö

1,02 km


Älgöskogen

1,4 km


Valöbron

1,4 km


Orrevikskil

1,51 km


Nöddö

1,55 km


Överby station

3,16 km


Skee station

7,44 km


Strömstad station

8,78 km


Tanum station

17 km


Bøen

22,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Överby station
    3,16 km
    6 min
    15 min
    57 min
  • Hållplats
    Älgö
    1,02 km
    3 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    223 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    3,4 km
    11 min
    22 min
    1 tim 20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.