Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Skälbågsvägen 29 / Strömstad

Paradis vid havet med egen bastu på stranden!

Utgångspris
13 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
138/17 kvm
Driftkostnad
24 800 kr/år
Tomtarea
1 497 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Modern sjötomt med lugnt och skyddat läge i natursköna Bogen, Strömstad. Här finner ni denna vackra villa i fantastisk miljö och bästa tänkbara utsikt!
Villan rymmer idag en spännande planlösning med fem rum och kök, ett välkomnande hem som skapas genom stora fönsterpartier längs husets framsida och som ger en känsla av att vara mitt i havet. Från hela villan är utsikten mot havet slående. Planlösningen är öppen och luftigt med generösa sociala ytor, i hjärtat av villan finns ett rymligt kök med matplats och lounge med braskamin. Från köket finns utgång till härligt inglasat uterum och som sedan leder vidare till altanen. På entréplan finns ett underbart vardagsrum med helglasade skjutdörrar till altanen och en öppen spis, som är ett härligt och varmt inslag de kalla vintermånaderna . Köket är lantligt med mycket avlastningsytor, gott om plats för matgäster och utsikt mot havet, helkaklat badrum med tvättstuga och groventré. Övre plan har ett sovrum och ett stort allrum med öppet till nock, härifrån är utsikten ännu bättre. Längs hela framsidan av huset sträcker sig en altan, med utgång från vardagsrummet och uterummet. Här finns ett ute-SPA där man kan bubbla och njuta av vyerna.
Oavsett om man vill bo här permanent eller ha det som fritidsboende är det ett lättskött smultronställe. Härlig trädgård med uteplatser för solens alla timmar. På tomten finns en gäststuga med badrum, redskapsbod, friggebod, garage och carport. Det finns också källare med bra förvaringsmöjligheter.
Framför fastigheten finns egen brygga som delas med grannen med plats för 4 båtar, här kan ligga stora båtar då det är ca 7 meter djupt, här finns också egen bastu och relax mitt på stranden. Ta ett dopp i havet, eller luta dig tillbaka i fåtöljen på altanen, blicka ut mot havet och fängslas av den vackra utsikten. Här är det lätt att trivas och njuta av allt det goda. Av vackert väder, av stormiga dagar och av magiska solnedgångar! Välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Uterum
Sovrum 3
Visa alla 30 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Efter 20 år på Bogen, både som fritidsboende och året runt, går min resa nu vidare. Jag reser dock med åtskilliga minnen I bagaget.
Redan från första dagen på Bogen kände jag gemenskapen, sammanhållningen och den lätta stämningen bland de boende.
Hade förmånen för drygt 20 års sedan att bo ett par nätter hos goda vänner på Bogen, då fick jag suget efter ett sommarboende på kusten och började leta. Efter något år insåg jag att inget gick upp mot Bogen, hade sedan turen att komma över mitt drömboende.
Det blev genast vårt favoritställe, ett boende där släkt och vänner alltid fått plats i våra generösa utrymmen och i den härliga atmosfär som finns på västkusten.
Livet vid stranden och bryggorna är något alla har älskat, krabbfiskande eller badande barn, en tur ut med båten, fiska makrill, bada bastu eller bara njuta av lugnet och havet. Ett så avskilt boende från turistlivet i Strömstad men ändå så nära, är svårt att finna. En annan tanke är den språkliga blandningen av Norska och Svenska som förstärker sammanhållningen, många skratt har jag fått och många komiska situationer har uppstått genom åren.
Att på några minuter gå ner till stranden för att fika, grilla eller tända bastun är en ynnest som är obetalbar.
Hösten med stormen inifrån bastun, jag behöver nog inte förklara.
Jag är övertygad om att nästa herre på täppan kommer att bli välkomnad på samma sätt som jag blev.

Claes Nyhlén
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Klinkers och vita väggar, öppen lösning mot kök. Ingång till badrum och sovrum 3. Gott om garderober. Trappa till övervåning. Golvvärme.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med stora fönsterpartier. Klinkers och vita väggar. Skåpluckor i ek. Braskamin från Contura. Takbjälkar. Hel kyl och frys (Husqvarna -2016) Diskmaskin (Husqvarna -2016) Induktionshäll, inbyggd mikro och ugn (båda från 2000). Kakel ovan bänk. Gott om förvaring. Lounge/ matplatsdel med stort fönsterparti. Utgång till uterum via skjutdörrar. Golvvärme.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vackert skeppsgolv och vita väggar, stort spröjsat fönsterparti och helglasad skjutdörrar mot altan (Tanumsfönster). Dörr ut till trädäck baksidan huset. Contura braskamin. Spotlights. Golvvärme.
  • Uterum (Entréplan)
    Härligt uterum med mycket fönster, ljus och fin utsikt. Klinkers och liggande vit panel. Utgång till altan via skjutdörrar. Ingång till kök via skjutdörr.
  • Badrum (Entréplan)
    Stort badrum med kakel och klinker. Fungerar även som tvättrum med tvättbänk och tvättmaskin (Whirlpool-17). Här står också husets värmepump.
    Dusch, handfat och toalett. Golvvärme.
  • Allrum / Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Allrum som idag fungerar som sovrum med magnifik utsikt genom stora fönster som bildar en triangel. Vitlaserat ekgolv, vita väggar. Snedtak. Öppen passage över hall till sovrum 2.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Vitlaserat ekgolv. Vita väggar. Snedtak. Stora fönster som bildar en triangel med utsikt mot trädgård. Öppen passage över hall till allrum/sovrum 1.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Vita klinkers och vita väggar. Garderober med spegel skjutdörrar. Takbjälkar. Golvvärme.
  • Gäststuga
    Laminatgolv och vita väggar. Badrum med toalett, dusch och handfat. Trädäck på utsidan.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-1/2 Plans
  • Byggnadsår
    1999
  • Om-/tillbyggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    33
  • Mark
    Morän
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2000
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Huvudsäkringar
    16 A
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Egen brygga på 7 meters djup, med plats för 4 båtar som delas med grannen . Bastu med relax på stranden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med badrum, dusch, handfat och toalett. Förrådsbyggnad x 2, carport, lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    På egen tomt
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Medvik Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1497 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Officialservitut: Brygga, va, väg, Officialservitut: Byggnad, väg
  • Planbestämmelser
    Fritidsbebyggelse, delar Av Medvik 1:2 Och 1:3 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650218)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 188 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 721 000 kr
  • Markvärde
    1 467 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2002
  • Försäkring
    4 800 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier