Till salu

Storsegelvägen 5

Utgångspris

3 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 295 000 kr



Seläter— Strömstad

Storsegelvägen 5


Till salu
Utgångspris
3 295 000 kr

Strömstad - Seläter

Nyrenoverat fritidsboende med gäststuga och båtplats!

Välkommen till detta välskötta och nyrenoverade fritidsboende med närhet till hav, sol och bad! Fastigheten ligger längst ner på vägen i skyddat läge, med lättskött trädgård, inglasat uterum, gäststuga och med totalt 4 sovrum ges möjlighet för övernattande gäster. Ett perfekt tillhåll för dig som söker fritids eller helårsboende nära havet. Inne i huset möts du av ljusa ytor och moderna materialval kombinerat med tidstypisk charm. Huvudbyggnaden har genomgått en omfattande renovering med nya golv, nytt kök och nytt badrum. Köket är ljust och luftigt med sociala ytor - utrustat exklusiva vitvaror som induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn med Dual- cook funktion, kyl och inbyggd diskmaskin. Här har du allt för en smidig matlagning. Frys finns i angränsande förråd nära köket. Badrummet i huvudbyggnaden är nyrenoverat och erbjuder en ljus och modern tillvaro. Här erbjuds möjlighet till förvaring, hörndusch i glas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Intill det rymliga vardagsrummet finns ett inglasat uterum som ansluter till altanen där ni kan ta en paus i strålande solsken eller i skuggan av markisen. På tomten finns även en gäststuga med två separata sovrum och ett badrum. Badrummet i gäststugan saknar intyg. Som köpare har du möjlighet att förvärva båtplats i Seläter hamn, årsavgiften är 4500kr i dagsläget. Huset säljs möblerat, perfekt för dig som bara vill få nycklarna och flytta in. Här har du gångavstånd till Seläter hamn med fina badstränder, fiske och båtäventyr. Det erbjuds även möjlighet att hyra kajak vid Seläter badplats så du kan upptäcka Strömstads skärgård från första parkett. Med närhet till Nordby Shoppingcenter och Strömstad centrum har du både bekvämligheter och service inom räckhåll, här finns allt för att stormtrivas. I detta fritidsboende kan du koppla av, förlänga säsongen i uterummet, ta emot flertalet gäster och skymta havet mellan trädtopparna - ett perfekt tillhåll under sommarhalvåret. Välkommen att boka visning!


Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea/biarea
67/15 kvm
Tomtarea
696 kvm
Rum
3 rum (2-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 juli 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Kontakta Sasha eller Robert för mer information kring Storsegelvägen 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Tomtarea

696 kvm

Rum

3 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD NORRKÄRR 1:68


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Om-/tillbyggnadsår

2005, 2017

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin


03
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad norrkärr ga:3


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

696 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vägslänt - se beskrivning, Avtalsservitut: underhåll mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Fritidsbebyggelse, norrkärr 1:27 och kebal norra 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-11, Senast ändrad: 1990-03-02)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut underhåll mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vägslänt

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 284 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 075 000 kr

Markvärde

1 209 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

5 700 kr/år

Vatten och avlopp

11 000 kr/år

Elkostnad

20 476 kr/år

Årlig elförbrukning

9700 kWh/år

Samfällighet

2 800 kr/år

Båtplats

4 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

0 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Beskrivning av kostnader

Stugan har hyrts ut. Driftskostnaderna är kan vara högre än normalt på grund av detta. Delar av driftskostnaderna är i norska kronor.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 237 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 284 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 075 000 kr
Markvärde
1 209 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
5 700 kr/år
Vatten och avlopp
11 000 kr/år
Elkostnad
20 476 kr/år
Årlig elförbrukning
9700 kWh/år
Samfällighet
2 800 kr/år
Båtplats
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
0 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Stugan har hyrts ut. Driftskostnaderna är kan vara högre än normalt på grund av detta. Delar av driftskostnaderna är i norska kronor.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 237 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Seläter Camping & Stugor i Strömstad

906 m


Restaurang Ranchen Seläter Camping

955 m


Källviken Semesterby & Konferens

1,48 km


Glasskafé och grill - Capri Strand

1,88 km


Norra Hamngatan 1

2,38 km


Mällby Förskola

1,44 km


Ånneröd förskola

1,99 km


Bojarskolan

2,2 km


Öppna Förskolan

2,21 km


Valemyrsskolan

2,37 km


Asian Market Strömstad

2,84 km


SPAR Skjærhalden

9,77 km


Nordby Supermarket

12,63 km


MaxiMat Nordby

12,79 km


Maximat Svinesund

16,12 km


Kase

271 m


Seglarbyn

397 m


Båtsviksvägen

715 m


Husevägen

718 m


Seläter camping

973 m


Strömstad station

2,76 km


Skee station

7,76 km


Överby

14,17 km


Berg

20,81 km


Buer stasjon

22,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,77 km
    5 min
    7 min
    28 min
  • Hav
    682 m
    5 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation
    Strömstad station
    2,76 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kase
    271 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sasha eller Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.