Tångenvägen 43 / Strömstad

Stilsäkert modernt hus med fin utsikt på Tången.

Utgångspris
4 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
106 kvm
Driftkostnad
35 747 kr/år
Tomtarea
208 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till detta stilsäkra moderna hus med tre sovrum på Tången i Strömstad. Huset präglas av generösa ytor, påkostade materialval, samt två tilltalande terrasser, ett på varje plan. I öppen lösning till köket ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier längst hela framsidan, som ger ett fint ljusinsläpp och en rymlig känsla med fin utsikt över Strömsvattnet. Gott om plats att möblera med soffgrupp och matsalsdel. Här finns utgången till den härliga terrassen på nedre plan, som ger en fin förlängning av rummet. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en fin parkett som löper igenom hela hemmet, och skapar en enhetlig känsla. Övre våningen består av tre sovrum, helkaklat badrum. samt allrum med utgång till en stor, trivsam, möblerbar terrass. Det höga läget och uteplatserna erbjuder vacker utsikt och utmärkta solmöjligheter från tidig morgon till sen kväll. Tångenområdet har vuxit fram till ett otroligt populärt och eftertraktat område med promenadavstånd till centrala Strömstad, vilket ger boendet det bästa av två världar. Ett familjevänligt och lugnt område, många skolor och matbutiker ligger i närheten. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Kök/Matplats
Kök
Kök
Matplats/Vardagsrum
Vardagsrum
Hall/Kök
Trappa upp
Terrass nere
Kapprum
Badrum nedervåning
Allrum övre plan
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kapprum (Entréplan)
    Separat kapprum med golvvärme, klinkers och vitmålade väggar. Under trappan finns goda förvaringsmöjligheter. I kapprummet finns även husets Nibe panna.
  • Kök (Entréplan)
    Modernt exklusivt stilrent kök med bardel och läcker kaklad vägg. Köket är öppet mot matplats och det rymliga vardagsrummet vilket ger ett fint ljusinsläpp ifrån de stora fönstren. Köket är ifrån Ballingslöv. Ny bänkskiva och ho ifrån 2016. Diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, samt spishäll. Kombinerad kyl/frys. All utrustning är ifrån Siemens. Dimbara spotlights.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Öppen planlösning till kök, med stora fönster ned till golv samt utgång till terrass i söderläge med otrolig utsikt över Strömsvattnet. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och matplatsdel. Vacker vitmålad trapp till ovanvåning.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med toalett, tvättställ och dusch. Golvvärme.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Går i samma smakfulla stil som entréplan med parkett och nytapetserade ljusa väggar. Allrummet är detta våningsplans mittpunkt och erbjuder en härlig vy över Strömsvattnet. Från allrummet nås också den generöst tilltagna terrassen om ca 32 kvm – även här erbjuds vacker utsikt över Strömsvattnet.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Ovanvåningens största sovrum ligger bredvid allrummet och vätter mot Strömsvattnet. I sovrummet finns en stor garderobsvägg med stor förvaringsmöjlighet samt förberedd framdragen el för eventuella spotlights.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med dusch, toalett, tvättställ och elektrisk handdukstork. Badrummet har även en tvättmaskin ifrån Siemens - Praktiskt då alla sovrum finns på detta plan. Golvvärme.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ljust sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ljust sovrum med vit-/gråmålade väggar och parkettgolv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hela huset har en enhetlig, öppen, ljus och modern stil med vitmålade eller ljust tapetserade väggar samt vacker vitpigmenterat parkettgolv.
    Hela entréplan har golvvärme.
    Nästan all belysning är dimbar.
    Skulle man sakna ett sovrum i huset medger ovanvåningens planlösning att man skapar ett fjärde sovrum genom att sätta upp en vägg i allrummet på ovanvåningen. Terrassen på ovanvåningen går att inglasa och isolera för att skapa ytterligare rum (observera att åtgärden är bygglovspliktig).
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-planshus
  • Byggnadsår
    2013
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster, alumium
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft, Nibe
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme/Frånluftsvärmepump (Bra)
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny dusch badrum nedre plan.
    Ny köksbänk och diskho i kök, från 2016.
    Nymålat 2017
    Framdragen el och förberett för spa bad på terrass.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Framsidans uteplats har en elegant stensättning inför entrén, här kan man njuta av kvällssol.
    Två stora generösa terrasser på både övre och nedre plan med vacker utsikt över Strömsvattnet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport och förråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Naten Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    208 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda på kartan med x2 markerat område (1, 5 m utanför husliv) för underhåll av byggnaden - Byggnad
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Stenmuren - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda på kartan med x2 markerat område (1, 5 m utanför husliv) för underhåll av byggnaden - Byggnad
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Stenmuren
  • Planbestämmelser
    Strömstad 3:13 Del Av, tången, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021017)
  • Samfällighet
    Strömstad naten s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 686 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 706 000 kr
  • Markvärde
    980 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2013
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    10 647 kr/år
  • Elkostnad
    18 600 kr/år
  • Samfällighet
    3 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 747 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    10880 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 932 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Framför huset vid Strömsvattnet finns stora grönområde som rymmer sittbänkar, grillplats invid vattnet, grönytor och lekmöjligheter för barnen. Från huset är det bara några få steg ner till vattnet. Badrocksavstånd till badbryggor på sommaren och perfekt startplats för en skridskotur på vintern. För dig som gillar att jogga eller promenera finns en mysig gångväg runt Strömsvattnet. På promenadavstånd finns skola, förskola och affärer.
    - Gångavstånd till köpcentret på Oslovägen
    - Gymansieskola samt förskolor finns i området
    - Fin badplats med brygga som kommunen gjort i området
    - Gång och cykelbana helt in till centrum
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier