Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vasshusvägen 39 / Strömstad

Villa med hög standard och härlig utsikt på Tången!

Utgångspris
5 700 000 kr
Boarea
185 kvm
Driftkostnad
40 637 kr/år
Tomtarea
423 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Villan som är uppförd 2009 har en mycket hög standard både vad gäller materialval och maskinell utrustning. Takhöjden på 2.70 m, genomgående stora fönster och fönsterpartier, den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrumsdel med öppen spis, är byggt som ett enda stort rum, skapar en härlig känsla Den stora balkongen med markiser och utgång genom en stor skjutdörr skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet. Köksdelen som har all maskinell utrustning som kan förväntas, är dessutom försedd med en liten köksö med bardisk. Genomgående parkett i alla utrymmen bortsett från badrummet som är helkaklat. Vid entrén är inlagt kalksten. Groventré med tvättsmaskin, torktumlare samt tvättbänk. Klinkergolv..På övre plan finns 2 st mycket ljusa sovrum, varav ett med utgång till balkongen där man kan njuta av morgonsolen.
I suterrängvåningen inrymmes allrum/ tv-rum med utgång till uteplatsen i söderläge under tak, 2 st rymliga sovrum, som också har utgång till de stora trevliga uteplatsen som är stensatt samt en altan med trädäck . I anslutning till sovrummen ligger det helkaklade badrummet med badkar,toalett och tvättställ samt duschhörna. I gången mellan allrummet och sovrummen finns en garderobsvägg med rikligt med garderober. Här finns även ett apparat/förrådsrum där varmvattenberedaren och luftvärmepumpen är placerade. Besiktning kommer utföras av säljaren, protokoll kommer inom kort. Välkommen att boka dig på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Altan utanför nedre plan
Utsikt altan nedre plan
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    423 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Suterränghus
  • Byggnadsår:
    2009
  • Kommentar, byggnad
    Stor härlig balkong med utsikt över Strömsvattnet. Altan under tak i suterrängvåningen.
  • Standardpoäng:
    31
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Lackerad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-07-05
  • Besiktningsman:
    Mattias Stårbeck
  • Beskrivning
    Energideklarationen är giltig till: 2026-07-05.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    2 stora uteplatser, stensatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggd carport
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    423 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Strömstad 3:13 Del Av, tången, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021017)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 610 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 859 000 kr
  • Markvärde:
    751 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2009
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    11 000 kr/år
  • Renhållning:
    3 900 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    13 537 kr/år
  • Hushållsström:
    8 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 637 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I hushållselskostnaden betalar man för FTX systemet.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 830 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Tångens bostadsområde är vackert beläget vid Strömsvattnet ca 2 km till centrum. Oslovägens köpcentrum med ett stort utbud av butiker såsom livsmedel,systembolag,apotek mm är beläget endast 500 meter från bostadsområdet.
  • Kommunikationer
    Bussförbindelse samt gång- och cykelväg in till centrum.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 610 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 859 000 kr
Markvärde :
751 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2009
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
11 000 kr/år
Renhållning :
3 900 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
13 537 kr/år
Hushållsström :
8 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 637 kr/år
Beskrivning av kostnader
I hushållselskostnaden betalar man för FTX systemet.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 830 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Asian Town Strömstad
    558 m
    Food Court, Gallerian
    731 m
    Bamboo City Restaurant
    1,01 km
    Circle K Strömstad Oslovägen
    1,08 km
    Strömstierna Pizzeria & Restaurang
    1,91 km
  • Skolor
    Förskola Tången
    231 m
    Strömstad Gymnasium
    502 m
    Strömstads Tennisklubb
    1,22 km
    Bojarskolan
    1,33 km
    Förskolan Korpen
    1,51 km
  • Mataffärer
    Coop Strömstad
    1,85 km
  • Kommunikationer
    Strömstad gymnasiet
    391 m
    Räddningsstationen
    520 m
    Se Opp
    647 m
    Strömstad Röd
    866 m
    Oslovägen
    1,01 km
  • Tågstationer
    Strömstad station
    2,12 km
    Skee station
    4,5 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Tågstation - Strömstad station
  • 2,12 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Hållplats - Strömstad gymnasiet
  • 391 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,58 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Sjö
  • 137 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Tången

Gångavstånd till centrala strömstad.

I närheten ligger gallerian med matbutiker, restaurang, apotek mm

Del i centrala Strömstad med gångavstånd till centrala Strömstad. Bostadsområde med närhet till skogsmiljö och Strömsvattnet. Här finns förskola och gymnasium i området.

Sport och fritid

Området erbjudet sport och fritid runt hörnet, med trevliga promenadstråk, Nordic Wellness ligger inom gångavstånd.

Kommunikation

Från centrala Strömstad finns smidiga kommunikationer med både tåg och buss, samt färja som går till Sandefjord.

Fördelar

#Lätt att parkera bilen
#Parker/Grönområden
#Restauranger
#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Caféer
#Tryggt
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn