Vasshusvägen 41 / Tången / Strömstad

Modern villa med utsikt på Tången!

Utgångspris
4 850 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
36 057 kr/år
Tomtarea
388 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välplanerad modern villa med hög kvalitet och generösa utrymmen. Redan i entrén möts du av en ljus och rymlig entré med genomsikt mot baksidan, villan är fördelad på tre plan och har för närvarande två sovrum men möjlighet finns till fyra. Köket är en dröm för den som älskar matlagning , stora ytor, modern välplanerad förvaring och utgång till altan. De stora fönsterna samt den öppna vyn till vardagsrum ger köket en ljus och luftig miljö. På övre plan finner ni ett härligt öppet vardagsrum, karaktären i rummet skapas av den vackra, frihängande eldstaden och de pampiga fönsterpartierna med utgång till övre altandäck.
Huset har enhetliga golv i vitlaserad ek, golvvärme i hela huset, ljusa ytskikt med exklusiva materialval och högklassiga detaljer. Uterum på nedre plan går att öppna upp mot husets baksida för att sommartid få en förlängning av huset som leder ut i trädgården.
Läget i området bjuder på ett lugnt, barnvänligt kvalitetsboende nära stan. Här finns härlig natur och vatten alldeles intill huset. Från balkongen ser man ut över Strömsvattnet och dom vackra strövområdena runtomkring. Trädgården är mycket lättskött med en stor massiv granitmur och stiliga stenlagda ytor samt fina planteringar.Det är promenad avstånd till centrala Strömstad vilket ger boendet det bästa av två världar. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök/Hall
Hall
Sovrum
Badrum
Tvättstuga/Grovingång
Allrum
Allrum
Sovrum
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Vita väggar och klinkers med golvvärme. Plats för avhängning.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med öppning mot vardagsrum på övre plan. Utgång till uteplats. Vita släta luckor på överskåp och lådor under bänk. Integrerad hel kyl och frys, Siemens diskmaskin. Induktionshäll och inbyggnadsugn kombinerad micro.Vita väggar och parkettgolv. Golvvärme.
  • Sovrum/Kontor (Entréplan)
    Vita väggar och parkettgolv. Golvvärme.
  • Tvättrum/Grovingång (Entréplan)
    Separat helkaklad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, diskho och vägghängda skåp. Golvvärme..
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med golvvärme, svart golv och vita väggar. Handfat, wc och dusch med glasdörrar.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Rymligt ljust vardagsrum med högt snedtak. Takhängd kamin som går att vrida, importerad från USA. Vitlaserade ekgolv med golvvärme, vita väggar. utgång till altan på övre plan med utsikt över Strömssvattnet. Öppen vy till kök. Här kan man dela av och göra ytterligare ett sovrum.
  • Allrum (Souterrängplan)
    Vitlaserat ek golv med golvvärme, vita väggar. Stora fönster ger mycket ljus. Öppet in till walk in closet och badrum och sovrum. Här finns möjlighet att dela av och göra ytterligare ett sovrum. Utgång till uterum.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Vitlaserat ekgolv och vita väggar. Förvaring med skjutdörrar.
  • Walk in closet/Sovrum (Souterrängplan)
    Heltäckningsmatta, och tapetserade väggar med mönster. Gott om förvaring.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Helkaklat badrum med golvvärme. Vita väggar och svart golv. Badkar, wc och handfat.
  • Uterum (Souterrängplan)
    ca 15 kvadratmeter stort.Grått laminatgolv. Stora fönster med utgång till trädgård. Ingång till hus via pardörrar i glas. Fantastisk utsikt över Strömsvattnet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Klädkammare om 5 kvm samt uterum om 15 kvm finns ej med i boarean från Lantmäteriet.
    Total boarea är 140 kvm enligt säljarens uppgifter.
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Funkisvilla i flera etager.
  • Byggnadsår:
    2011
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Sten
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä och betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber indraget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i anslutning till huset.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering med plats för 4 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    388 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Strömstad 3:13 Del Av, tången, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021017)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 927 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 883 000 kr
  • Markvärde:
    1 044 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2011
  • Försäkring:
    4 633 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    11 493 kr/år
  • Renhållning:
    3 952 kr/år
  • Sotning:
    490 kr/år
  • Elkostnad:
    15 489 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 057 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Framför huset vid Strömsvattnet finns stora grönområde som rymmer sittbänkar, grillplats invid vattnet, grönytor och lekmöjligheter för barnen. Från huset är det bara några få steg ner till vattnet. Badrocksavstånd till badbryggor på sommaren och perfekt startplats för en skridskotur på vintern. För dig som gillar att jogga eller promenera finns en mysig gångväg runt Strömsvattnet. På promenadavstånd finns skola, förskola och affärer.
    - Gångavstånd till köpcentret på Oslovägen
    - Gymansieskola samt förskolor finns i området
    - Fin badplats med brygga som kommunen gjort i området
    - Gång och cykelbana helt in till centrum
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier