I det böljande landskapet kring Gerumsberget ligger sommaridyllen Backen 2, den röda stugan med vita knutar är som tagen från ett vykort över den svenska landsbygden! Vackra vyer och promenadstigar kännetecknar de lugna omgivningarna. Strosa runt i trädgården bland planteringar och perenna växter och lyssna på naturen, tankar på vardagens alla måsten är genast som bortblåsta!

Bostadshuset inrymmer kök och vardagsrum i en öppen planlösning i anslutning till hall och den inglasade verandan. Vardagsrummet har en värmande täljstenskamin som installerades 2021, perfekt att värma upp under ruggiga sommardagar eller under vintertid. Här finns två sovrum där det i det ena finns plats för dubbelsäng medan sovrum 2 med fördel kan möbleras med våningssäng eller som hemmakontor för distansarbete. Även ett duschrum finns i anslutning till entrén. Glasverandan som är belägen i sydvästligt läge blir den perfekta förlängningen av stugan sommartid och den separata gäststugan (med el) belägen längre ner på tomten ger plats för övernattande gäster. Två förrådsbyggnader med plats för bl.a. trädgårdsredskap, den ena byggnaden i kombination med en eko-toalett (el finns). På fastigheten finns även en vedeldad bastu (2012) samt jordkällare. Fastigheten har en egen djupborrad brunn. Genomgående en välvårdad fastighet med löpande underhåll från 2005 och framåt. Takbyte, uppförande av komplementsbyggnader, anläggande av trädgård och installation av kamin är bara några av alla förbättringar som utförts under denna tid. Huvudbyggnaden är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren tecknat "Skyddat köp".

Östra Gerum är beläget mitt emellan Tidaholm och Falköping i en historisk bygd, faktum är att denna fastighet tidigare utgjort soldattorp, något som bara kan skymtas av en äldre bevarad grundläggning på tomten. I närheten finns flera gårdar inriktade på ekologisk odling och i grannbyn Dimbo finns gårdsbutik med närproducerade varor. Till Falköping är det ca 14 km, där finns större utbud av livsmedelsbutiker, affärer, restauranger och tågstation med direkttåg till bl.a. Jönköping, Göteborg och Stockholm.

Välkommen med er anmälan till visning!