Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Tidan, Skövde
Vårlundavägen 18

Boarea

76 kvm

Driftkostnad

34 581 kr/år

Tomtarea

2 398 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Trevlig villa med avskilt läge!

Välkommen till Tidan detta trevliga hus i bra läge!

Huset är beläget på en stor och trevlig tomt med vacker växtlighet i avskilt läge längst in på gatan.
Boendet inrymmer två sovrum, ett rymligt vardagsrum, stilfullt kök samt ett nyrenoverat badrum och ett nybyggt WC.

På tomten finns ett garage samt en byggnad med uterum och mycket förvaringsmöjligheter.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

1 545 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trevlig villa med avskilt läge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Mer om mig

Benny Rydell

Kontaktperson

Talar: Svenska, English

073-240 43 00

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Benny Rydell

Kontaktperson

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 22 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Entré

Ljus och välkomnande entré med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns förvaring i form av ett förråd under trappan samt plats för avhängning av ytterkläder. Hallen ger även plats åt egna förvaringsmöbler om man önskar.

Kök

Stilfullt och rymligt kök från 2015 med laminatgolv, kakel över diskbänk och stående träpanel i grå nyans på väggarna. Här finns spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Kökets generös yta bjuder in till såväl matlagning som umgänge!

Badrum

Stort och nyrenoverat (2021) badrum med helkaklade ytskikt. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin samt hörndusch med glasdörrar.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här ges ett vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

Hall (Ovanvåning)

Hall med parkettgolv (2021) och vita väggar som knyter samman ovanvåningen. Här finns goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med parkettgolv (2021) och tapetserade väggar. Här goda förvaringsmöjligheter i sidvinden.

WC (Ovanvåning)

Nybyggt WC (2021) på ovanvåningen med klinker på golvet och vita väggar. Här finns toalett, handfat med kommod samt badrumsspegel.

Sovrum (Ovanvåning)

Även detta är ett rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaringsmöjligheter i sidvinden.

Fakta

Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

2 398 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE VADS-KVARNTORP 2:7

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-1/2-plan

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Mark

Uppvuxen trädgård

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft / luft värmepump från 2015 och direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2015 - Nytt kök
2015 - Badrum
2015 - Ny el
2015 - Luftvärmepump
2015 - Nya avlopp
2021 - Nytt badrum
2021 - Ny WC
2021- Nya avloppsstammar till ovanvåningen

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-19

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Ett uterum finns i fristående byggnad.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten finns ett garage samt en byggnad med mycket förvaringsmöjligheter.

Gemensamhetsanläggningar

Skövde Närlunda Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

2398 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt med vacker växtlighet i avskilt läge.

Planbestämmelser

Närlundaområdet, norra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19811209)

Ekonomi

Taxeringsvärde

443 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

176 000 kr

Markvärde

267 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 632 kr/år

Vatten och avlopp

5 016 kr/år

Elkostnad

24 933 kr/år

Årlig elförbrukning

12018 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 581 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 904 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för el ingår uppvärmning.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

443 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

176 000 kr

Markvärde :

267 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Försäkring :

4 632 kr/år

Vatten och avlopp :

5 016 kr/år

Elkostnad :

24 933 kr/år

Årlig elförbrukning

12018 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 581 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 904 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för el ingår uppvärmning.

Antal personer i hushållet

Försäkring :

Folksam

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Tidans Pizzeria
  
  306 m
- Olstorps Festplats Tidan AB
  
  976 m
- Pizzeria Moholm
  
  3,85 km
- Tidanskolan
  
  497 m
- Moholms centralskola
  
  3,92 km
- Förskolan Tallkotten
  
  3,92 km
- Moholms Skola
  
  3,98 km
- Tidan Vaholmsvägen
  
  282 m
- Alexandra Fredriksson
  
  312 m
- Tidan
  
  448 m
- Centralföreningen
  
  754 m
- Belleforsvägen
  
  832 m