Gökstigen 27 / Timmersdala / Skövde

Enplans villa med mysigt läge i Timmersdala

Utgångspris
1 900 000 kr
Boarea/biarea
121/57 kvm
Driftkostnad
38 236 kr/år
Tomtarea
960 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Längst in i hörnet på den mysiga lilla gatan Gökstigen i Timmersdala ligger denna trevliga enplansvilla. Huset har praktisk planlösning med fina sällskapsutrymmen, och ett lugnt och skyddat läge i området. På den insynsskyddade baksidan finns en altan med vindruvsrankor slingrandes i taket, och i trädgården finns gott om fruktträd och bärbuskar. På framsidan finns en härlig stenbelagd uteplats och stenbelagd uppfart framför det vidbyggda garaget.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till naturen med gångavstånd till både skola, matbutik och idrottsplats. Timmersdala ligger ca 2 mil från Skövde centrum, vilket ger bra pendlingsmöjligheter.

Missa inte denna lilla pärla. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Exteriör
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Badrum
Detalj i badrum
Dusch
Gästtoalett
Groventré/ Tvättstuga
Sovrum 1
Altan
Sovrum 2
Sovrum 3
Baksidan av trädgården
Garage
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré/ allrum
    Vi välkomnas in i en rymlig, möblerbar hall med en mysig eldstad. Här finns gott om plats för soffgrupp framför eldstaden. In till vänster finns hatthylla och inbyggda garderober.
  • Vardagsrum
    Ljust och fint vardagsrum med ljusinsläpp från två håll. Här finns plats både för matsal och soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Kök med stor matplats och köksö.
    Utrustning: Kyl- och frys i fullhöjd inköpta 2016, spis med ugn, fläkt, och diskmaskin från 2006.
  • Sovrum 1
    Från hallen kommer vi in i första sovrummet där man även har utgång till trädgårdens altan. Ljust och fint sovrum, med inbyggda garderober och laminatgolv.
  • Sovrum 2
    Andra sovrummet ligger till vänster om första sovrummet. Även detta ett ljust rum med laminatgolv och fönster mot trädgårdens baksidan.
  • Sovrum 3
    Sista sovrummet kommer man till från köket. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Ljust och fint badrum. Kakel på väggar och klinker på golv. Golvvärme. Badkar och dusch.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med plastmatta på väggar och golv.
  • Groventré/ Tvättstuga
    Praktisk groventré med plastmatta på golvet. Här finns tvättmaskin och gott om förvaring.
  • Garage
    Från grovéntren kommer man till garaget. Garaget rymmer förutom plats för en bil, ett förrådsrum samt ett utrymme för verktyg, snickarbänk och extra frys.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boareauppgifter hämtade från Lantmäteriet. Ej kontrollmätt.

    Är boarean av betydelse uppmanas köparen till egen mätning.
  • Biarea:
    57 kvm
  • Totalareal:
    960 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKÖVDE TIMMERSDALA 3:113
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    32
  • Mark:
    Uppväxt trädgård
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Mexisten
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glas isolerfönster och koplpande 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag och mekanisk frånluft i våtutrymmen
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2006, uppmätt till 90 Bq/m³.

    Folkhälsomyndighetens riktvärde gällande radon inomhus är 200 Bq/m³.
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme
    Ålder: Luftvärmepump från 2007
  • Renovering omarbetning etc
    Badrummet renoverat 1993
    Golvvärme badrummet 2007
    Varmvattensberedare bytt 2003
    Ny värmepump 2007
    Altantak bytt 2007
    Altan renoverad 2018
    Nya fönster i större delen av huset 2017
    Ny garageport 2009
    Ny kyl och frys 2016
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    76 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-11
  • Besiktningsman:
    Joakim Fagerholm
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget 2016
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenbelagd uteplats på framsida
    Altan på baksida
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad på baksidan av trädgården, plats för gräsklippare, redskap samt ved.
  • Beskrivning, parkering
    Stenbelagd uppfart, garage.
Gemensamhetsanläggningar
  • Skövde Timmersdala Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    960 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Timmersdala Tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721229)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    949 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    791 000 kr
  • Markvärde:
    158 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Försäkring:
    6 393 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 600 kr/år
  • Renhållning:
    1 747 kr/år
  • Sotning:
    496 kr/år
  • Elkostnad:
    25 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 236 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt:
    7 118 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 455 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
949 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
791 000 kr
Markvärde :
158 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
6 393 kr/år
Vatten och avlopp :
4 600 kr/år
Renhållning :
1 747 kr/år
Sotning :
496 kr/år
Elkostnad :
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 236 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Fastighetsskatt :
7 118 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 455 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Torget
    556 m
  • Skolor
    Timmersdalas förskola
    608 m
    Timmersdala skola
    672 m
    Förskolan Trollberget
    4,2 km
    Lerdala skola
    6,23 km
  • Kommunikationer
    Timmersdala
    516 m
    Skolgatan
    658 m
    Timmersdala skola
    737 m
    Timmersdala Kyrkvägen
    910 m
    Bronäs
    1,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Timmersdala
  • 516 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 772 m
  • 7 min
  • 7 min
  • 29 min
Området

Timmersdala

I västra delen av Skövde kommun ligger Timmersdala. Här bor du nära vacker natur och härligt landskap.

Nöje

Skövde är den största handelsstaden i Skaraborg. Här finns gott om butiker, restauranger både i centrum och i flera köpcentra utanför stadskärnan. I centrum ligger restauranger och uteställen tätt. I Skövde får du helt enkelt ett brett kultur- och nöjesliv med något för alla dina önskemål. Under Kulturhusets tak hittar du bland annat konsthall, konstmuseum, teater och bibliotek.

Fritid

I nordöstra delen av tätorten finns en idrottsplats och mindre skidbacke. Timmersdalavallen har ett elbelyst motionsspår. Här bor du även med närhet till golfbana. Vid sjön Lången finns en mindre badplats cirka två kilometer från samhället. Cirka sju kilometer utanför Timmersdala ligger också sjön Vristulven med stor badplats.

Kommunikationer

Från busshållplats finns möjlighet att ta sig in till Skövde. Att pendla till Skövde tar c:a 20 minuter med bil. Även Skara och Mariestad ligger på rimligt pendlingsavstånd.

Familjeliv

Här finns en livsmedelsaffär med postservice, förskola, fritidshem och grundskola (6-12 år) samt Billingsdals äldreboende. Timmersdala har även en distriktsläkarmottagning.

Fördelar

#Golf
#Bussar
#Barnvänligt
#Lugnt
#Tryggt
#Motionsspår
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn