Kommande försäljning

Ekeklintsvägen 1

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr

Anmäl intresse

Töllsjö— Bollebygd

Ekeklintsvägen 1

Kommande försäljning

Utgångspris

2 500 000 kr

Anmäl intresse

Bollebygd - Töllsjö

Villa med utsikt och med gångavstånd till förskola och skola!

Vackert belägen villa i högt läge med utsikt, på en rymlig tomt strax utanför Töllsjö samhälle.

Här bor du med naturen runt hörnet och har promenadavstånd till bland annat skola (F-6), livsmedelsbutik, förskola och frisör. Töllsjö erbjuder närhet till naturupplevelser med goda möjligheter till friluftsliv, svamp- och bärplockning. I området finns en aktiv idrottsförening, fotbollsplan och en badplats med sandstrand och brygga vid Töllsjön, lättillgänglig via gång- och cykelväg.

På tomten finns ett fristående uterum samt en carport med plats för två bilar. Trädgården passar utmärkt för den odlingsintresserade.

Smidigt pendlingsläge till Landvetter flygplats, Alingsås, Göteborg och Borås.

Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Utgångspris

2 500 000 kr

Boarea/biarea

126/96 kvm

Driftkostnad

58 081 kr/år

Tomtarea

2 935 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare,

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Anneli för mer information kring Ekeklintsvägen 1.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bollebygd

Anneli Göransdotter

Ansvarig mäklare

033-28 99 69

070-846 09 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med praktiskt klinkergolv. Hallen har tidigare varit en del av en uteplats under tak, som byggts in av tidigare ägare.

02 Inre hall

Entrén leder in till den inre hallen med parkettgolv och målade väggar. Här finns också plats för att hänga ytterkläder.

03 Kök

Till vänster om hallen finner du husets kök med matplats. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

04 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och fin utsikt. Parkettgolv.

05 Sovrum 1/Allrum

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i en garderob med skjutdörrar. Här finns också en härlig öppen spis. Golvet är belagt med parkett och väggarna är tapetserade.

06 Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och tapetserade/målade väggar.

07 Sovrum 3

Sovrum med parkettgolv och målade/tapetserade väggar.

08 Sovrum 4

Sovrum med utgång till altanen. Rummet har parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Förvaring erbjuds i garderober.

09 Badrum

Stilrent och modernt badrum med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns dusch, toalett, handfat i kommod och matchande spegelskåp.

10 Gästtoalett

På entrévåningen finns även en mindre gästtoalett med WC, tvättställ samt spegelskåp.

11 Allrum

En trappa ned finner ni ytterligare ett allrum med laminatgolv och väggar klädda med träpanel.

12 Rum/Förråd

Rum med laminatgolv och väggar klädda med träpanel.

13 Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, arbetsbänk och plats för att kunna hänga tvätt. Väggar klädda med träpanel och klinkergolv. Innanför tvättstugan finns dusch och hand

14 Förråd

Bra förvaringsmöjligheter.

15 Matkällare

Bra förvaringsmöjligheter.

16 Klädkammare

Bra förvaringsmöjligheter.

17 Förråd/groventré

Klinkergolv och målade väggar.

18 Pannrum

Intill groventrén finns husets pannrum med värmepannan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

96 kvm

Tomtarea

2 935 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD HORSSARED 3:4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare.

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

Grund

Källare/krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong/Trä

Fasad

Tegelstensten och trä

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump

Renovering omarbetning etc

Renoveringar av nuvarande ägare:
2023 - Ny vatten pump samt Anticimex avfuktare i krypgrund.

Renoveringar utförda av tidigare ägare:

2021 - Ny diskmaskin och torktumlare
2020 - Ny kyl och frys
2018 - Spis
2016 - Installation av luft-/vattenvärmepump
2013 -Takbyte

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Fristående uterum

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fristående carport med plats för två bilar samt uppfart.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2935 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 548 000 kr

Markvärde

492 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

6 200 kr/år

Vatten och avlopp

1 700 kr/år

Renhållning

3 665 kr/år

Elkostnad

46 516 kr/år

Årlig elförbrukning

18000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

58 081 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 506 kr/år)

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 040 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 548 000 kr

Markvärde

492 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

6 200 kr/år

Vatten och avlopp

1 700 kr/år

Renhållning

3 665 kr/år

Elkostnad

46 516 kr/år

Årlig elförbrukning

18000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

58 081 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 506 kr/år)

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Töllsjö

Töllsjö ligger naturskönt i norra delen av Bollebygds kommun med bra pendlingsavstånd till centralorten Bollebygd samt till Alingsås, Borås, Göteborg och Landvetter flygplats.

01 Fördelar med området

Lugnt Landsbygd Tryggt Barnvänligt Jakt Fiske Badstrand

02 Affär och service

I Töllsjö samhälle finns en matbutik som drivs av invånarna som ett kooperativ. Här finns öven en frisörsalong.

03 Fritid

I Töllsjö är det inte långt till naturen med möjlighet till ett rikt friluftsliv, bär- och svampplockning. I Töllsjö finns ett aktivt föreningsliv för alla åldrar med idrottsförening, multigolfpark, skytteförening samt en hembygdsförening. Med gång- och cykelavstånd finns en fin sandstrand med brygga vid Töllsjön.

04 Skola

I centrala Töllsjö finns förskola och skola F-6 (för högstadieelever går skolbuss till Bollebygd). I byns skola går idag ca. 60 st förskolebarn och ca. 120 st elever. För mer information, se: www.bollebygd.se/barnochutbildning.

05 Närtrafik

Närtrafik är kollektivtrafik för alla som vill åka från landsbygd till tätort eller tvärtom. Västtrafik kör dig mellan en valfri adress på landsbygden och till någon av närtrafikhållplatserna. Läs mer om närtrafiken på: http://www.bollebygd.se/trafikochinfrastruktur/kollektivtrafik/nartrafik.

Använd kartan

Platser